Vente maison 4 pièces 114 m² Pont-de-Vaux (01190)

Située à pont-de-vaux, à proximité des commodités et des écoles, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée offrant une surface habitable d'environ 100 m², sur un terrain clos et sans vis-à-vis au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour convivial et une cuisine aménagée donnant directement accès au jardin clos, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Le dernier étage offre une spacieuse troisième chambre, pouvant être aménagée en suite parentale, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins. La rénovation complète (isolation, électricité, menuiseries, sols, peintures, etc.) garantit confort et modernité. Aucun travaux à prévoir — il ne reste plus qu'à vous installer. Dpe à venir les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 644 513 - greffe de bourg en bresse) aurélie rodrigues entrepreneur individuel 06 31 21 61 67 - réf. 928430.

Venez découvrir cette spacieuse villa des années 80, une construction traditionnelle située sur la commune de Pont-de-Vaux, ville dynamique dotée de nombreux commerces, son collège, son camping et son port de plaisance. D'une surface habitable de 235 m² sur 2 étages, cette propriété se prête a de nombreux projets : idéal pour une grande famille, ou pour allier habitation et projet professionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée, composé de 3 chambres, une salle d'eau, un WC. Une seconde entrée avec un hall qui dessert 4 petits bureaux (avec cloisons modulables) et une chaufferie / buanderie. À l'étage, un grand dégagement, 3 chambres, une cuisine équipée, un grand salon / salle à manger avec cheminée donnant sur un balcon fermé par une véranda, une salle d'eau et un WC. Un escalier en béton mène aux combles, ou se trouve également un grenier aménageable offrant une surface supplémentaire. Rafraichissement à prévoir mais fort potentiel à exploiter. Maison reliée à l'assainissement collectif et chauffée au gaz de ville. Pour toutes demandes, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PERRIN, Tél. : 06 64 82 27 98, E-mail : nelly.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 945323889.

Chavannes-sur-reyssouze (01190) - à 7min est de pont-de-vaux et toutes commodités (commerces, écoles, médecins. ) - 25 min de mâcon - 20 min entrées autoroutes et 30 min de la gare tvg loché : sur une parcelle de 2000 m², voici une propriété avec un joli pavillon de 1971, env. 130 m² hab., 4 chambres, avec un confort énergétique qui a nettement été amélioré pour un dpe c, grâce à une isolation extérieure, une pompe à chaleur. ! Sur 2 niveaux, cette maison est composée au 1er étage de : - 1 cuisine indépendante lumineuse (env. 16 m²), - 1 séjour (env. 30 m²) avec sortie à l'ouest sur un balcon / véranda chauffée, - 3 chambres, - 1 salle d'eau et toilettes séparées, le rez-de-chaussée offre : - 1 chambre - 1 buanderie avec toilettes, - 1 chaufferie, - 2 pièces de stockage pour débarras / cellier / atelier. - 1 garage de plus de 30 m². Les atouts de cette propriété : une isolation extérieur (et grenier isolé) pour une bonne performance energétique (dpe : c), une pompe à chaleur récente (2022), un ballon thermodynamique, tableau électrique refait, une vmc, un adoucisseur d'eau, la fibre optique. Vous pourrez profiter de bons moments à l'extérieur dans un jardin plat, clos, arboré, avec un point d'eau, et pourquoi pas un potager, une balançoire, un terrain de pétanque. Plus qu'un coup de peinture pour une installation rapide et confortable ! À visiter ensemble rapidement ! Conctactez-moi ! Monreseau-immo. Com - pacquelet carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 879 063 139 - honoraires à la charge du vendeur.

Pont de vaux – superbe villa de plain-pied rénovée avec 5 chambres et prestations de qualité ! 150 m² et 924 m² de terrain clos ! À deux pas de pont-de-vaux centre-ville à pieds, à 800m des commerces dont le super u, idéalement située entre mâcon et tournus (20 minutes), et tout proche des axes autoroutiers. Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied construite en 2005 et entièrement rénovée en 2022, offrant confort, modernite, beaux volumes et excellente performance énergétique ! D'une surface généreuse, cette maison familiale vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosite. Elle se compose de volumes avec pas moins de 60 m² de pièces de vie, alliant cuisine moderne équipée et séjour salon très cosi ! Le poêle à bois très design ajoute du chame à ces espaces ! Vous disposez ensuite de 5 chambres et deux salles d'eau, dont une suite parentale avec grand dressing ! Une belle buanderie fonctionnelle complète ces espaces. À l'extérieur, vous profitez d'un belle terrasse et sa pergola sans vis-à-vis au calme. Terrain clos, portail electrique et abris type chalet bois sont présents. Tout le confort est là : pompe à chaleur et climatisation gainable, poêle à bois, double vitrage intégral, volets roulants electriques, moustiquaires, ballon thermodynamique, portail electrique, extension avec garantie décennale,. Une maison clé en main, parfaite pour accueillir une grande famille ou simplement profiter d'un cadre de vie confortable et paisible. À visiter sans tarder ! Appelez moi au 06 48 32 69 00 xavier nivault capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 955132.

Un havre de vie pour cette maison de village aux espaces généreux offrant cour intérieure et appartement. Édifiée sur 3 niveaux, une vaste pièce lumineuse vous accueille où séjour, salon et cuisine se fondent en un espace convivial car toute équipée et chaleureux autour du poêle à granulé ! Les beaux jours, laissez la porte ouverte et profitez de la charmante terrasse à l'abri des regards avec accès à la cave et dépendance laissant libre cours à vos envies. atelier ou studio d'artiste ! Disposez de trois chambres, dressings, salle d'eau et salle de bain, ainsi qu'un appartement au dernier étage, comprenant une chambre spacieuse et salle d'eau pour recevoir ou proposer à la location. Cette maison bénéficie d'un emplacement à proximité de tous les commerces et services indispensables au quotidien pour une vie aussi pratique qu'agréable ! Un lieu qui vit et attend ses prochains habitants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf. 892245.

Pierre-Emmanuel ROQUE, conseiller immobilier indépendant CAPIFRANCE, vous présente en exclusivité cette maison idéalement située à Saint-Bénigne (01190), dans un environnement calme et agréable. Construite en 1980, cette maison offre environ 115 m² habitables, complétés par un vaste sous-sol fonctionnel. Le niveau principal comprend une entrée, un séjour lumineux de 25 m² ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée en chêne massif. Trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace de vie. Le sous-sol constitue un véritable atout avec plus de 100 m² d'espaces complémentaires comprenant deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ou de bureaux, une buanderie avec douche, un atelier, deux caves ainsi qu'un garage de 33 m² équipé d'un portail électrique. Les nombreux espaces de rangement et les possibilités d'aménagement rendent cette maison particulièrement fonctionnelle au quotidien. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest-est. Elle dispose d'un double système de chauffage avec un poêle à granules et une chaudière au fioul ainsi que des huisseries récentes en PVC. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix. La terrasse et les espaces verts permettent de profiter pleinement du calme environnant et de la nature. Commerces, écoles et accès routiers restent facilement accessibles, tout en préservant la tranquillité d'un secteur résidentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.  Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 31 - Réf. 954861.