Vente maison 4 pièces 80 m² Pordic (22590)

Réception des offres dès la visite directement auprès de julien pérot (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site prévu du vendredi 20 février 2026 à 12h00 au samedi 21 février 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire ! Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 215000 euros ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Frais d'acte en sus. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Située sur la commune de pordic, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : a seulement 700 m de l'intermarché, 8 mn des plages et de la mer, 5 mn de l'hôpital privé des côtes d'armor à plérin et à 10 km de la gare de saint-brieuc, idéale pour vos déplacements. Construite en 1985, cette maison offre une vie de plain-pied confortable et conviviale : pièce de vie spacieuse de 63 m² avec en plus une extension de 24 m², baignée de lumière. Chambre au rez-de-chaussée, salle d'eau, wc séparé et une buanderie fonctionnelle a l'étage : trois chambres, parfaites pour accueillir la famille, salle de bain avec wc intégré. Terrain entièrement clos et arboré, au calme, sans vis à vis, idéal pour profiter avec les enfants ou les animaux, espace atelier pour le bricolage ou le rangement, abri de jardin pour les outils et le stockage. Chauffage mixte : insert bois + radiateurs électriques menuiseries en pvc double vitrage pour une bonne isolation raccordement au tout-à-l'égout une maison chaleureuse et bien située, parfaite pour accueillir votre famille à deux pas des commodités et du littoral breton. Taxe foncière 1200 euros. Dpe : d. Ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 euros et 3550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pérot, au 06 52 61 83 09 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 433209- le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier. Julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – Maison à rénover à Binic, le grain de beauté des Côtes-d'Armor. CE BIEN EST SOUS OFFRE Située à Binic, charmante station balnéaire surnommée le grain de beauté des Côtes-d'Armor, cette maison en pierre de 110 m² offre un beau potentiel au cœur d'un environnement verdoyant et recherché. Édifiée sur un terrain arboré de 555 m², elle séduira les amoureux de la côte bretonne souhaitant créer une maison à leur image. Description du bien : Édifiée sur trois plâteaux d'environ 50 m² chacun, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un espace cuisine / salle à manger, un salon lumineux et un WC indépendant. À l'étage : deux grandes chambres de 20 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Dernier étage : deux chambres sous mansarde, idéales pour enfants, invités ou bureau. Un sous-sol complète le tout, ainsi qu'un garage indépendant situé sur le terrain. Travaux à prévoir : Des travaux de rénovation sont nécessaires, offrant une opportunité rare de repenser les espaces, moderniser l'intérieur et valoriser tout le potentiel de cette belle bâtisse. Les atouts : Emplacement privilégié à Binic, entre le port et ses plages et l'espace commercial du Super U. Terrain arboré de 555 m² Beaux volumes et structure saine Garage indépendant et sous-sol Fort potentiel après rénovation Une maison à réinventer, dans un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des plages et du port de Binic. Référence agence : 878.

Maison familiale avec vue sur la vallée - PLERIN Située entre Plérin Centre et le Port du Légué, cette maison lumineuse bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la vallée. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie exposée plein sud, composée d'un salon séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés et d'une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial offre un confort de vie optimal au quotidien. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une seconde salle d'eau et 2 WC viennent compléter l'ensemble. Pour encore plus de confort, vous profitez d'un cellier et d'une buanderie, apportant un réel plus en terme de rangements et d'organisation. À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le jardin clos et arboré assure intimité et sérénité. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 464 m² environ Prix du bien : 248 980 € Prix du bien hors honoraires : 236 000 € Honoraires TTC forfait : 12 980 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30 / 04 / 2025 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 894.

Près du port du legue - plerin, maison agréable et lumineuse avec grand terrain et vue dégagée, se composant au rdc d'un séjour avec cuisine semi- aménagée, une chambre, une salle d eau avec wc. À l'etage : 2 chambres sur parquet, mezzanine et un wc. Barbecue sous véranda couverte. En dessous semi enterrée, une cave avec chaufferie. Une pièce de rangement. Garage et parkings. Courette. Grand jardin pour amateur de verger, ou culture, annexe en parpaings. Poulailler. À découvrir avec la perle immobilière au 02 96 37 87 34 1.

Iad France - Nathalie Noireau vous propose : Coup de cOEur à Plérin – Proche de la mer ! À seulement 1,5 km de la magnifique plage des Rosaires, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, où il fait bon vivre toute l’année. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, réchauffée par un poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement le rez-de-chaussée. À l’étage, le charme continue avec trois belles chambres offrant une hauteur sous plafond généreuse, apportant volume et confort. Vous y trouverez également une salle d’eau et une salle de bain, idéales pour le quotidien de toute la famille. Un garage attenant vient parfaire ce bien, apportant praticité et espace de rangement supplémentaire. Un emplacement recherché, entre mer et commodités, pour une maison où l’on se sent immédiatement chez soi. Une visite s’impose ! Appelez-moi vite pour découvrir ce bien et laissez-vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent sevellec mandataire immobilier independant réseau optimhome vous propose : cette maison atypique de 115 m² 5 pièces, a rénover, chauffage centrale fioul, double vitrage, et un grand jardin. Idéalement située à proximité immédiate de la plage de saint-laurent, cette maison offre une vue sur mer. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie avec salle à manger et salon vue mer équipé d'un conduit de cheminée une chambre vue mer, le tout donnant un accès direct à la terrasse jardin, vous y trouverez également une cuisine aménagée, un wc indépendants, une salle de bain, ainsi qu'une chambre, une véranda vue sur le port, une troisième grande chambre plein sud ré de jardin, et sa dépendance. À l'étage, une quatrième chambre supplémentaire avec une vue superbe, une vue mer et quelle vue dégagée, dominante et imprenable. La maison dispose d'un sous-sol complet avec cave chaufferie garage et buanderie, offrant de nombreux espaces. À proximité d'un petit port préservé et des plages, cette maison atypique et originale maison des années 30 offre un accès direct à l' ance de la vierge de la plage saint laurent et de ces vues exceptionnelles. Elle accueillera idéalement une belle résidence principale ou secondaire ou des chambres d'hôtes. Transport : bus a deux pas, gare 12mn, commerces à 5mn, 4 voies 8mn. C'est ce que vous propose cette maison. Avec de l'idée pour bien réorganiser ces pièces cette rénovation pourrait être votre maison de rêve, perdez pas de temps. 06 18 39 32 17 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 596493 ).