Vente maison 4 pièces 102 m² Port-la-Nouvelle (11210)

Idéal investisseur ou pied à terre, cette maison confortable est entièrement climatisée. Possède deux chambres avec salle d'eau et wc, une cuisine salle à manger, un salon, un balcon, une buanderie et une cave. Idéalement situé proche de toutes commodités et des plages ensoleillées, parking gratuit à trente mètres. La maison est traversante avec deux entrées distinctes, on peut la transformer facilement en 2 ou 3 logements pour transformer la maison en immeuble de rapport locatif. Forte demande locative avec le port dynamique de port-la-nouvelle ou demande touristique saisonnière. Vendu avec cuisine équipée. elle possède également une très bonne catégorie énergétique. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent grimaud, au 06 69 92 13 08 ou, par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent grimaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 522 227 750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445151- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent grimaud (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 522 227 750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : PAVILLON T2 PROCHE DE LA MER PORT LA NOUVELLE 11210 - Idéal pour une acquisition Lumineuse et chaleureuse, cette charmante maison traditionnelle située à Port la Nouvelle est un véritable nid douillet pour les amoureux de la tranquillité et du charme authentique. Érigée sur deux étages, elle offre un espace de vie fonctionnel et confortable, parfait pour une acquisition ou un investissement locatif. La maison s'étend sur une surface de 39 m²habitable, comprenant une chambre, un salon, une salle à manger, une mezzanine avec coin couchage, une salle d'eau, un séjour et un WC. Chaque espace a été optimisé pour offrir un confort maximal et une circulation fluide. Les pièces sont lumineuses grâce à l'orientation est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien dispose une place de parking privé. Construite en l'an 2000, cette maison traditionnelle est en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Vous pourrez ainsi vous installer rapidement et profiter de votre nouveau cocon en toute sérénité. Côté équipements, la maison dispose de tout le nécessaire pour un quotidien agréable : câble TV, ligne téléphonique, climatisation, assainissement collectif et nombreux rangements. Le système de chauffage individuel, alimenté par l'électricité, assure un confort thermique optimal, même lors des saisons les plus fraîches. Située dans une résidence calme, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Les plages de Port la Nouvelle et les commerces locaux se trouvent à quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Un beau jardin vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter des beaux jours et aménager un coin détente. N'attendez plus pour venir la visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison lumineuse à port-la-nouvelle idéalement située à port-la-nouvelle, à proximité immédiate des commerces et de la plage, cette maison de 74 m² représente une belle opportunité pour une famille ou pour une résidence secondaire au bord de la mer. La maison se compose de trois chambres, chacune avec un accès direct à une grande terrasse, ce qui apporte une belle luminosité et une sensation d'espace très agréable. La pièce de vie est conviviale et s'ouvre elle aussi sur cette terrasse, permettant de profiter pleinement de l'extérieur au quotidien. Située dans une copropriété, elle dispose d'une place de parking privative, un vrai plus dans le secteur. Les chambres sont équipées d'une climatisation gainable pour garantir un confort optimal en toute saison. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui laisse la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel. Cette maison lumineuse, bien située et fonctionnelle constitue une belle opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché. Son prix ? 184 900 euros honoraires à la charge du vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 963 et 1303 euros indexées sur l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446407 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 700 euros. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Bienvenue à Port-la-Nouvelle, charmant Pavillon de 43 m² à 200 m des plages Nichée dans la paisible commune de Port-la-Nouvelle, cette charmante maison de 2 pièces offre un cadre de vie idéal, idéalement située à proximité des plages de sable fin et du centre-ville animé. Parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette petite perle saura vous séduire par son charme authentique et sa localisation privilégiée. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace accueillant comprenant une chambre douillette, une salle à manger conviviale, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau moderne. Le confort est au rendez-vous avec une salle d'eau pratique et un WC. Une place de parking et un jardin verdoyant viennent compléter les atouts de ce bien. L'emplacement de cette maison est idéal pour profiter des plaisirs balnéaires, des activités nautiques, des restaurants locaux et des commerces du centre-ville. Vous pourrez également vous détendre dans le jardin ensoleillé et aménagé, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Plus : 2 climatisations indépendantes, menuiseries doubles vitrages, chalet de jardin, un cellier. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix à Port-la-Nouvelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Rico vous propose : * SIGEAN (11130) – Maison de village pleine de charme de 110 m², toutes commodités à pied * Au cOEur du village de Sigean, idéalement situé entre Narbonne et Perpignan, découvrez cette maison de village lumineuse et traversante, à l’emplacement particulièrement recherché. Ici, écoles, commerces et services se rejoignent à pied en seulement quelques minutes, pour un quotidien simple et agréable. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s’ouvre sur une véranda intimiste, véritable prolongement de l’espace de vie. Les étages accueillent quatre chambres, offrant confort et possibilités d’aménagement selon vos envies. Équipée de menuiseries double vitrage PVC, d’une climatisation réversible et de placards, cette maison combine confort et praticité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d’y apporter votre touche personnelle. Une belle opportunité pour vivre à l’année, profiter d’un pied-à-terre proche de la mer ou réaliser un investissement au cOEur d’un village dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alicia quillet vous propose : maison de village de type 3 avec cour ! Venez découvrir cette coquette maison de village traversante composée comme suit : entrée dans un séjour de 23 m², avec cuisine équipée. Accès à un cellier permettant le stockage, et à la cour de 11 m² sans vis-à-vis. Au 1er étage, un couloir avec placard dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Les menuiseries sont en pvc double vitrage (sauf la salle d'eau, le cellier et le couloir ), la maison possède des chauffages électriques. Possibilité d'acheter la maison meublée, idéale pour une résidence secondaire ou pour un premier achat. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.