Vente maison 4 pièces 80 m² Port-la-Nouvelle (11210)

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Charmante Villa de plain-pied T3 traditionnelle à Port-la-Nouvelle - Idéal pour une Vie Paisible et Confortable Nichée au cOEur du village dans un environnement paisible à Port-la-Nouvelle, cette charmante maison traditionnelle vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Cette maison de 65 m² avec une dépendance de 15 m² sur un terrain de 199 m² est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort. Vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine spacieuse, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Chaque pièce a été conçue pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Les pièces à vivre sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et conviviale. L'extérieur de la maison dispose d'un jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. Avec une exposition sud, vous pourrez profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, la maison est de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité facilitée pour tous. Cette maison est en bon état général, les volets roulants sont électriques, les menuiseries sont en doubles vitrages sauf 2 fenêtres, le toit est en bon état, les combles sont bien isolés, chauffage par climatisation réversible et convecteur électrique en complément. Port-la-Nouvelle est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles, gare, ses espaces verts et ses magnifiques plages. Vous pourrez profiter pleinement des joies de la vie à la mer tout en vivant dans un cadre calme et apaisant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Port-la-Nouvelle. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son atmosphère unique et son confort inégalé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Alberola vous propose : Maison R + 2 avec local professionnel – Double entrée – Proche commodités et plages À vendre, maison R + 2 avec local professionnel indépendant, idéalement située dans un secteur proche de toutes les commodités et des commerces, à seulement 10 minutes des plages. Ce bien offre une double entrée distincte (habitation et activité professionnelle), parfaite pour exercer une profession libérale, une activité indépendante ou créer un espace locatif. Description : - Maison élevée sur 2 étages (R + 2) - Local professionnel au rez-de-chaussée avec entrée indépendante - Entrée privée séparée pour la partie habitation - Belle terrasse et balcon pour profiter des extérieurs - Un salon / séjour lumineux et fonctionnel - cuisine aménagée et équipée - 1 chambre / bureau + 2 belles chambres, dont une avec dressing - Salle d’eau avec WC et wc indépendant Pour compléter le bien, vous profiterez d'un garage avec placard de rangement, salle d'eau avec wc, buanderie, + 1 pièce à aménager en fonction de vos besoins. Emplacement : Proximité immédiate des commerces et services Accès rapide aux plages (10 minutes) Les atouts : Idéal pour profession libérale, télétravail ou investissement locatif Séparation claire entre vie privée et activité professionnelle Quartier pratique et recherché Extérieurs agréables (terrasse et balcon) Bien rare sur le secteur offrant un potentiel d’aménagement selon vos besoins. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Iad France - Valérie Rico vous propose : Port-la-Nouvelle (11210) Charmante commune au bord de la mer Méditerranée, nichée dans un quartier paisible, Traditionnelle Maison de Caractère de 158 m² sur un terrain de 265 m² qui offre un potentiel unique pour une rénovation sur mesure. Construite en 1956, cette propriété présente des caractéristiques authentiques qui attendent d'être sublimées par une touche moderne. L'espace intérieur, réparti sur deux niveaux, comprend un total de 8 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine séparée, une chambre avec lavabo, un bureau et un WC. À l'étage, deux chambres spacieuses, une seconde cuisine, un salon / séjour lumineux, une salle d'eau et un WC vous attendent. Laissez libre cours à votre créativité pour rénover cette maison et la transformer en un véritable cocon familial. Les éléments d'époque tels que les planchers en bois massif, les carrelages anciens et les plafonds apportent une touche d'authenticité à l'ensemble. Côté extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. De plus, deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, ajoutant une dimension pratique à cette propriété. Située à proximité des commerces, des écoles, des transports et des points d'intérêts, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour la vie quotidienne. Cette maison pleine de potentiel attend une vision créative pour retrouver tout son éclat. Une occasion unique d'acquérir une propriété à rénover selon vos goûts et vos envies. Laissez-vous séduire par le charme et le cachet de cette maison, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 609 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : PORT LA NOUVELLE 11210 Charmante Maison Traditionnelle T4 avec Jardin à 500M de la mer. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans la paisible ville de Port-la-Nouvelle. Construite en 2001, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou des amoureux de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une grande véranda climatisée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une belle chambre, une agréable salle d'eau. L'étage se compose, de 2 chambres qui offrent de beaux espaces lumineux pour chacun de ses occupants. Une mezzanine charmante complète cet espace de vie harmonieux. La maison est équipée de la climatisation réversible et du câble TV pour un confort moderne au quotidien. Les expositions SUD et EST apportent une belle luminosité naturelle à l'intérieur. Le jardin attenant à la maison permet de profiter de moments de détente en extérieur et offre un espace vert pour les enfants. Vous pourrez également envisager des soirées conviviales en famille ou entre amis sur la terrasse. La maison, en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable pour ses nouveaux occupants. De plus, la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en fait un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien à Port-la-Nouvelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.17€ par mois (soit 230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Quillet vous propose : À 300 MÈTRES DE LA MER ! Maison T3 + pièce servant de troisième couchage avec cour de 38 m² et place de parking privative ! Entrée par la cour avant qui donne accès à l'habitation principale. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée et un cellier. Au 1er étage, deux chambres avec parquet bois, une salle d'eau et un wc indépendant rénovés. Les deux chambres donnent accès à un balcon communiquant de 7 m². Au 2 ème étage, une pièce faisant office de troisième chambre avec parquet, qui donne accès à une terrasse privative de 7 m². Les + pour cette maison : menuiseries en PVC double vitrage, place de parking privative sécurisée, proche de la plage et des commodités, beaucoup de charme avec sa cheminée et ses parquets bois ! Ne tardez plus et venez la visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - edith carrere vous propose : à vendre – grande maison de village traversante est / ouest – sigean découvrez cette vaste maison de village en pierres, située au coeur de sigean, offrant un beau potentiel grâce à ses volumes généreux et son authenticité. Rez-de-chaussée : spacieuse pièce à vivre de 68 m², style campagnard, avec cuisine équipée bâtie 1er étage : 3 chambres avec placards intégrés, wc indépendant, salle de bains, petite buanderie pratique 2e étage : 2 chambres supplémentaires, wc indépendant, salle d’eau, grenier potentiellement transformable en terrasse de toit. Cave indépendante de 49 m², en copropriété, incluse dans la vente — un véritable atout ! Cette ancienne bâtisse en pierres, transformée en habitation dans les années 1980, conserve des éléments de caractère : fenêtres simple vitrage à carreaux en bois, revêtements et faïences d’époque, arrelage imitation terre cuite et atmosphère chaleureuse l’ensemble est à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edith carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.