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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Polliat (01310)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Polliat (01310)
198 000 €
-9.59 %

Maison 4 pièces Polliat (01310)

Vous souhaitez vivre à la campagne en étant à seulement 5 min de bourg en bresse ? J’ai trouvé pour vous ! Je vous propose cette jolie ferme de 95 m² à rénover sur la commune de polliat, à 20min de macon et avec les autoroutes et la gare à 10min, 1h de lyon. Cette maison vous offre en rez de chaussé un hall d’entrée, un séjour avec cuisine séparé, 2 chambres de belle taille, une salle de bain avec baignoire, un espace buanderie et un wc séparé. À l’étage vous avez la possibilité de doubler la surface habitable grâce aux combles amenageables où les ouvertures des menuiseries sont déjà créés, facilitant sa projection. Pour compléter cette maison un garage fermé, un atelier et deux écuries de 103 m² sont à votre disposition tout comme un hangar de près de 100 m² pour entreposer, ranger et bricoler. Possibilite de diviser le bien en deux lots si vous le souhaitez ! Le terrain de 1900 m² est plat et constructibl e, en grande partie clos et arboré, hors lotissement et avec la proximité du ramassage scolaire primaire et collège à proximité. Côté technique : fibre optique, tout à l’égout, puit. Cette propriété n’attends que votre créativité pour une belle renovation complete énergétique et esthétique pour vous créer votre nid douillet dans un cadre rural dynamique. Si vous êtes intéressé ou si vous avez des questions supplémentaires, je suis là ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 965 943 - greffe de bourg en bresse) alexia convert entrepreneur individuel 06 18 63 84 87 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 843714).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 907 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 1949
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 198 000 € (soit 2 084 € / m²)
    -9.59 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 367 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.59 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340939068356
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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