Vente maison 4 pièces 71 m² Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220)

Beaucoup de cachet pour cette maison de ville entièrement rénovée, composée au rez de chaussée d'une cuisine équipée avec cellier, salon et salle à manger, une salle d'eau. À l'étage 4 chambres, une salle de bain et au second niveau un bureau bibliothèque. Une cour avec dépendance. Une pièce indépendante avec wc en rez de chaussée. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maison de caractère au cœur de Port-Sainte-Foy. Alliant authenticité et modernité, cette maison pleine de charme offre une salle à manger et une grande cuisine totalement équipée donnant toutes deux sur le jardin, une buanderie, un agréable salon intime, quatre grandes chambres de 17 à 20 m², salle d'eau, salle de bains, deux toilettes et une superbe et lumineuse pièce aménagée d'une grande bibliothèque, à occuper selon vos besoins et envies; lecture, télétravail, jeux, home cinéma. Vous serez séduit également par son jardin arboré, son spa tout récent installé sur la terrasse, son grand appentis utile pour tout stockage et stationnement de véhicules. Cette belle maison garantit confort et fonctionnalité à toute la famille et dispose également d'un local d'environ 22 m² donnant sur rue avec accès indépendant et pouvant accueillir une activité professionnelle. Une visite s'impose pour découvrir ses volumes et prestations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 531 € et 3425 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 150 000 € OFFICE IMMOBILIER GRENADE - Plus d'informations sur ou par mail à : contact@office-immo-grenade.com ou par téléphone au : 05 34 27 90 91.

Iad France - Françoise Marvy vous propose : Ravissante chartreuse de construction traditionnelle et parement pierre, des années 70, sur une parcelle d'environ 2500 m². Elle est située dans un environnement paisible et verdoyant avec un beau point de vue sur la vallée de la Dordogne, à proximité de toutes les commodités du Pays Foyen, commerces, écoles, collège, lycée, gare, hôpital. La superficie est de 83 m², répartie au rez de chaussée : séjour 26 m², cuisine séparée 11 m², couloir 6 m², chambre 9 m², toilette et le garage pouvant être aménagé en 4ème chambre ou bureau, au 1er étage, palier, deux chambres de 14 et 12 m² et une salle de bain 6 m². Il est possible également de supprimer les cloisons entre couloirs et séjour et cuisine pour ne faire d'une seule pièce de 43 m². Chauffage central, nombreux placards, hourdis béton, parking. Toiture et murs sont en bon état d'entretien. La maison est habitable juste à rafraîchir. Les menuiseries simple vitrage sont d'origine mais dans un état correct. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose : Charmante Maison de 100 m² de plain-pied sur un joli Terrain de 1500 m² à Pineuilh Venez découvrir cette charmante maison offrant 4 pièces dont 2 chambres, située à Pineuilh, dans un cadre tranquille. Cette propriété est parfaite pour vous installer rapidement au calme, et avec des commodités à 800m. De plain-pied, la maison se compose d'une entrée, d'un salon et salle à manger de 38 m² idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. D'une cuisine séparée de 11 m², complètement équipée et aménagée, avec son accès sur le jardin pour profiter de l'extérieur. D'une salle de bain fonctionnelle avec de grands placards, et le wc est séparé. Ainsi que de 2 chambres spacieuses et lumineuse (17 m² et 13.50 m²) Le terrain d'environ 1500 m², plat et clôturé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours. Les expositions nord et sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le garage (24 m²) attenant à la maison est un réel atout pour le stationnement et le rangement, avec son espace cellier. De plus, la maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y installer leur cocon familial. Les équipements tels que le double vitrage partout, la fibre optique et le tout à l'égout ajoutent un confort moderne à cette demeure pleine de charme. Chauffage Gaz de ville Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéalement positionnée pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des accès écoles, gare, hôpital. Bergerac à 20 minutes, Bordeaux à 1h30. Cette propriété unique, de plain-pied, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion et organisons dès maintenant une visite. Disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sainte foy la grande centre ville - l'immobilier - aquitain vous propose cette maison de ville en pierre de 265 m² composée de 8 pièces, un garage et une cour intérieure. Cette maison est traversante sur deux rues. Rénovée, elle conviendra à une grande famille avec ses cinq chambres et un studio indépendant. Pour un investisseur, la division est possible en 5 logements de caractère ainsi que la création d'un local professionnel permettra d'accéder au dispositif de déficit fiscal ou denormandie. Secteur commercial, cette maison est à proximité de l'ensemble des commodités et de la gare.

Charmant immeuble de ville d'environ 154 m² habitables, situé au cœur de la bastide de Sainte-Foy-la-Grande. Ce petit cocon, aménagé et décoré avec goût, est prêt à vous accueillir. Il offre un grand potentiel et peut être redivisé en deux logements indépendants, un second espace cuisine et des compteurs séparés étant déjà en place. L'ensemble comprend trois chambres, voire une quatrième en plain-pied, une cuisine, une salle à manger, un salon, deux salles de bains et une salle d'eau. Vous y trouverez également une cour agréable avec un accès direct à la rue et une cave. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville récent, de fenêtres et portes à double vitrage, ainsi que de la fibre optique. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire avec la possibilité de louer une partie, cette maison dispose d'une cour lumineuse idéale pour les repas en plein air durant l'été, et d'une grande cave, parfaite pour les amateurs de vin. Les commodités telles que les écoles, supermarchés, restaurants, bars, médecins, pharmacies et l'hôpital sont accessibles à pied. Proche de la gare sur l'axe Sarlat - Bordeaux, à une heure de train seulement du centre de Bordeaux. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 604317 ).