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maison 4 pièces 186 m2 à vendre à Pontrieux (22260)
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Vente maison 4 pièces 186 m² Pontrieux (22260)
248 500 €

Maison 4 pièces Pontrieux (22260)

Exclusivite ! Pontrieux. Au cœur des commerces, maison de 4 pièces, d’une superficie de 186 m², sur terrain clos de 521 m². L’espace jour : lumineux avec de belles hauteurs sous plafonds, se compose d’un grand hall d’entrée, d’un séjour de 36 m² avec insert bois, une cuisine séparée, de 20 m² aménagée et équipée, un wc indépendant, cave chaufferie et buanderie. Le coin nuit : a l’étage, entièrement sur parquet, il dispose de 3 grandes chambres de 20 m² chacune, 1 palier de 12 m² pouvant servir de bureau, salon tv ou salle de jeu, 1 salle de bain moderne et 1 salle de douches, 1 wc indépendant. Cote jardin : accès direct depuis le séjour, sur 383 m² de jardin paysager avec ses arbres fruitiers, exposé sud, clos, avec sa terrasse et son abri de jardin de 2 m². Un assainissement tout à l’égout. Le plus de cette maison : charme, cachet, volumes, hauteurs sous plafond. Habitable de suite, elle dispose d’un espace supplémentaire de 90 m² de combles aménageables avec poutres apparentes. Commerces et école à pied. Baladez-vous sur les berges du trieux et visitez les anciens lavoirs témoins de l’histoire de cette cité de caractère. Faites-vous plaisir, venez découvrir ! Visite immersive disponible sur demande ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,04% ttc du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°900 341 975 - greffe de saint brieuc) vanessa holtyn entrepreneur individuel 06 62 73 95 34 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 838254).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 186 m²
  • Surface du séjour : 36 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 521 m²
Environnement
  • Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 248 500 € (soit 1 336 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340934793263
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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