Vente maison 5 pièces 114 m² Pont-sur-Yonne (89140)

Cette maison neuve de plain-pied offre un cadre de vie calme et agréable proche de la gare de pont sur yonne. Sur un terrain d'environ 650 m², la propriété comprend un jardin spacieux avec 2 places de parking. La maison de 100 m² se distingue par son architecture moderne et son agencement soigné, garantissant une parfaite intégration dans son environnement. À l'intérieur, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau aménagée avec wc, 4 chambres, et un débarras. Chauffage électrique et poêle a granule. Eau chaude par ballon thermo-dynamique. Dpe : b idéale pour une famille, cette maison offre un espace confortable et fonctionnel répondant aux besoins du quotidien, avec une livraison prévue fin 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joël ferreira da silva, tél. : 06 63 04 98 16, e-mail : joel.ferreiradasilva@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 530 864 255.

Iad France - Cécilia Lisboa vous propose : Charmante longère dans un hameau de Pont-sur-Yonne - Cadre de vie paisible et authentique Nichée dans un environnement paisible et authentique de Pont-sur-Yonne, cette ravissante longère offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec ses 148.11 m² de surface habitable et son architecture typique, cette propriété respire le charme à la campagne. La longère se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant un espace propice à la détente et au repos. Un bel espace de vie comprenant un salon, une cuisine salle à manger et une salle d'eau apporte convivialité et fonctionnalité au quotidien. Vous trouverez également un WC séparé et une buanderie pour plus de praticité et une chaufferie. À l'extérieur, un jardin aménagé vous invite à profiter pleinement des douces journées ensoleillées. La terrasse, véritable havre de paix, vous permettra de vous détendre et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis avec une vue imprenable sur la vallée. Le terrain de 1430 m² est bien agencé avec une partie terrasse d'un coté et une partie parking de l'autre coté. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel chaudière à granulés et cheminée assure une chaleur agréable dans toute la maison, vous offrant un confort thermique optimal. Vous bénéficierez également de 300 m² de hangar / grange. Assainissement individuel conforme. Située dans un environnement calme, cette longère offre un cadre de vie authentique et serein. Une véritable invitation à une vie paisible à la campagne, tout en étant proche des commodités de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Mahr vous propose : Magnifique Maison de Campagne avec Vaste Terrain à Pont-sur-Yonne Découvrez cette charmante maison de campagne située à Pont-sur-Yonne proche de toutes commodités, ( gare SNCF PARIS gare de LYON 1H15, commerces, écoles,. )offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Construite en 1972 et ayant bénéficié d'un entretien régulier, cette maison de plain-pied est idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace. La maison s'étend sur une surface de 120 m² habitable, offrant 6 pièces au total, dont 3 belles chambres spacieuses. 1 magnifique entrée, 1 séjour salon très lumineux donnant accès sur la terrasse, 1 cuisine séparée, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Un grenier d'environ 95 m² au sol est isolé, pose d'un velux, est à finir d'aménagé pour vous offrir un potentiel d'agrandissement. Le sous sol compartimenté offre un garage, 1 buanderie, 1 salle de sport ou autre et 1 cave pour un total d'environ 100 m² Le vaste terrain de 2126 m² qui entoure la maison permet d'envisager de multiples possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour un jardin paysager, des espaces de détente ou même l'installation d'une piscine. Au niveau des commodités, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système d'assainissement collectif (tout à l'égout) et de nombreux espaces de rangement pratiques. La résidence est sécurisée avec un système de fermeture, assurant tranquillité et sérénité aux habitants. Toutes les fenêtres sont récentes de 2020 / 2021, la porte de garage est motorisée et de 2023, la chaudière a condensation est de 2020, assainissement tout à l'égout Cette maison de campagne à Pont-sur-Yonne représente une opportunité rare pour ceux en quête de calme, d'espace et de nature. N'attendez plus pour venir la visiter et découvrir son charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Mahr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - veronique mahr vous propose : en plein coeur de pont sur yonne, village agréable et familiale, tous commerces à pied, écoles, gare sncf (paris gare de lyon 1h15),venez découvrir cette magnifique maison de 91 m² habitable qui se compose au rdc d'une entrée sur pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc. L'étage se compose d'un pallier qui celui ci dessert une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres avec dressing, un wc indépendant. Le bien dispose d'une cave, de deux dépendances dans jardin, un garage à moto, en fond de jardin, une cour avec accès rue pour stationner les véhicules. Les + / très bonne isolation, fenêtres alu triple vitrage récente, classe énergétique c (très faible consommation), chauffage gaz de ville et poêle à bois, tout à l'égout, fibre raccordée, taxe foncière 604 euros teom comprise. Aucuns travaux a prevoir sur ce bien, ne tardez pas pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique mahr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bastien boulet vous propose : sur la commune de brannay, a moins de 10 kms de pont sur yonne. - maison neuve d'environ 105 m² de plain pied. - comprenant, entrée - salon - séjour d'environ 42 m², cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, débarras et 4 chambres d'environ 12 m². - surface terrains allant de 614 à 749 m². - frais de notaire réduit. - aux nouvelles normes re 2020 - garantie décennal - fabrication en brique creuse pour une meilleur isolation. - fenêtres double vitrages pvc - ballon eau chaude thermodynamique - poêle à granulés + chauffages par radiateurs électriques plus que quelques lots disponibles. Contactez moi - > bastien iadfrance honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 99 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bastien boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit177058 : pont sur yonne, magnifique longère de plain-pied avec vastes dépendances. Pour les amoureux de la campagne et des espaces, cette propriété bénéficie d'une vue splendide et de nombreux espaces de stockage (un hangar de 250 m² et un atelier de 75 m²). Un très bel espace de vie avec une cuisine aménagée donnant sur la terrasse, 3 belles chambres, un chauffage central (chaudière à pellets récente). - mentions légales : proposé à la vente à 235000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 25 / 07 / 2025 - classe-energie f : 365 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4610 et 6290 euros - affaire suivie par mr edouard rossignol (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pont sur yonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).