Vente maison 6 pièces 148 m² Pont-de-Vaux (01190)

* SOUS OFFRE * À seulement 5 minutes de Pont-de-Vaux, sur la commune de Saint-Bénigne, cette ancienne ferme rénovée vous accueille dans un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commodités. Dès le passage du porche, vous serez séduit par son authenticité et ses nombreux espaces, à l'intérieur comme à l'extérieur. L'habitation principale, d'environ 135 m² habitables, se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée accueillant, - Une cuisine spacieuse et entièrement équipée, - Un séjour traversant lumineux, - Un dégagement pouvant faire office de bureau, - Une chambre de belle taille avec dressing, - Un second bureau communiquant à la fois avec la chambre et avec le dégagement, - Une salle d'eau, - Une salle de bains, - Un WC indépendant. À l'étage : - Deux chambres spacieuses, - Un WC indépendant. Côté dépendances, les volumes ne manquent pas : - Une grange attenante à la maison de 65 m² au sol avec mezzanine, une cuisine d'été (avec coin buanderie et chaufferie) qui communique avec l'habitation, une cave, un cellier et un grenier aménageable permettent de nombreuses possibilités d'agrandissement. - Un ensemble d'environ 200 m² comprenant garage, atelier,. - Un hangar de 200 m². Le tout édifié sur un terrain de 4 156 m² arboré. Les atouts de ce bien : Ancien corps de ferme avec cachet, beaux volumes, double vitrage, Chaudière bois + gaz, volets roulants motorisés, assainissement collectif, cuisine équipée, dressing aménagé, maison bien entretenue, cuisine d'été, nombreuses dépendances, à 5 minutes de Pont-de-Vaux et des commodités,. Pour plus d'informations, contactez-moi par téléphone. Informations énergétiques : Consommation d'énergie primaire : 305 kWh / m² / an Consommation d'énergie finale : 297 kWh / m² / an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Réf. 909185.

À seulement quelques minutes de Pont-de-Vaux, au cœur d'un environnement paisible, se cache une propriété pleine de charme où l'ancien et le moderne se rencontrent avec justesse. Derrière ses murs, cette ferme rénovée dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, pensée pour une vie familiale fluide et agréable. Espaces de vie ouverts, chambres confortables, coin bureau… chacun y trouve naturellement sa place. À l'extérieur, le terrain a été aménagé pour suivre le soleil tout au long de la journée, offrant différents espaces à vivre selon les moments et les envies. Et ce n'est pas tout… Des dépendances viennent compléter l'ensemble, laissant entrevoir de nombreuses possibilités pour ceux qui savent se projeter. Cadre campagne, à proximité immédiate des commodités Charme et volumes Potentiel à exploiter Un bien qui ne se raconte pas entièrement… il se découvre. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise CHEVRAU, Tél. : 06 71 70 85 47, E-mail : elise.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 909 662 140.

* SOUS OFFRE * À seulement 5 minutes de Pont-de-Vaux, sur la commune de Saint-Bénigne, cette ancienne ferme rénovée vous accueille dans un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commodités. Dès le passage du porche, vous serez séduit par son authenticité et ses nombreux espaces, à l'intérieur comme à l'extérieur. L'habitation principale, d'environ 135 m² habitables, se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée accueillant, - Une cuisine spacieuse et entièrement équipée, - Un séjour traversant lumineux, - Un dégagement pouvant faire office de bureau, - Une chambre de belle taille avec dressing, - Un second bureau communiquant à la fois avec la chambre et avec le dégagement, - Une salle d'eau, - Une salle de bains, - Un WC indépendant. À l'étage : - Deux chambres spacieuses, - Un WC indépendant. Côté dépendances, les volumes ne manquent pas : - Une grange attenante à la maison de 65 m² au sol avec mezzanine, une cuisine d'été (avec coin buanderie et chaufferie) qui communique avec l'habitation, une cave, un cellier et un grenier aménageable permettent de nombreuses possibilités d'agrandissement. - Un ensemble d'environ 200 m² comprenant garage, atelier,. - Un hangar de 200 m². Le tout édifié sur un terrain de 4 156 m² arboré. Les atouts de ce bien : Ancien corps de ferme avec cachet, beaux volumes, double vitrage, Chaudière bois + gaz, volets roulants motorisés, assainissement collectif, cuisine équipée, dressing aménagé, maison bien entretenue, cuisine d'été, nombreuses dépendances, à 5 minutes de Pont-de-Vaux et des commodités,. Pour plus d'informations, contactez-moi par téléphone. Informations énergétiques : Consommation d'énergie primaire : 305 kWh / m² / an Consommation d'énergie finale : 297 kWh / m² / an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Réf. 909185.

À seulement 5 km de Pont-de-Vaux, découvrez cette agréable villa de plain-pied, construite en 2008, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature. D'une superficie habitable de 114 m², elle propose une spacieuse pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1 501 m², agrémenté d'une terrasse couverte parfaite pour les repas d'été, ainsi que d'un double garage. Cette maison allie confort, fonctionnalité et sérénité — un lieu idéal pour une famille souhaitant vivre au calme, à proximité des commodités de Pont-de-Vaux. DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074.

Veritable pepite pour cette magnifique maison d'architecte style "le corbusier" de 100 m² sur sous-sol complet ! Située à 15 minutes de macon, 12 minutes de tounus et 5 minutes de pont de vaux, sur la commune de fleurville, proche des axes autoroutiers sans en avoir les nuisances ! Plus de photos sur mon site : / fr et surtout cadre unique en bord de saone ! Commune de fleurville exactement, tout proche pont de vaux ! Nichée au fond d'une impasse dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la saône et le pont de fleurville ! Calme et authenticité sont ici les maîtres mots. Vous trouvez dès l'entrée une pièce de vie de 45 m² avec une cuisine toute équipée ouverte sur un séjour très lumineux avec une vue d'exception sur la saône vous avez le sentiment d'être sur l'eau, exceptionnel ! Vous découvrez 3 belles chambres dont une avec un balcon de 12 m² offrant une magnifique vue. Une salle de bain fonctionnelle complète ces espaces vous disposez aussi d'environ 80 m² de garage ainsi qu'une buanderie, un cellier, un atelier, un deuxième wc. Soit plus de 100 m² aménageables en sous sol complet (beaucoup d'ouvertures) ! À l'exterieur retrouvez plus de 3500 m² de terrain arboré sans vis à vis ! Très bucolique, avec son parc botanique clos de haies d'ibiscus et de lilas, avec pas moins de deux accès portail. Vous bénéficiez ici de tout le confort : huisseries en double vitrage argon, volets roulants électriques, poêle à granulé, prestations haut de gamme ! Bord de saône en toute sécurité ! Vous l'aurez compris, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce véritable coin de paradis plein de cachet qui a tout pour plaire ! Alors, pour en savoir plus, appelez-moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 954128.

Pierre-Emmanuel ROQUE, conseiller immobilier indépendant CAPIFRANCE, vous présente en exclusivité cette maison idéalement située à Saint-Bénigne (01190), dans un environnement calme et agréable. Construite en 1980, cette maison offre environ 115 m² habitables, complétés par un vaste sous-sol fonctionnel. Le niveau principal comprend une entrée, un séjour lumineux de 25 m² ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée en chêne massif. Trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace de vie. Le sous-sol constitue un véritable atout avec plus de 100 m² d'espaces complémentaires comprenant deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ou de bureaux, une buanderie avec douche, un atelier, deux caves ainsi qu'un garage de 33 m² équipé d'un portail électrique. Les nombreux espaces de rangement et les possibilités d'aménagement rendent cette maison particulièrement fonctionnelle au quotidien. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest-est. Elle dispose d'un double système de chauffage avec un poêle à granules et une chaudière au fioul ainsi que des huisseries récentes en PVC. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix. La terrasse et les espaces verts permettent de profiter pleinement du calme environnant et de la nature. Commerces, écoles et accès routiers restent facilement accessibles, tout en préservant la tranquillité d'un secteur résidentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.  Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 31 - Réf. 954861.

Au cœur du village de Reyssouze et à deux pas d'une commune dynamique et vivante, Pont de Vaux et son Port de plaisance, se dévoile une jolie propriété au potentiel remarquable ! La bâtisse principale au cachet préservé offre environ 180 m² sur deux niveaux, elle demande une rénovation et sa configuration permet d'imaginer facilement 2 logements indépendants ou un bel espace familial à part entière. Elle se compose aujourd'hui d'un hall qui dessert une vaste cuisine avec cellier et buanderie attenante, un séjour salon traversant ouvert sur la terrasse sud-ouest, lumineux et agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Elle offre 5 chambres avec possibilité de créer facilement une grande suite parentale, salle d'eau et wc séparé. Le parquet d'origine apporte authenticité et élégance. La seconde bâtisse en pierre à aménager d'environ 150 m² sur 2 plateaux avec poutres et tomettes anciennes enrichi les possibilités : atelier, habitation, gîte, espace professionnel. selon vos besoins. Un vaste carport d'environ 68 m² offre un abri idéal pour plusieurs véhicules y compris les camping-car et parfait pour les collectionneurs. En sous-sol, une cave voûtée d'environ 35 m² ajoute une touche de caractère ! Jardin, cour et terrain entièrement clos complètent cet ensemble généreux dans un cadre paisible tout en étant proche des différents services. Une vraie et belle opportunité pour ceux qui recherche le charme de l'ancien et la liberté de façonner un projet unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf. 932741.