Dans un cadre rural au calme, je vous propose en exclusivité cette belle maison traditionnelle d'une superficie de 97 m² habitables offrant de plain-pied : un salon / séjour, une cuisine ouverte équipée avec cellier, un coin bureau, dégagement équipé d'un placard intégré qui dessert la partie nuit, une suite parentale avec sa spacieuse salle d'eau, deux chambres avec placard intégré, deuxième salle d'eau, wc indépendant. La propriété comprend également un garage et une dépendance de 30 m² à terminer (hors d'eau, hors d'air). Cette maisonnette sera idéale pour accueillir, réunir des familles ou produire des revenus locatifs. Vous pourrez profiter d'une piscine et de son pool-house, dans un splendide jardin zen arboré comprenant des fontaines et de superbes parterres de plantes. Terrain avec verger d'une superficie de 2556 m². Amoureux de la nature, ce coin de paradis n'attend plus que vous. Dpe : d, ges : b dax à 22 km. Hossegor à 50 min. Prix de vente : 396 000 euros honoraires d'agence inclus de 3,99 % ttc charge acquéreur soit 380 806 euros net vendeur. (pas de frais de notaire sur les honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam collard, au 06 24 52 75 76 ou par courriel à m.collard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 413 363 458 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf :? 346655 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myriam collard (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 413 363 458 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

2 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 127 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 556 m²
Etat: Construit en 2006