Vente maison 4 pièces 73 m² Pontault-Combault (77340)

Maison coup de cœur pour jeune couple avec projets

Idéale pour un jeune couple en quête de confort et d'intimité, cette maison non mitoyenne de 73 m² vous séduira par sa luminosité et son potentiel. Le rez-de-chaussée propose un séjour traversant de 20 m² baigné de lumière, une cuisine équipée, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, deux chambres cosy et une pièce de 7 m² parfaite pour un bureau, une chambre d'enfant ou un dressing. Le sous-sol total abrite une buanderie de 18 m² et offre de belles capacités de rangement ou d'aménagement et un garage de 18 m². Le jardin arboré de 407 m² est un véritable coin de verdure pour se détendre ou recevoir. Une dépendance de 9 m² complètent ce bien. Vous apprécierez aussi la chaudière à condensation neuve et la toiture récemment refaite. Le calme, l'indépendance et le charme réunis dans un lieu où construire vos plus beaux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier BARDEAU, Tél. : 06 88 96 10 13, E-mail : xavier.bardeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 540057304.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Jardin
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 73 m²

Environnement

• Orientation : sud
• Quartier : mairie rouxel
• Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr