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Maison 4 Pièces 95 m² à vendre à Pouillon (40350)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Pouillon (40350)

255 000 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Laura Lemoine vous propose : Au cOEur d’un environnement calme, découvrez cette charmante maison de plain-pied, offrant 95 m² habitables sur un superbe terrain arboré de 2 000 m², sans aucun vis-à-vis. Les atouts de cette propriété : Intérieur lumineux et fonctionnel : pièce de vie spacieuse de 30 m² ouverte sur le jardin et la terrasse, cuisine ouverte de 12 m², 3 chambres confortables, salle de bain et WC séparé. Annexes : garage de 18 m² et dépendance de 30 m². Équipements énergétiques performants : pompe à chaleur, poêle à bois et panneaux solaires pour un confort optimal et des économies d’énergie. Cadre de vie agréable : vue dégagée, terrain plat sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la nature en toute tranquillité. Maison en bon état général, prête à vivre, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités. À seulement quelques minutes des commerces de Pouillon et du lac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 877908624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 255 000 € (soit 2 684 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1938681
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
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