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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Restinclières (34160)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Restinclières (34160)
265 000 €

Maison 4 pièces Restinclières (34160)

Restinclières charmant village de l'Hérault à 20 mn de Montpellier, 10 mn de Sommières et 30 mn de la Méditerranée, où la douceur de vivre rencontre l'authenticité du Sud de la France. Ses ruelles pittoresques invitent à la flânerie, tandis que ses bâtiments historiques racontent des siècles d'histoire. Entre vignobles verdoyants et paysages bucoliques, Restinclières offre un cadre enchanteur pour se ressourcer et découvrir les trésors de la région, sans oublier ses commerces et ses écoles à 5 mn. Venez découvrir cette charmante maison de village mitoyenne en pierre, climatisée, de 67 m² sur un terrain de 133 m², imprégnée d'histoire et répartie sur trois niveaux. Dès le portail franchi vous serez sous le charme de cette terrasse carrelée et ombragée idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, parfaite pour se détendre et savourer les douces soirées méditerranéennes. La pièce de vie très lumineuse avec ses poutres anciennes, sa cuisine ouverte et son wc complètent le rez-de-chaussée. Suivez-moi à l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC offrent un espace intime et fonctionnel. Enfin, au deuxième étage, une troisième chambre mansardée vous attend, offrant intimité et tranquillité. Cerise sur le gâteau, une pièce de 12 m² aujourd'hui en "remise" peut très bien devenir une future chambre voir bureau, laissez votre inspiration opérer ! Cette demeure allie charme ancien et confort n'attend plus que vous, alors contactez-moi au 06 01 98 84 37 pour plus de renseignements et organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr DURAND Hervé. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 919543264 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 977 € et 1321 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 10700.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface carrez : 67 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 133 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 265 000 € (soit 3 313 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 683 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : DAJ5-MBD-ZR2
Lgm Immobilier agence immobilière Mauguio (34130)
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