Vente maison 5 pièces 199 m² Reyrieux (01600)

Only l'agence immobilière et bruno vitry vous présentent cette maison de plain-pied de 107 m² habitables, située sur la commune de reyrieux. Implantée sur une parcelle de 1 000 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied du centre du village et de ses commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Un dégagement dessert ensuite quatre chambres, une salle de bain équipée d'une douche ainsi qu'un wc indépendant. Un garage attenant de 24 m² complète ce bien et communique directement avec la maison, offrant un réel confort au quotidien. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz de ville. Envie de visiter ? Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Bruno vitry – agent commercial rsac : 912 025 988 / rcp : aci23100.

En exclusivité sur les hauteurs de Reyrieux offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais et du Beaujolais, venez découvrir cette fonctionnelle et lumineuse maison achevée en 2017 de 126 m² habitables + garage de 71,17 m² sur un terrain de 420 m² aménagé de terrasses avec pergolas bioclimatiques, une sur pilotis et l'autre avec spa, d'un jardin végétalisé, d'espaces goudronnés pour stationner 3 véhicules pour faciliter l'accès au garage. De bonne facture et très bien équipée, elle offre une vie confortable et très agréable : les 3 chambres de 13,70 / 17,41 et 21,15 m² disposent de leur salle d'eau et dressing aménagé, la pièce de vie lumineuse offre un accès à une magnifique terrasse suspendue de 32 m² avec pergola pour profiter de la vue magnifique, la cuisine est entièrement aménagée et équipée avec son cellier / buanderie attenant, 3 wc suspendus. Peu énergivore (classé C), Pompe à chaleur (chauffage / climatisation réversible), panneaux photovoltaïques (revente), et plancher chauffant (gaz). En excellent état, possibilité d'aménager le garage en surface habitable, d'exercer une activité professionnelle à domicile, ou de loger ses parents ou grands enfants (accès indépendant). Pour visiter : Karine Fontaine à votre écoute au 06.73. O8. O9.15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.

Catherine Sagnes Agence du Valdor Belleville Sur la commune de Reyrieux dans l'Ain, dans un secteur calme avec vue dégagée, proche des commodités à pied, de la gare, des axes autoroutiers et à 20 minutes de Lyon, venez découvrir cette maison à étage de 102 m² habitables sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, de plain pied, vous trouverez une entrée avec penderie intégrée, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un salon avec baies vitrées à galandage donnant accès directement sur le jardin et l'espace piscine. Cet espace de vie est très lumineux grâce à sa triple exposition. Des toilettes suspendus complètent ce rez-de-chaussée. Au 1 / 2 étage supérieur, une salle de bain rénovée en 2017 avec des prestations de qualité avec baignoire, douche à l'italienne et toilettes suspendus. 3 chambres de 11 à 14 m² complètent cet étage. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1000 m² vous permettra de profiter des différents espaces aménagés à l'abri des regards avec une vue dégagée et un calme absolu : une terrasse en bois, une cuisine d'été avec électricité, une piscine 10x5 au sel en gestion autonome, un terrain de pétanque et un carport 2 voitures. Le plus de cette maison : un 1 / 2 sous-sol de 56 m² (non compris dans la superficie totale habitable) avec un bureau, une grande buanderie et un garage avec placards aménagés. Si ce projet vous intéresse, n'hésitez-pas à me contacter : Catherine Sagnes : 06 58 00 73 35 Agence du Valdor Belleville RSAC Bourg en Bresse : 848 238 721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Valdor l'agence immobilière 7 rue de la république 69220 Belleville en Beaujolais.

Sur la commune de Reyrieux, au calme et sans vis-à-vis : coup de cœur assuré pour cette agréable maison de plain-pied de 109 m² + garage de 24 m² sur un terrain plat, piscinable de 1000 m² arboré et végétalisé avec soin offrant la possibilité de garer 5 / 6 véhicules. Construite en 2005 (constructeur Vivre + ), peu énergivore et bien isolée (chauffage au gaz de ville 2026 / radiateurs), très bien entretenue et lumineuse (exposition Est-ouest). Elle se compose d'une entrée avec rangements ouvrant sur une pièce de vie baignée de lumière (sud-ouest) avec cuisine ouverte sur la salle à manger / salon offrant un accès à de belles terrasses carrelées et abritées ainsi qu'au jardin, un couloir dessert 4 chambres avec espace placard (2 à l'Est de 11,40 m² chacune) et (2 à l'Ouest de 11,50 m² chacune), une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, un wc indépendant et l'accès au garage avec espace buanderie. Pour découvrir cette maison fonctionnelle et son très beau jardin, Karine Fontaine à votre écoute au O6.73. O8. O9.15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.

Iad France - Christelle Laignel vous propose : Reyrieux – Maison de caractère de 270 m² avec piscine sur terrain de 764 m² Entièrement rénovée avec soin, cette maison familiale d'exception allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. À deux pas de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie généreux où il fait bon vivre, recevoir et profiter. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un beau séjour et salon très lumineux avec cheminée, d'une cuisine séparée, aménagée, ainsi que d'une buanderie. La cuisine s'ouvre sur une véranda aménagée avec barbecue et four à pizza, qui se prolonge en toute fluidité vers la terrasse, le jardin paysagé et la piscine. Un véritable art de vivre en plein air, pensé pour les repas en famille et les soirées entre amis. À l'étage, la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing, formant un espace intime et préservé. De l'autre côté du palier, quatre chambres avec salle d'eau, une grande salle de jeux, salle vidéo constituent un vrai territoire pour les enfants. La maison est pensée pour que chacun y trouve sa place. En complément, une dépendance indépendante offre une cave au rez-de-chaussée et une salle de sport à l'étage, un atout rare, idéal pour profiter d'un espace bien-être à domicile. Le jardin, la terrasse exposée ouest, la piscine et le puits achèvent de faire de cette maison une adresse hors du commun. Tout est réuni pour un quotidien sans compromis. Une opportunité rare, à découvrir absolument. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Laignel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 528709561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté sur Reyrieux, à proximité de toute commodités à pied (collège Jean Compagnon, arrêt de cars pour les Lycées, futur BHNS, je vous propose cette maison T4 de plain pied de 115,41 m² sur une belle parcelle de 1058 m². Cette villa, se compose d'un hall confortable équipé de rangements, d'une très belle pièce de vie de 48 m² avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante toute équipée donnant sur une grande terrasse de 35 m², de 2 chambres aménagées d'un placard, d'un bureau (possibilité 3e chambre si travaux), d'une salle d'eau avec buanderie attenante, un toilette et un cellier. En annexes, la maison met à disposition un garage double de 30 m² et 2 abris de jardin. À l'abri des regards, son beau terrain plat est piscinabe. Sa cour pavée permet d'entreposer 5 véhicules. Cette villa se situe dans un petit lotissement très calme, comprenant 14 lots d'habitation, les charges s'élèvent à 150 € / An. Pour plus de renseignements et la découvrir, contactez Hélène HERBEPIN au O6.64. 72.65. 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com.