Maison avec terrasse à vendre à Réau (77550)

Iad france - farah maneta vous propose : reau - face aux champs. Maison individuelle de 130 m² environ édifiée en 2005 sur un terrain sans vis à vis de 1017 m² environ : elle se compose au rez-de-chaussée : entrée avec placards - vaste salon / salle à manger de 40 m² environ avec poêle à granule récent - cuisine aménagée et équipée - suite parentale avec salle d'eau et dressing privatif - dégagements - buanderie - wc. À l'étage : 4 chambres - salle de bain - wc. Terrasse expo sud - piscine chauffée - terrain de pétanque - cabanons de jardin - possibilité de garer beaucoup de véhicules dans la propriété ! Un véritable havre de paix. Terrain divisible & constructible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme farah maneta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824925234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anaïs baillard vous propose : ayez les avantages d'une maison avec des charges bien plus faibles qu'un appartement ! Laissez vous séduire par ce cadre atypique dans la paisible commune de réau ! Sur une parcelle de 252 m² dont vous aurez la jouissance exclusive et particulière, je vous invite à venir découvrir ce chalet qui offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité ! Celui-ci est composé d'un salon avec espace cuisine ouvert équipé pour un espace de vie convivial, d'une salle de bains avec baignoire d'angle et wc, à l'étage d'un grand palier qui dessert une chambre avec balcon, ainsi que d'un grand palier avec rangement pouvant être refermé pour donner une chambre supplémentaire ! La terrasse qui s'ajoute est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été à l'ombre sous le store banne. Le jardin est clos et verdoyant, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre. Un abri de jardin et un stationnement sécurisé s'ajoutent à cette habitation individuelle de loisir. >> les + : - chalet au sein parc du plessis picard qui est fermé et sécurisé et se compose de courts de tennis, d'un boulodrome, de son centre équestre et d'un restaurant gastronomique ! - faibles charges de copropriété et taxe fonciere ! - possibilité d'extension ! - réau, ville dynamique et agréable proche de la gare rer d de savigny l-t, des espaces verts et de la forêt, ainsi que de ses commerces de proximité. Accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun pour vos déplacements quotidiens. N'hésitez pas : conseillère à votre disposition pour informations supplémentaires, envoi de visite virtuelle ou convenir d'une visite ! Chers collègues de tous réseaux ou agences confondu (e) s, n'hésitez pas à me contacter concernant le projet de vos acquéreurs intéressés par ce bien. Dans un esprit professionnel, je suis comme toujours ouverte à la collaboration pour la satisfaction de nos clients respectifs ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs baillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840855365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Arthurimmo vous propose en 'exclusivite' sur la commune de moissy-cramayel une jolie maison familiale proche de toutes les commodités. Elle propose une entrée, une pièce de vie avec double exposition et sa cuisine ouverte. Un wc indépendant. À l'étage le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Dans les combles, mezzanine desservant deux chambres. Un garage plus une place de stationnement sur le devant. Un jardin entièrement clôturé complète l'ensemble. Une visite s'impose !

Iad France - Alexandre-Benoit Godart vous propose : Située à Moissy-Cramayel, limite centre et secteur Les Grès, cette maison de 4 pièces, 3 chambres offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 2011, cette maison de 93.1 m² présente des prestations de qualité à remettre à son goût et une disposition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 26 m² environ donnant sur le jardin sans vis à vis, une cuisine fonctionnelle une belle entrée et un grand WC un garage + 1 place devant le garage A l'étage : Trois belles chambres, avec placards dont une avec terrasse. Une grande salle de bains Un WC séparé. Cette maison est mitoyenne d'un côté et est située dans une petite copropriété qui est très bien entretenue. La résidence fermée avec digicode, interphone et portail automatique garantissent sécurité au quotidien. L'exposition de la maison à l'est et à l'ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le garage attenant vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison présente une condition générale excellente, ne nécessitant aucun travaux. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Moissy-Cramayel, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre-Benoit Godart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 811950955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Weiss vous propose : Opportunité à saisir ! Maison Traditionnelle avec Potentiel - Moissy-Cramayel Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Moissy-Cramayel, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer votre cocon familial. Datant de 1980 et affichant une surface habitable de 117 m², cette propriété constitue une toile vierge pour exprimer votre créativité et façonner votre espace de vie idéal. L'intérieur de la maison se compose de 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses de plain pied et une parentale à l étage avec salle d eau et terrasse, une mezzanine vous offrant un espace pour un bureau ou le télétravail idéales pour accueillir toute la famille. Vous disposez également de 2 toilettes, 1 salle de bain, et une cuisine aménagée avec cellier. Le séjour offre un bel espace de vie lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis avec accès en plain pied sur le jardin. Située sur un terrain de 637 m², cette maison vous offre également de l'espace pour aménager un jardin à votre image. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à cette demeure et en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. Côté équipements, Le système de chauffage individuel par radiateurs vous assure une température agréable tout au long de l'année. Située dans un quartier calme et résidentiel de Moissy-Cramayel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion de façonner la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Weiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844281071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoann Lucarelli vous propose : Maison moderne 7 pièces de 165 m² avec une chambre au RDC et un double garage. Laissez vous séduire par cette magnifique maison située à Moissy-Cramayel, construite en 2004 avec soin et attention. Avec une superficie de 165 m² sur un terrain de 580 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort et d'espace. La maison se compose au RDC d'une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un wc, d'une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un vaste séjour lumineux offrant des espaces de détente et de convivialité. L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres spacieuses, d'un bureau ou pièce de rangement et d'une suite parentale avec dressing. Le jardin clôturé sans vis à vis est un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur où les enfants peuvent jouer en toute sécurité et où les adultes peuvent se détendre et profiter des beaux jours. Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien : fibre optique, chaudière FRISQUET 2 ans, poêle à granule 3 ans, store extérieur récent, double garage avec point d'eau, places de stationnements devant la maison. Des écoles / gare et commerces à proximités complètent les atouts pratiques de cette propriété. Bien entretenue, cette maison moderne est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lucarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851152702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - martine pereira vous propose : quartier des grès – maison individuelle + ateliers / espace de stockage / bureaux opportunité à saisir ! Idéal artisans, professions libérales, investisseurs…énorme potentiel pour cette maison individuelle de 200 m² + atelier, bureaux ou espace de stockage de 250 m². Possibilité d’agrandissement, le tout sur une parcelle de 762 m². Cette maison individuelle située dans le quartier recherché des grès, offre des espaces généreux et lumineux, parfaits pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une vaste pièce de vie de 63 m² avec cuisine ouverte, orientée plein sud, baignant dans la lumière naturelle. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une pièce polyvalente de 30 m² pouvant être aménagée en salle de jeux, salon, bureau ou autre selon vos besoins. À l'étage, un palier avec accès à une terrasse de 67 m² dessert deux suites parentales (dont une avec mezzanine), chacune équipée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc. Sur la parcelle, un local indépendant composé d'un atelier de 200 m² et d'un espace de 50 m² pouvant servir d'entrepôt de stockage, de bureaux pour profession libérale, d'atelier pour artisans, ou toute autre utilisation selon vos besoins. De plus, le potentiel d'agrandissement au niveau de la terrasse du 1er étage offre de multiples possibilités pour personnaliser cet espace selon vos envies. À visiter sans tarder ! Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgane Lefaure vous propose : Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette charmante maison individuelle de 6 pièces offre 126 m² habitables (160 m² au sol) et un garage attenant, le tout sur un magnifique terrain arboré de plus de 840 m², sans vis-à-vis. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une entrée accueillante menant à un double séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. •Une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. • Un cellier / buanderie pratique. • Deux chambres confortables. • Une salle de bain avec fenêtre. • Des WC séparés. À l’étage, un palier dessert : • Deux grandes chambres avec rangements. • Une salle d’eau avec WC. • Des espaces de rangement supplémentaires. Un extérieur idéal pour toute la famille Profitez d’un vaste jardin arboré sans vis-à-vis, d’une belle terrasse pour vos repas en plein air, ainsi qu’une dépendance à l’arrière du terrain. En plus du garage attenant, plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Belles prestations, Double vitrage, Volets électriques, Chaudière à condensation. Une situation privilégiée • École primaire et collège à 10 et 15 minutes à pied. • Centre-ville et commerces de proximité à 10 minutes à pied. • Centre commercial Carré Sénart à 10 minutes en voiture. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 912363546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Cinquabre vous propose : Maison familiale de 200 m² au sol nichée au fond d’une impasse, à l’abri des regards, sur un terrain clos et arboré de 1 100 m². Ici, tout est pensé pour le confort et le bien-être d’une grande famille. Une pièce de vie conviviale de plain pied sur le jardin avec un poêle à granulés. Une cuisine familiale donnant directement sur la terrasse, idéale pour partager vos repas et vos moments de convivialité. 5 chambres lumineuses, permettant à chacun d’avoir son espace personnel dont une en RDC avec salle d'eau. Une salle de bains et 2 WC. Cette maison combine charme et modernité. Une pompe à chaleur Air / Air réversible Atlantic et un poêle à pellets pour un confort optimal en toute saison. Un ballon thermodynamique 250 L très économique. Des volets roulants électriques pour plus de sécurité et de praticité. Une maison prête à accueillir vos projets de vie Spacieuse, lumineuse, économe et parfaitement entretenue, cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Excellent Diagnostic de Performance énergétique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Cinquabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 398438515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Verger vous propose : Maison individuelle avec jardin 129 m² – Terrain 427 m² – Secteur calme et recherché - Située dans un environnement paisible et très recherché, cette maison individuelle et lumineuse de 129 m² habitables (162 m² au sol) offre un beau potentiel avec de beaux volumes. Vous apprécierez son emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un cadre sans aucune nuisance. Dès l’entrée, le volume généreux des pièces et la luminosité traversante (orientation Est / Ouest) séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée comprend : une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée d’environ 9 m², un séjour d’environ 27 m² ouvrant sur le jardin. On trouve également une pièce attenante pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, salon / bibliothèque, lingerie, atelier ou chambre d'amis mais aussi une chambre avec un dressing, une salle d’eau et un WC indépendants. Un garage de 13 m² complète ce bien. À l’étage, une grande pièce palière dessert deux chambres, respectivement de 10 et de 15 m², un dressing de belle dimension et une seconde salle d'eau avec WC. Les ouvertures (porte et fenêtres) offrent une bonne isolation garantissant un confort thermique agréable été comme hiver. La maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’une chaudière gaz à condensation. Édifiée sur un terrain clos de 427 m², cette propriété se distingue par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Les + : secteur calme et verdoyant, maison individuelle, jardin et terrain clos, beaux volumes, chambre RDC, bon confort d'été, pompe à chaleur Une maison familiale à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Collaboration bienvenue Je travaille en partage d'affaires avec mes confrères mandataires ou agents et rémunère les apporteurs d'affaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 338 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 979994126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amel koutabli vous propose : rare sur le secteur en exclusivité venez découvrir cette jolie maison de 2016 individuelle dans un secteur recherché proche toutes commodités (écoles, commerces) entrée donnant sur un grand wc avec rangement, une cuisine équipée aménagée récente. Un beau séjour double exposition avec accès sur une terrasse et jardin a l'étage un palier dessert 3 belles chambres et une salle de bain avec wc. Un garage avec une place de stationnement privative supplémentaire. Maison encore sous garantie décennale, panneaux photovoltaïques avec revente de l'électricité en moyenne 1200€ / an. Triple vitrage pvc. Une visite ? Contactez moi sans plus attendre je suis disponible 7 / 7 ouvert à l'inter-cabinet avec les confrères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 90 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amel koutabli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir ce charmant pavillon à Vert-Saint-Denis (77240) une parenthèse enchantée, dans un cadre verdoyant et paisible, idéalement situé à seulement 5 minutes de la gare de Cesson, 15 mn de Melun offrant ainsi un accès pratique vers les transports en commun, à proximité des collèges, lycées, des commerces et d'un centre de santé. Le jardin paysagé crée un environnement Zen et agréable avec un bassin d'agrément il s'étend sur un terrain de 1335 m² offrant une terrasse accueillante, un barbecue et une piscine de 8 / 4 et de nombreuses places de stationnement. Cette spacieuse maison ayant une surface habitable 143 m² mais disposant une surface total de 275 m² présente un agencement intérieur bien pensé. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée à rafraichir, possible d'ouvrir sur une belle pièce de vie traversante avec cheminée, 1 véranda lumineuse de 24 m², 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, 1 salle de bain (baignoire balnéo) et 1 WC. Le sous-sol total : 1 double garage, une buanderie, une cave à vin, un atelier et bien d'autres commodités pour un quotidien facilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 06 03 26 19 41, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798.

Iad France - Julien Desouches vous propose : Dans un quartier pavillonnaire recherché proche de toutes commodités (centre ville, écoles, bus, collège, commerces…) COUP DE CŒUR pour cette très belle maison individuelle de 112 m² environ édifiée sur un terrain clos de 181 m² environ. Cette charmante maison offre au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux de 21 m² environ agrémenté d’une jolie cheminée avec insert et un WC séparé. Au 1er étage, un couloir desservant trois chambres et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage les combles ont été aménagés en suite parentale avec baignoire. Le bien dispose également d’un garage. Les + : Les pièces sont équipées de climatiseurs réversibles, Fenêtres Double vitrage, volets roulants électriques, Fibre installée, nombreux rangements. À venir visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Peryn Vicenty vous propose : En exclusivité, découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 132 m² située à Vert-Saint-Denis. Construite en 1974, cette propriété offre un charme authentique et un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon spacieux et lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, et une salle de bain. Un accès direct à la terrasse depuis le salon vous permet de profiter des repas en extérieur dans un cadre verdoyant et paisible. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau, une buanderie très pratique et des toilettes séparées. Côté extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. La présence d'un garage vous assure un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire pour vos outils et équipements. Cette maison bénéficie de nombreux atouts tels que la fibre optique, une ventilation mécanique, et un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal tout au long de l'année. Bien entretenue, elle offre de belles perspectives d'aménagement selon vos goûts et besoins. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison saura vous séduire par son charme intemporel et ses multiples possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 298000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peryn Vicenty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 941464463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vert saint denis, proche de toute les comodités, venez decouvrir cette magnifique maison plain pied de 563 m² environ sans aucun travaux à prévoir ! En effet, idéal pour acceuillir votre famille, cette maison de trois chambres dont une avec salle d'eau, sera parfaite pour vos proches. Avec son salon + séjour de 43 m² et sa cheminée bois, sa cuisine arrex de 10 m² full équipé et sa salle de bain avec wc le tout au rdc. Un sous sol total vous permettra d'accéder a un grand garage de 30 m², une piéce a vivre de 30 m² un atelier, un éspace cuisine, un bureau de 9 m² et un deuxiéme wc séparé. Jardin de 430 m² environ, cloture neuve ! Electricité refaite, double vitrage, toiture impeccable et surtout, 20 panneau solaire permettant une revente à edf d'environ 1500e par an ! Ne tardez plus et contactez moi, cette maison ne restera pas en vente tres longtemps ! Prix de vente 349 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime cataldi 06 62 72 87 59 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 349 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime cataldi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : melun sous le numéro rsac n° 820 206 308 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32573) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - anthony guinot vous propose : * coup de coeur * magnifique maison d' architecte * au coeur d'un paisible village à 10 minutes en voiture du centre commercial carré sénart et située dans une impasse, je vous invite à découvrir cette maison contemporaine de 140 m² de 2021 et édifiée sur un terrain de 490 m² environ. Cette belle maison lumineuse sans vis-à-vis à été pensée et conçue avec des matériaux de qualités pour un confort optimal. Vous serez séduit par une vaste entrée avec dressing donnant sur une spacieuse pièce de vie de 65 m² environ et son plafond cathédrale qui laisse entrer une agréable luminosité de part ses trois baies vitrées. Sa cuisine ouverte, aménagée et équipée avec tous les électroménagers designs donne accès à une terrasse intimiste. La visite du rez-de-chaussée se poursuit avec la découverte de 2 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa belle salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec baignoire à remous et un toilette séparé aux normes pmr. Un bel escalier vous permettra de découvrir à l'étage une 3ème chambre ainsi qu'une grande mezzanine avec vue sur la pièce de vie. Coté exterieur, vous profiterez de 2 magnifiques terrasses couvertes et un beau jardin paysagé parfaitement entretenu. Un garage de 20 m² avec porte motorisé attenant à la maison, un sous-sol de 49 m² environ avec cave et 2 places de stationnement privative devant la maison viennent parfaire ce magnifique ensemble. Les + -garantie décennale -dpe énergétique c -orientation sud -fenêtres en aluminium -portail motorisé -volets roulants filaires -double isolation par le toit et le sol -ballon thermodynamique 200l -rer d à 7 minutes en voiture cette maison sera un coup de coeur assurée. Votre conseiller en immobilier disponible 7 / 7j pour toutes demandes d'information et visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony guinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 885215863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadia Hadjami vous propose : Venez découvrir cette superbe maison familiale de 118 m², moderne et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Elle offre : Au rez-de-chaussée : •Une entrée avec rangements, •Un toilette avec lave-mains, •Une chambre, idéale pour recevoir ou pour un parent, •Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un bel espace de vie, •Une buanderie, •Un accès direct au jardin. À l’étage : •Trois belles chambres, •Une salle de jeux (ou 5ᵉ chambre selon vos besoins), •Un coin bureau, •Une salle d’eau avec toilettes. À l’extérieur : •Deux places de parking couvertes, •Un jardin agréable pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir ! Maison très moderne, parfaitement entretenue — vous n’aurez plus qu’à poser vos valises Coup de cOEur assuré ! Ne tardez pas à planifier votre visite, cette maison ne restera pas longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Hadjami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 797670155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Vilocy vous propose : Magnifique Maison Familiale de 5 Chambres avec Jardin, Garage et Terrasse – Savigny Bourg, à proximité de Nandy Bienvenue dans cette maison familiale située dans un environnement calme et demandé, Savigny bourg est une ville que l'on présente plus offrant un cadre de vie confortable et idéal pour toute la famille. Cette charmante résidence de 145,69 m², implantée sur un terrain de 743 m², est un véritable havre de paix. En entrant, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant menant à un vaste double salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Le charme chaleureux de cette pièce principale agrémenté de sa cheminée vous séduira, même en hiver. Avec son double séjour, il est possible d’aménager une deuxième chambre au rez-de-chaussée, à proximité de la salle de bain et des WC déjà existants. La salle à manger attenante, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La chambre et la salle d eau au rez-de-chaussée apportent un atout supplémentaire la maison. La cuisine ouverte spacieuse aménagée et équipée constitue un véritable lieu de convivialité pour préparer de bons repas en famille. Les cinq chambres offrent à chacun un espace privé confortable. La maison a toujours été soigneusement entretenue, à l’intérieur comme à l’extérieur — vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Vous bénéficierez également d’une salle de bain, d’une salle d’eau, de deux WC. À l’extérieur, la façade impeccable et la toiture bien entretenue témoignent du soin apporté à la propriété. Le jardin arboré et sa vue dégagée invite à la détente et aux moments de convivialité, tandis que le garage et la place de stationnement offrent un vrai confort au quotidien. Les équipements modernes — wifi, chauffage individuel, alarme — assurent confort et sécurité. Grâce à son exposition sud-ouest, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. En excellent état général, cette maison séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes généreux et son environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Une opportunité rare à Savigny Bourg ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite — ne tardez pas, elle ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Vilocy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 940349038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - wissam benchenaa vous propose : située dans un environnement agréable, cette charmante maison comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, un cellier, une salle d’eau avec wc et une spacieuse et belle cuisine. Au premier niveau vous y trouverez un salon / salle à manger aéré et lumineux. L’espace nuit se compose d’un dégagement avec rangements, de deux chambres avec balcon dont une suite parentale avec salle de bain privative. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin avec terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle et conviviale qui n’attend plus que vos projets ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.98€ par mois (soit 239.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m wissam benchenaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 951036573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yann Tilin vous propose : Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 93 m² située à Savigny-le-Temple, à proximité d'une école, d’un collège et des commerces, dans un environnement calme et idéal. Édifiée sur un terrain de 551 m², elle offre un jardin avec terrasse à l’avant et à l’arrière, ainsi qu’un cabanon pratique. La maison se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux avec cheminée donnant sur la terrasse avant, d’une cuisine séparée entièrement équipée ouvrant sur la terrasse arrière, de trois chambres confortables, d’une salle de bain avec baignoire et fenêtre, d’un WC séparé et d’un grand placard. Les prestations complètent parfaitement le bien : fenêtres en double vitrage, chauffage au gaz, fibre optique, portail motorisé, interphone, garage avec atelier et une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et idéalement située. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Tilin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEUILLY SUR MARNE sous le numéro 822642252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Hadjami vous propose : Maison moderne rénovée avec soin – 4 chambres + bureau, double garage et jardin Située dans un environnement calme, cette maison entièrement refaite au goût du jour vous séduira par ses volumes et ses prestations. Au rez-de-chaussée : •Une entrée accueillante •Un triple séjour lumineux offrant de beaux espaces de vie •Une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle •WC indépendant •Une buanderie pratique À l’étage : •4 chambres spacieuses avec rangements •Un bureau idéal pour le télétravail •Une salle de bains familiale •WC séparés À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 289 m² avec terrasse et barbecue, parfaits pour vos moments conviviaux. Un double garage et 4 places de stationnement devant la maison ce bien rare ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Hadjami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 797670155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Hubert vous propose : Bienvenue à Savigny-le-Temple - Maison de Ville avec jardin et terrasse dans une petite copropriété. Nichée au cOEur de Savigny-le-Temple, cette maison de ville mitoyenne propose un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 1979, sur 3 niveaux, cette maison de 73 m² sur un terrain de 137 m² vous offre de belles perspectives d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, un chambre, une buanderie, des toilettes et un grand placard pour plus de praticité au quotidien. L'entrée mène au premier étage proposant un lumineux séjour de 22,44 m², une cuisine indépendante équipée, le tout donnant sur une véranda de 15 m². Puis deux chambres se trouvent au dernier étage, offrant un espace intime et reposant avec une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de cultiver vos plantes préférées ou de laisser vos enfants jouer en toute sécurité. Une place de stationnement complète ce bien. Malgré des travaux de rénovation à prévoir, cette maison est pleine de potentiel pour devenir le cocon idéal pour une vie paisible. Les atouts non négligeables de ce bien résident dans sa proximité immédiate avec les écoles, les transports en commun et les commerces, rendant ainsi le quotidien plus pratique et facilitant les déplacements. Faible charges. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Savigny-le-Temple. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23€ par mois (soit 276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoann Lucarelli vous propose : Maison 4 pièces de 100 m² avec jardin et garage sur Savigny-le-Temple. Vous recherchez une maison chaleureuse et accueillante ? Cette maison en impasse dans un quartier calme et résidentiel est l'endroit idéal pour poser vos valises. Elle se répartit comme suit : Au rez de chaussé : Une loggia, une entrée avec placard, un wc, une cuisine séparée avec accès au garage, une buanderie et un salon lumineux pour partager de bons repas en famille. À l'étage : trois grandes chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bain et de nombreux rangements. À l'extérieur, un jardin bien entretenu vous offre un espace de détente en plein air, idéal pour les journées ensoleillées. Une terrasse attenante à la maison vous permet de profiter de l'extérieur à chaque saison, que ce soit pour un barbecue entre amis ou un moment de relaxation. De plus, un garage et un parking vous garantissent un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Les équipements de cette maison ne manquent pas : volets électriques, fibre optique, ventilation mécanique pour un confort optimal au quotidien. Le système de chauffage au gaz et les radiateurs assurent une chaleur agréable dans chaque pièce. Cette maison nécessite un peu de rafraichissement mais offre un très beau potentiel. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Savigny-le-Temple. Un véritable havre de paix vous y attend ! ESTIMATION DE VOTRE BIEN OFFERT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lucarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851152702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Vieira vous propose : Charmante Maison de 96 m² avec 4 Chambres située au BOURG de Savigny-le-Temple Cette magnifique maison de 96 m², située à Savigny-le-Temple, offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un espace chaleureux et confortable. Construite en 1997, cette propriété bien entretenue propose 4 belles chambres avec rangements, idéales pour accueillir toute la famille ou des invités. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux avec sa cheminée, d'une cuisine équipée donnant accès direct au garage, d'un WC séparé et des plaacrds rangements, offrant des fonctionnalités pratiques au quotidien. À l'étage : 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Les combles ont été aménagés en une 4ème chambre spacieuse. Une terrasse avec accès direct depuis le séjour ou la cuisine permet de profiter de moments de détente en plein air, parfaits pour les repas en famille ou entre amis avec son store banne. Un carport offrant un stationnement supplémentaire accompagne ce bien. Idéalement située à Savigny-le-Temple, cette maison offre proximité avec les commodités locales, les écoles, les commerces et les espaces verts, créant un cadre de vie harmonieux et paisible pour ses résidents. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison qui saura vous séduire dès le premier regard. Votre conseillère en immobilier disponible 7 / 7 jours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Hubert vous propose : Savigny-le-Temple – Maison de ville 4 pièces – 85 m² avec jardin À découvrir sans attendre, cette maison de ville en copropriété avec peu de charges, idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports. Elle offre : •Une entrée desservant un bureau, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. •Quelques marches plus haut, une cuisine équipée ouverte ainsi qu'un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin privatif de 178 m² parfaits pour recevoir ou se détendre. •Au dernier niveau, 2 chambres, une salle d’eau et une véranda pouvant être aménagée en bureau ou salle de jeux. Un stationnement privatif complète ce bien. Une belle opportunité pour profiter du confort d’une maison avec les avantages de la copropriété à faibles charges ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.33€ par mois (soit 256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.