Vente maison 4 pièces 60 m² Polignac (17210)

Contact : david prunier (agence m. C.À jonzac) imaginez-vous dans votre future maison sur la commune de chepniers, offrant une surface habitable de 84 m² avec ses 3 chambres et son séjour de 31 m² sur un terrain viabilisé de 370 m². Elle est de plain-pied, ce qui facilite tous vos déplacements au sein du logement. Ce projet de construction est au prix de vente de 145000€ avec le terrain et les frais de notaire inclus. Pour échanger sur ce projet, contacté moi (david prunier) sur l'agence de m. C.À jonzac. Je me ferais un plaisir de vous conseiller sur votre futur projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé au cœur du bourg de Chepniers et bénéficiant d'un accès rapide aux axes reliant Bordeaux et Angoulême en 45 minutes, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare de concilier qualité de vie et projet patrimonial. Implanté sur un terrain arboré, agréable et bien exposé, il permet de profiter pleinement de l'extérieur tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied. Il se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour un projet de résidence principale ou secondaire avec complément de revenus. La maison de 57 m² peut être mise en location, avec un revenu annuel estimé à 4 830 €, tandis que la maison de 74 m² se prête parfaitement à un projet de vie confortable. Une dépendance en pierre d'environ 84 m², à rénover, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités telles qu'une extension de l'habitation ou la création d'annexes valorisables. L'atout majeur de ce bien réside dans son terrain à bâtir contigu de 677 m² sur toute sa surface. Ce terrain bénéficie d'un CU favorable (09 / 06 / 2026) et offre de réelles perspectives d'évolution pour un projet de construction, de division ou de valorisation foncière. Des travaux sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet alliant cadre de vie et investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°405 303 033 - Greffe de SAINTES) Sébastien DUGRAND Entrepreneur Individuel 06 43 43 44 06 - Réf. 949918.

Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Venez découvrir cette maison située sur la commune de Jussas. Cette maison propose une cuisine, un salon salle à manger un wc et une salle d'eau. À l'étage deux chambres une salle de bain un wc et un dressing. À l'extérieur vous pourrez profiter de deux jardins dont l'un est orienté à l'est et l'autre à l'Ouest. Un cabanon sur le jardin à l'ouest vient complémenter cette maison. Un terrain non attenant, entièrement clos, d’une superficie de 250 m², situé en face de la maison, est également disponible et constitue un emplacement idéal pour la construction d’un garage. À 5 minutes de toutes les commodités de la commune de Montendre et 7 minutes de l'embranchement de la national 10 de Montlieu la garde. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Chepniers, cette maison familiale de 102 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Elle comprend : 3 chambres, une cuisine ouverte sur un séjour convivial et lumineux, un cellier fonctionnel, 2 garages. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin propice aux moments de détente et aux activités en famille. Une rivière en fond de jardin apporte un charme supplémentaire à la propriété et renforce le caractère paisible du lieu. La maison se trouve à proximité de l'école, un atout appréciable pour les familles avec enfants. Les atouts du bien : Maison de 102 m² 3 chambres Cuisine ouverte sur séjour Cellier 2 garages Grand terrain Rivière en fond de jardin École à proximité Environnement calme et naturel Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SEURIN, Tél. : 06 65 11 22 68, E-mail : stephanie.seurin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 444972269.

Sur la commune de CHEPNIERS, cette maison de plain-pied propose une cuisine, un cellier, un séjour, une salle d'eau et 2 chambres, avec la possibilité d'en créer un trois dans une pièce attenante. Des dépendances comprenant un atelier, garage, hanger spacieux pouvant accueillir un camping-car et un abri. Terrain de plus de 4000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Contact : david prunier (agence m. C.À jonzac) a chardes, découvrez ce terrain de 2219 m². Qui offre un espace idéal pour réaliser votre maison, que je vous propose de concevoir ensemble. À l'image de cet exemple de maison de plain pied avec garage intégré, d'une surface habitable de 80 m² dont 3 chambres et d'une belle pièce de vie de 34 m². Ce projet incluant le prix du terrain, la maison prête à décorer, ainsi que les frais de notaire, est en vente au prix de 155000€.Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à me contacter (david prunier) sur l'agence de maisons de la cote atlantique de jonzac. Je me ferais un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans la réalisation de votre futur projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .