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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Rébénacq (64260)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Rébénacq (64260)
269 500 €

Maison 4 pièces Rébénacq (64260)

Chez Novarea, l'air de la campagne ça vous gagne ! À 10min du centre de Gan, cette belle maison construite en 2012 dispose de très beaux volumes. Si vous rêvez d'un espace de vie spacieux et lumineux, vous serez comblés par les 55 m² formés par le séjour et la cuisine équipée. Traversante cette pièce dispose de deux baies vitrées qui vous donneront un accès direct au jardin et à sa grande terrasse pour flâner dès les premiers rayons de soleil. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 12,5 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau et bains. Les combles aménageables équipés de velux et de fenêtres, peuvent accueillir deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Son atout indéniable : Avec son système de pompe à chaleur réversible installé récemment, cette maison dispose d'une très bonne performance énergétique (DPE C). Ce que l'on aime chez Novarea : Vous pourrez mettre votre voiture au chaud pendant l'hivers grâce à son grand garage dans le sous-sol complet. À l'extérieur, vous pourrez garer plusieurs véhicules également. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2012
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 670 et 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 122 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 269 500 € (soit 2 994 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1244
Novarea agence immobilière Pau (64000)
Novarea

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