Iad france - sabrina lodin (07 86 81 34 40) vous propose : je vous propose au coeur du parc du plessis picard, à réau (77), un chalet 4 pièces d'environ 80 m² en tres bon etat composé comme suit : au rdc un salon- salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, 1 pièce palière donnant sur 1 chambre avec dressing et une salle d'eau avec wc. Un jardin, une terrasse et un garage sont également présent. Vous trouverez une grande pièce de 18 m² environ attenante à la maison avec accès direct depuis le séjour mais ayant aussi son entrée personnelle pouvant servir de studio (ou autre). Les plus de ce bien sont : une pompe à chaleur connectée déjà installée ainsi qu'un poêle à granules également connecté sans oublier la clim réversible qui sera la bienvenue en été comme en hiver. Les fenêtres sont en triple vitrage pvc bois et un visiophone existe au niveau du portail. Vous pourrez aisément agrandir le chalet à votre guise. Cela vous permettra de créer d'autres pièces. Les charges de copropriété comprennent l'entretien du parc, des routes de la résidence, l'élagage, l'éclairage. Le bien se situe à quelques minutes de la gare rer d et proches de toutes autres commodités ( écoles, restaurants, commerces. ). À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 180 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sabrina lodin ei (id 43588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes sous le numéro 525164877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 400 m²
Etat: Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 725 et 981 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 725 et 981 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.