Vente maison 4 pièces 83 m² Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220)

Iad France - Françoise Marvy vous propose : Agréable maison ancienne construite en pierre et rénovée récemment, elle se trouve dans un cadre bucolique et tout à fait atypique avec source et puits sur une parcelle boisée d'environ 2500 m². Le lieu a beaucoup de charme avec en plus une jolie vue sur la vallée de la Dordogne. Elle se situe à proximité des commodités, gare, commerces, écoles, collège, lycée et hôpital. Ses 71 m² sont composés de 4 pièces, un séjour, une cuisine avec insert, une chambre avec salle d'eau et toilette séparée, cellier et d'une chambre mezzanine à l'étage. La restauration est de qualité, les menuiseries double vitrage, terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 481 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente interactive immofit maison récente – 4 chambres – proche commerces (2 min) – idéale investisseur ou future résidence principale à deux minutes des commerces, dans un environnement calme, cette maison récente offre un agencement pratique et de beaux volumes, parfaits pour une vie de famille… ou un placement serein. Au rez-de-chaussée : entrée accueillante séjour / salon lumineux cuisine indépendante aménagée cellier garage attenant (stationnement + rangement) à l'étage : 4 chambres confortables dressing salle de bains salle d'eau wc séparés atout investissement : maison actuellement louée + de 700 € / mois, un loyer qui peut couvrir une grande partie, voire la totalité d'un prêt selon votre montage. Une opportunité idéale pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant préparer une future résidence principale. Emplacement recherché : quartier pratique, proche des commodités, tout en restant au calme. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 30 / 03 / 2026 à 20h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 022 975 - greffe de bergerac) eric helvig entrepreneur individuel 06 33 30 30 45 - réf. 939021.

Belle maison à colombages pleine de charme, idéalement située au cœur de la bastide de Sainte-Foy-la-Grande, à deux pas de la Dordogne. Ce bien authentique s'ouvre sur un grand couloir traversant qui dessert un salon cosy avec cheminée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine équipée avec cheminée en pierre et murs en pierres apparentes, donnant directement accès à une cour intime. Cette cour abrite une petite remise, idéale pour le rangement du matériel de jardin. À l'étage, un bel escalier en bois mène à une pièce de vie ou chambre d'environ 18 m², selon vos besoins, avec cheminée en pierre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre avec vue sur la cour intérieure. Au second étage, vous trouverez deux grandes chambres au charme indéniable, avec parquet, poutres et pierres apparentes, ainsi qu'un point d'eau avec WC. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville. Ce bien de caractère est vendu meublé, prêt à accueillir vos projets, notamment en location saisonnière. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 592889 ).

Ensemble immobilier comprenant : une maison d'habitation de 3 chambres dont une en rdc avec salle d'eau et wc. Une cuisine aménagée et un séjour avec accés terrasse couverte et agréable jardin arboré, sans vis à vis d'env 200 m², un grand garage et un appartement de type t3 à rénover. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Cet immeuble récemment rénové avec goût, idéalement situé en centre-ville de sainte-foy-la-grande, sur l'une des rues principales, comprend une boutique d'environ 36 m², une arrière-boutique avec wc, une cuisine aménagée, un espace extérieur exposé sud disposant d'un petit bassin. Au premier étage, un salon cosy, une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur une véranda chauffée bien exposée et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage vous disposez de deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec wc. L'accès à la zone de vie d'environ 112 m² peut se faire séparément de la rue ou par l'arrière-boutique. Il est également possible de les séparer. Ce bien confortable sans travaux possède des atouts pour les acheteurs potentiels qui souhaitent combiner projets professionnels et personnels. Points à noter : - entrée séparée - chauffage central électrique récent - récemment rénovée - deux cuisines - une cour - parquets - deux compteurs électriques - grande cave +/ - 30 m² de stockage dpe magasin b et a dpe logement d et a n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lionnel gastesoleil entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°903 607 836 greffe de libourne) 06 86 70 59 76 (réf. 583065 ).

Coup de cœur assuré ! Magnifique maison de ville alliant charme et confort. Elle offre un séjour lumineux, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et WC. Le vrai plus : une superbe cave voûtée et une cour intérieure avec terrasse couverte, idéale pour vos soirées. Pas de travaux à prévoir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.