Vente maison 4 pièces 146 m² Pont-sur-Yonne (89140)

Iad France - Veronique Mahr vous propose : Magnifique Maison de Campagne avec Vaste Terrain à Pont-sur-Yonne Découvrez cette charmante maison de campagne située à Pont-sur-Yonne proche de toutes commodités, ( gare SNCF PARIS gare de LYON 1H15, commerces, écoles,. )offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Construite en 1972 et ayant bénéficié d'un entretien régulier, cette maison de plain-pied est idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace. La maison s'étend sur une surface de 120 m² habitable, offrant 6 pièces au total, dont 3 belles chambres spacieuses. 1 magnifique entrée, 1 séjour salon très lumineux donnant accès sur la terrasse, 1 cuisine séparée, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Un grenier d'environ 95 m² au sol est isolé, pose d'un velux, est à finir d'aménagé pour vous offrir un potentiel d'agrandissement. Le sous sol compartimenté offre un garage, 1 buanderie, 1 salle de sport ou autre et 1 cave pour un total d'environ 100 m² Le vaste terrain de 2126 m² qui entoure la maison permet d'envisager de multiples possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour un jardin paysager, des espaces de détente ou même l'installation d'une piscine. Au niveau des commodités, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système d'assainissement collectif (tout à l'égout) et de nombreux espaces de rangement pratiques. La résidence est sécurisée avec un système de fermeture, assurant tranquillité et sérénité aux habitants. Toutes les fenêtres sont récentes de 2020 / 2021, la porte de garage est motorisée et de 2023, la chaudière a condensation est de 2020, assainissement tout à l'égout Cette maison de campagne à Pont-sur-Yonne représente une opportunité rare pour ceux en quête de calme, d'espace et de nature. N'attendez plus pour venir la visiter et découvrir son charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Mahr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - veronique mahr vous propose : en plein coeur de pont sur yonne, village agréable et familiale, tous commerces à pied, écoles, gare sncf (paris gare de lyon 1h15),venez découvrir cette magnifique maison de 91 m² habitable qui se compose au rdc d'une entrée sur pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc. L'étage se compose d'un pallier qui celui ci dessert une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres avec dressing, un wc indépendant. Le bien dispose d'une cave, de deux dépendances dans jardin, un garage à moto, en fond de jardin, une cour avec accès rue pour stationner les véhicules. Les + / très bonne isolation, fenêtres alu triple vitrage récente, classe énergétique c (très faible consommation), chauffage gaz de ville et poêle à bois, tout à l'égout, fibre raccordée, taxe foncière 604 euros teom comprise. Aucuns travaux a prevoir sur ce bien, ne tardez pas pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique mahr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascal Vedrenne vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle avec ses dépendances, secteur Pont sur Yonne à Villethierry. À 10 minutes de la gare. elle est composée d une cuisine, wc, salon séjour avec cheminée, salle d eau et une chambre. Aménagement possible à l étage. Une première dépendance comprenant un coin cuisine aménagée avec salon, vous pouvez également augmenter le volume à l étage. Un double garage offrant une possibilité de stockage au sol et au grenier. Un atelier. Une deuxième dépendance avec terrasse ensoleillée. Au rdc un salon avec cheminée : idéal pour les moments de détente, à l étage une chambre salle d eau avec wc. Cette propriété bénéficie d'un autre terrain fermé et aménagé pour stationner votre véhicule en toute sécurité, un espace qui peut être appréciable pour un artisan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Vedrenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 993840313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit177058 : pont sur yonne, magnifique longère de plain-pied avec vastes dépendances. Pour les amoureux de la campagne et des espaces, cette propriété bénéficie d'une vue splendide et de nombreux espaces de stockage (un hangar de 250 m² et un atelier de 75 m²). Un très bel espace de vie avec une cuisine aménagée donnant sur la terrasse, 3 belles chambres, un chauffage central (chaudière à pellets récente). - mentions légales : proposé à la vente à 235000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 25 / 07 / 2025 - classe-energie f : 365 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4610 et 6290 euros - affaire suivie par mr edouard rossignol (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pont sur yonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT178005 : Acquisition immobilière de cette villa s'accompagnant de 3 chambres et d'une large terrasse agréable et bien exposée sur la ville de Pont-Sur-Yonne. L'intérieur de 135 m² est formé d'un coin salon de 48 m², un espace cuisine et 3 chambres. Aspect pratique quand on vit en famille, l'ensemble des 2 salles de bain évitent bien des conflits avant d'amener les enfants à l'école. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage, volets roulants, portails et porte de garage automatisés. À l'extérieur, la villa vous offre un jardin occupant une surface de 1071 m² et une terrasse mesurant 100 m².  Ce domicile plaira à sa nouvelle famille par son agencement son vaste espace de vie et  songrand garage. La terrasse appelle au calme et à la sérénité. Votre agence immobilière Bien Chez Vous se tient à votre disposition si vous souhaitez organiser une visite de cette villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Mentions légales : Proposé à la vente à 267000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09 / 10 / 2025 - Classe-Energie D : 243 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2270 et 3110 Euros - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT175073 : Sur une commune avec gare, commerces et écoles ( à pied ), venez découvrir ce beau pavillon habitable de plain pied. Au rez de chaussée : une entrée avec placard, un  salon / séjour donnant accés à une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sortie sur une véranda, une sall e de bains, WC. À l'étage : un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau avec WC. Le sous sol total est compartimenté en garage, chaufferie / buanderie, cave, cellier. Sur le terrain de 1900 m², vous profiterez de 2 abris de jardin. Chauffage gaz de ville + bois, fenêtres double vitrage, portail motorisé.  - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07 / 05 / 2025 - Classe-Energie D : 214 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme Ingrid MASSÉ (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).