Maison 4 pièces à vendre à Planaise (73800)

Dans un environnement résidentiel calme, au sein du hameau de l'École à Planaise, cette maison construite en 2006 s'intègre dans un lotissement en copropriété bien entretenu. Elle développe 134 m² habitables, dont 107 m² en rez-de-jardin, avec une organisation particulièrement appréciée pour une vie de plain-pied confortable. L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse, organisée autour d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et fluide. Le plancher chauffant, alimenté par un système de géothermie, apporte un confort homogène et discret dans l'ensemble de la maison. Le rez-de-jardin accueille deux chambres, ainsi que les pièces d'eau et les espaces de vie, permettant une utilisation complète du logement sur un seul niveau. Une configuration cohérente et fonctionnelle, adaptée aux usages du quotidien. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau complète l'ensemble, offrant un espace indépendant et bien distinct. La maison est implantée sur un terrain de 688 m², agréable et facile à entretenir. Un grand garage vient renforcer le confort, tout comme un grenier d'environ 60 m², facilement accessible, offrant des possibilités de stockage ou d'évolution. Le DPE classé C confirme une consommation énergétique maîtrisée, en cohérence avec le mode de chauffage et la conception du bien. La localisation permet de profiter d'un cadre de vie serein en Savoie, proche commerces, proche écoles et proche transports, tout en restant au calme. Un bien à vendre qui conjugue fonctionnalité, confort et qualité de construction, pour un achat immobilier réfléchi en Savoie. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Réf. 936261.

Nous vous proposons à la vente cette maison située à Arbin, d'une superficie de 90 m², cette maison de type T4 comprend 3 chambres, idéale pour une famille. Le bien est édifié sur un terrain de 566 m², offrant un espace extérieur agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une très belle grange indépendante de 70 m² au sol est disponible avec une entrée sur l'espace publique. Vous pourrez également profiter d'une très belle cave de 40 m². Le prix de vente est fixé à 297000 €. La localisation est particulièrement avantageuse, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Jean Rostand, l'École élémentaire Jean Moulin, et l'École professionnelle privée Centre Technique Hôtel L'Arlequin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA.

Exclusivite groupement reseau savoie immo ! Située dans un lotissement à arbin, cette maison offre un cadre de vie moderne et confortable, proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, un wc et une buanderie. L'étage se compose de trois chambres confortables, d'un wc et d'une salle d'eau. Un garage avec mezzanine vient compléter ce bien. Confort et équipements : chauffage au sol par pompe à chaleur, clim, maison connectée, etc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, de deux terrasses est / ouest et d'un abri de jardin. Une maison clé en main qui n'attend plus que vous ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans le charmant village de la Trinité 73110), à proximité de la Rochette, Pontcharra, Saint-Pierre-d'Albigny, à 30 kms d'Albertville, je vous propose de découvrir : Une maison de 122 m² habitables + 130 m² de combles aménageables + jardin de 330 m². Elle dispose actuellement d'un salon, 1 séjour, 2 cuisines, 3 chambres, 1 SDB, 1 WC. Elle est également dotée de 3 balcons, 2 caves, 3 places de stationnement extérieur. Travaux de rénovation à prévoir. (5.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette maison spacieuse de 122 m² située à la trinité, à vendre au prix de 168 000 €. Ce bien comprend 4 pièces, dont 3 chambres, idéal pour une famille avec un jardin. Besoin de plus d'espace ? Vous pouvez profiter de 130 m² de combles aménageables ! Et le + vous avez la possibilité d'acquérir une grange de 75 m² sur 464 m² de parcelle. Des travaux sont à prévoir. Ce bien est situé dans un quartier calme, à proximité d'écoles. Pour le stationnement, vous disposez de deux places extérieures et de deux caves. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel de rénovation. Contactez l'agence guy hoquet pontcharra pour plus d'informations. Laura colletta (ei) agent commercial - numéro rsac : 919632752 - chambery.

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : de venir découvrir à Hauteville cette maison d'habitation à terminer d'aménager d'une surface habitable d'environ de 70 m² et ses 2 garages d'une surface totale de 70 m² environ, ses 2 stationnements extérieurs privatifs et son jardinet. Vous êtes artisan ? vous aimez rénover ? vous avez un fourgon professionnel ou aménagé à stationner ? Ce Bien est pour vous ! Cette maison est à terminer de rénover selon vos envies, idéal pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation ! Le permis de construire est purgé et l'étude d'assainissement est validée. Capacité d'emprunt validée avant toute visite ! Je vous propose de me contacter de préférence sur mon portable, je vous accompagnerai dans votre projet avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Neuve Mitoyenne - Un Cadre de Vie Idéal Superbe maison avec ses 100 m² de surface habitable, elle allie modernité et confort. Magnifique pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une belle terrasse carrelée avec vue dégagée sur le Granier. La cuisine, non équipée, vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour aménager un espace qui vous ressemble, un espace cellier / buanderie est attenant. À l'étage 3 chambres chacune avec placard intégré, une grande salle de bain avec baignoire et douche, 1 wc séparé. Chauffage au sol sur les 2 niveaux. Le jardin privatif vous invite à des moments de détente en plein air, un garage avec une grande mezzanine et deux places de parking extérieures garantissent un confort au quotidien. Située à proximité de toutes les commodités, accès autoroutier à 5min. Votre agent immobilier, Sylvain Carle CPI 508969995 Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Kévin Arnaud vous propose : En exclusivité : Maison Familiale de 123 m² sur un Terrain de 1523 m² dans un lotissement au calme à Saint-Jeoire-Prieuré Située dans un cadre verdoyant, cette superbe maison familiale saura vous séduire par son confort et ses prestations de qualité. Construite en 2015, cette maison de 123 m² bénéficie d'un terrain spacieux de 1523 m², offrant un espace extérieur généreux. Au Rez de jardin, vous découvrirez un espace de vie confortable et lumineux de 55 m² accueillant le séjour cathédrale, la salle à manger ainsi que la cuisine ouverte entièrement équipée avec accès au terrain. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau d'une surface de 26 m² complète ce niveau. Au niveau supérieur, vous serez séduits par une mezzanine sous la charpente pouvant accueillir un bureau, le dégagement dessert 2 chambres dont une avec balcon et vue sur le 'Saint Michel' et le Nivolet, une salle d'eau complète cet étage. Au RDC, vous retrouverez un grand garage / atelier de 42 m², une pièce servant actuellement de dépendance ainsi qu'une chaufferie et un local technique. Un second garage actuellement sous forme de salle de sport complète ce bien. À l'extérieur, le terrain de 1523 m² sera un terrain de jeu idéal avec une vue panoramique sur les massifs alentours. * Panneaux solaire * Chaudière a granulés * Vue imprenable Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 827715442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Myans. Construite en 2011, elle est construite sur un terrain plat de 619 m² et décorée avec goût. Elle comporte au rez-de-chaussée un hall, un WC indépendant, une buanderie, une belle cuisine américaine équipée, idéale pour concocter de bons petits plats. Le séjour lumineux donnant sur la terrasse au sud-est, vous promet de belles journées ensoleillées. L'étage vous offre trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain fonctionnelle avec double vasque et WC. À l'extérieur, vous disposez d'un garage pour votre véhicule, avec une spacieuse mezzanine au dessus. Vous apprécierez également l'atelier indépendant et son préau. Cette maison parfaite pour une famille est fonctionnelle et pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence NESTENN La Motte-Servolex !

Maison t4 mitoyenne sur les hauteurs de saint-pierre-d’albigny, maison de village mitoyenne située sur un terrain de 339 m². Cette maison se compose d’une habitation type 3 au premier étage offrant en duplex pièce de vie, 2 chambres et salle d'eau. Au rez de jardin se trouve un studio avec sa salle d'eau et un espace cuisine; chaque logement dispose d'une entrée indépendante. La surface au sol totale est de 78 m². L’ensemble du bâti est en bon état général; raccordement à l’égout, dalle chauffante et poêle à bois. Le bien dispose également de 3 caves à usage de stockage et d'atelier. Il est possible d’agrandir le bien sur les fondations d’une ancienne maison. Côté extérieur, celui-ci est divisé en 2 parties; une cour pour le stationnement et un jardin clos. Cette maison bénéficie d’une terrasse abritée offrant une vue dégagée sur la combe de savoie. Commerces, écoles et commodités du village à proximité. Prix de vente : 218 000 euros honoraires charges vendeur contacter cimm immobilier agence de saint-pierre-d'albigny honoraires à la charge du vendeur louis ransomesarl espaces ouverts - non-détention de fonds - siret 48414550300013 - cpi 73012018000031166.

Iad france - grégory mars vous propose : chamoux-sur-gelon – bien sous compromis de vente cette maison de 95 m² avec double garage et terrain plat de 734 m² est désormais sous compromis de vente suite à la signature du compromis. Vous avez un projet de vente sur chamoux-sur-gélon ou les communes alentours ? Je recherche activement de nouveaux biens à proposer à ma clientèle : plusieurs acquéreurs sont actuellement en attente sur le secteur. Ma méthode pour vendre efficacement et en toute sécurité : •estimation précise et argumentée (basée sur les ventes réelles et l’analyse du marché local) •stratégie de commercialisation sur-mesure (positionnement, mise en valeur, diffusion) •sélection et qualification des acquéreurs (solvabilité, projet, délais) •négociation et accompagnement complet jusqu’à la signature chez le notaire la force du réseau iad : •diffusion massive sur les principaux portails immobiliers •puissance d’un réseau national de conseillers pour maximiser la visibilité et les contacts •outils performants et process maîtrisés pour sécuriser chaque étape de la vente estimation offerte j’offre une estimation complète et sans engagement : •valeur de marché actuelle •avis de valeur clair et justifié •conseils concrets pour optimiser le prix et le délai de vente pour demander votre estimation gratuite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 437 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory mars mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 533362216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dernière opportunités, dans le lotissement "les gayets", maison de plain-pieds re 2020. Dans un lotissement, proche des commodités et axes routiers, venez découvrir cette maison de 102 m². Elle se compose d'un sas d'entrée, d'une pièce de vie de 40 m² desservant avec une baie vitrée sur la terrasse exposé. Sud. Vous disposez de 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un garage de 23 m², ainsi qu'une buanderie viennent compléter cette maison. Chauffage au sol par pompe à chaleur, livraison 2eme t 2026 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 916473.

À vendre - mpi - sur la commune de pontcharra nous vous proposons cette charmante maison de 1991 complètement rénovée en 2017 au calme et sans vis à vis. Le bien se compose d'une grande pièce de vie lumineuse en triple exposition avec cuisine ouverte aménagée équipée, le tout donnant sur un jardin de 200 m² avec terrasse et piscine hors sol. Le niveau est complété par un wc. À l'étage vous trouverez trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé. Le bien est accompagné d'un garage et d'une place de stationnement. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez mr mahé au 07 82 53 18 94 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - rsac 501 938 005 chambéry agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 501 938 005.

Iad France - Cindy VILLARD vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison de village mitoyenne ! Située au cOEur d'un village, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, son sous-sol complet et son terrain, idéal pour profiter des beaux jours ou faire un jardin. Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour lumineux donnant sur une cuisine aménagée, une chambre / bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Une suite parentale vous attend au deuxième niveau. Depuis le séjour, un escalier mène à un salon en mezzanine et à une chambre composée de deux espaces distincts. Les combles sont à finir d'aménager, offrant un beau potentiel pour une salle de bain ou une chambre supplémentaire. Le bien dispose également d’un double garage et d’une cave en sous-sol, parfaits pour le rangement ou les bricoleurs ainsi que d'un atelier de 51 m² partiellement aménagé en cuisine d'été permettant des repas en famille ou entre amis à l'abri. Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires, l'assainissement se fait par micro-station récent et conforme. Ne laissez pas passer ce coup de coeur : contactez moi pour en discuter et visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy VILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 842626780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samia Piotrowski vous propose : Maison de village 4 pièces avec grange attenante – fort potentiel à Chapareillan Située au cOEur de Chapareillan, cette maison de village de 4 pièces d’environ 65 m² sur deux niveaux s’accompagne d’une grange attenante d’environ 50 m² au sol, disposant également d’un niveau supérieur de type mezzanine, idéal pour du stockage ou un futur aménagement complémentaire. L’ensemble repose sur une parcelle de 172 m², avec un petit extérieur d’environ 50 m², parfait pour créer une terrasse ou un coin détente. Une petite cave complète le bien. L’ensemble est à rénover intégralement, offrant une belle opportunité de création pour concevoir un lieu de vie unique, une résidence secondaire ou un projet locatif. La situation est particulièrement appréciable : à proximité immédiate des commerces, écoles et services, à 10 minutes de Pontcharra, 15 minutes de Chambéry et 35 minutes de Grenoble, avec un accès rapide à l’autoroute A41 et à la gare de Pontcharra. Un environnement paisible et verdoyant, entre vignes et montagnes, idéal pour les amoureux de l’ancien souhaitant redonner vie à un bien de caractère. Bien non soumis au DPE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 921771937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tènement immobilier composé de 2 bâtiments : - grange individuelle d'une superficie d'environ 60 m² au sol : 2 caves, 2 pièces au rez-de-chaussée et un plateau de 60 m² à l'étage. - maison de village d'environ 50 m² habitables sur 2 niveaux et abri attenant. Petit extérieur sans vis à vis. Les possibilités de création sont multiples : habitation, hébergement, bureaux, artisanat sans nuisances sonores. Le tout est a renover entierement (y compris charpente / couverture, viabilité à faire) bien non soumis au dpe. Le prix de vente est de 135 000€ (honoraires charge vendeur) pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence guy hoquet pontcharra au 04 76 08 22 09 katia remy (ei) agent commercial - numéro rsac : 431518943 - grenoble.

Iad France - Samia Piotrowski vous propose : Maison de village avec dépendances et grange en pierre – fort potentiel à Chapareillan Cette maison de village de 4 pièces d’environ 68 m² habitables se distingue par son caractère authentique et ses belles ouvertures, offrant une luminosité agréable et une impression d’espace. Elle s’accompagne de nombreuses dépendances ainsi que d’une grange en pierre et brique, représentant un potentiel d’aménagement considérable pour agrandir la surface ou créer plusieurs espaces de vie. L’ensemble repose sur une parcelle de 202 m², avec un espace extérieur permettant de profiter d’un jardin ou d’une terrasse selon vos envies. Ce bien est à rénover intégralement, mais il offre de réelles perspectives de valorisation pour un projet d’habitation principale, secondaire ou d’investissement. La localisation reste un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, écoles et services, et à seulement quelques minutes de l’autoroute A41, de Pontcharra et de Chambéry. Un bien rare pour les amoureux de la pierre et des volumes à réinventer, dans un environnement paisible et verdoyant. Bien non soumis au DPE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 921771937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village de 4 pièces sur 2 niveaux et grange attenante d'environ 50 m² au sol. Cette propriété offre un réel potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur propre cocon. Petit extérieur de 50 m². Le tout est à rénover vous permettant de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Habitation non sousmise au dpe. Le prix de vente est de 106 000€ (honoraires charge vendeur) ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence guy hoquet pontcharra pour plus d'informations et pour organiser une visite ! 04 76 08 22 09 katia remy (ei) agent commercial - numéro rsac : 431518943 - grenoble.

Venez découvrir cette maison mitoyenne de 81 m² au coeur d'un quartier calme et sécurisé proche du centre de la Ravoire - Construction de 2012 avec Label Promotélec Performance elle est équipée d'un chauffage électrique au sol dans les pièces du bas et convecteurs à l'étage, Un poêle à granules pour vos soirées d'hiver et des panneaux solaire pour l'eau sanitaire. Cette maison très bien agencée dispose en rez de chaussée d'une pièce de vie d'environ 28 m² donnant par une grande baie vitrée sur le jardin de 105 m² exposé Sud. D'un wc avec lave main et d'un accès à songarage de 18 m² avec un coin buanderie. À l'étage 3 chambres confortables dont une avec terrasse d'environ 10 m², une salle de bain et un second toilette. Agréable à vivre elle saura vous séduire Soumis au statut de copropriété - Charges annuelles d'environ 180 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

EXCLUSIVITÉ ORPI – Située dans la commune de Barberaz, cette récente maison mitoyenne T4 de 100,22 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée en 2018, elle bénéficie de prestations récentes et conformes aux normes d'isolation actuelles (RT 2012), assurant confort et efficacité énergétique. Cette maison composée de deux niveaux est également complétée par un garage en sous-sol. Elle dispose également d'un petit jardin d'environ 110 m², idéal pour profiter des extérieurs. Agencement : Rez-de-chaussée Un hall d'entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, un cellier, ainsi qu'une cuisine intégralement équipée ouverte sur un grand séjour lumineux avec un accès direct au jardin. Étage Trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Sous-sol Un garage spacieux, parfait pour stationner ou pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Confort et prestations : Chauffage : Radiateurs à circulation d'eau alimentés par une chaudière gaz à condensation Huisseries PVC doubles vitrages avec volets roulants motorisés. Construction de 2018 : prestations récentes et bonne performance énergétique (RT 2012). Emplacement : Implantée dans le quartier de la Madeleine, aux portes de Chambéry, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux services, aux écoles et aux axes principaux, facilitant les déplacements quotidiens. Cette maison séduira les familles recherchant un bien récent, lumineux et idéalement situé dans un secteur pratique et agréable. Visite virtuelle disponible sur demande ! Tout comme en 2024, Orpi a été élu Meilleur Employeur dans la catégorie Réseaux d'agences immobilières et reste la Marque Préférée des Français ! Une reconnaissance qui reflète nos valeurs de coopération et d'engagement humain. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1644.

Iad France - Robert Nguyen vous propose : Charmante Maison Entièrement Rénovée à Barberaz – Vue Enchantée sur le Massif des Bauges Découvrez cette magnifique maison de 95 m², soigneusement rénovée et située sur une grande parcelle arborée, plate et clôturée de 1 029 m². Profitez d'une vue imprenable sur le massif des Bauges, d’un cadre de vie exceptionnel et d’une piscine toute récente, idéale pour les beaux jours. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un salon-séjour spacieux et lumineux équipé d'un poêle à bois avec four intégré, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine moderne et ouverte, avec îlot central, est entièrement équipée. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. Au premier étage, la maison dispose d'une salle d'eau élégante avec douche à l’italienne, ainsi que de trois belles chambres. Parmi celles-ci, la suite parentale est orientée sud-ouest, pour un ensoleillement optimal. Une trappe dans le couloir permet d’accéder aux combles, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le sous-sol comprend une grande pièce de 28 m², idéale pour un atelier ou une salle de loisirs, ainsi qu’une buanderie avec accès direct à la parcelle et à l’abri de jardin. Un parking couvert permet d'abriter deux voitures. Les prestations modernes garantissent un réel confort : chauffage individuel par pompe à chaleur air / eau, poêle à bois avec four intégré, fenêtres en double vitrage PVC assurant une excellente isolation thermique et phonique. La localisation est également un atout majeur : à seulement 10 minutes de Chambéry, 5 minutes du centre commercial de Bassens et 3 minutes de la VRU pour des déplacements facilités. Alliant charme, confort moderne, piscine récente et potentiel d'aménagement, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849320718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atypique et secrète à quelques minutes de Chambéry. Venez découvrir cette maison de caractère, sur les hauteurs de Barberaz, commune prisée à proximité de Chambéry. Une belle allée cavalière mène à la bâtisse. Au premier niveau, un espace d'accueil donne sur une très belle terrasse, et une chambre bénéficie d'une grande salle d'eau. On trouve également un wc avec lave-mains à ce niveau. À l'étage supérieur, la pièce de vie se compose d'un espace salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'étage nuit se compose d'une belle suite parentale avec salle de bains et WC accessibles par une autre grande pièce, actuellement bureau-chambre d'amis, aisément transformable en chambre à part entière. Au dernier niveau, une belle pièce avec une magnifique charpente, idéale pour un home-cinéma. Le sous-sol semi-enterré comporte un grand garage, une buanderie, une lingerie. Chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau… les prestations de qualité ont été réalisées. Le terrain est piscinable, la vue panoramique, le terrain en grande partie boisé, havre de tranquillité. Des chemins de randonnée sont tout proches. Chambéry et tous ses avantages est accessible en quelques minutes de voiture. Pour tout renseignement complémentaire : Sophie Garcia-Escobar sge@pdli.fr 06 84 63 36 30.

Nouveau en exclusivité au coeur de St Alban leysse : charmant compromis entre maison et appartement - 102 m avec de très beaux volumes et petit extérieur de 60 m arboré Idealement située, à proximité immédiate de toutes les commodités (crêche, écoles, collège, centre commercial, marché, cabinet médical, bus, pistes cyclables etc. Ce logement offre le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement. Il se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie (conduit cheminée) donnant sur l'extérieur, d'une cuisine aménagée équipée donnant également accès au petit jardin privatif de 60 m exposé sud parfait pour profiter des beaux jours, placards, buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, placards, salle de bains baignoire et douche, wc, idéal pour une famille ou un espace de télétravail. garage et deux places de parking privativeschauffage électrique, velux electriques changés, pas de syndic, simplement charges copropriété d'un montant de 80 euros / an Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et praticité à visiter sans tarder. visite virtuelle sur demande "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr" Nombre de lots : 12. Charges de copro : 80eur. Pas de procédure en cours. Honoraires agence charge vendeurs. DPE : D.

Iad France - Laurent Bouquerel vous propose : Maison de village pleine de charme – Pierres apparentes & poutres – COEur d’Allevard 4 pièces – 62 m² habitables (73 m² utiles) – 2 chambres + bureau – Cave Vivre au centre d’Allevard, c’est tout faire à pied et profiter de la vie du village. À deux pas de la place et des commerces, dans une rue piétonne où aucune voiture ne passe, cette maison de village en pierre propose 62 m² habitables (73 m² utiles), 4 pièces, deux chambres et un bureau, avec une cave saine. Une adresse idéale pour un premier achat, ou pour une personne seule avec enfants qui veut la praticité d’Allevard au quotidien, tout en gardant une vraie sensation de tranquillité. Ici, l’entrée se fait par le rez-de-chaussée, directement dans la cuisine. Un choix typique des maisons de village, très pratique au quotidien. La cuisine d’environ 15 m² est conviviale et déjà équipée avec une plaque. Elle dispose d’une fenêtre et de la porte d’entrée, ce qui la rend agréable et lumineuse. Un rafraîchissement pourra être envisagé si vous souhaitez moderniser l’ambiance. Depuis la cuisine, l’accès direct à la cave est un vrai plus pour stocker, organiser, et gagner de la place dans la maison. La maison est organisée sur quatre niveaux, avec une séparation naturelle entre la vie de tous les jours, les espaces nuit et les volumes “cocon”. Au-dessus de la cuisine, vous trouverez la salle d’eau d’environ 4 m², avec cabine de douche, fenêtre, et WC dans la pièce. L’ensemble est fonctionnel, et une modernisation légère peut être prévue selon vos goûts. Les espaces nuit se répartissent ensuite avec deux chambres (environ 9 m² et 12 m²), chacune disposant de placards intégrés, toujours appréciables pour le rangement. Le cOEur de la maison se découvre au troisième étage : le salon d’environ 17 m², celui qui marque les esprits. Pierres apparentes, poutres, vitraux colorés et lumière traversante lui donnent une vraie âme. L’ambiance est chaleureuse, intime, et on s’y projette facilement pour des soirées calmes, loin du passage. Tout en haut, un bureau ou chambre d’appoint offre 5 m² habitables (14 m² au sol) et une vue dégagée sur les toits du village. C’est un espace parfait pour télétravailler, créer un coin lecture, ou accueillir ponctuellement. Côté technique, les menuiseries sont en PVC double vitrage et la toiture a été isolée par l’intérieur (24 cm). Le chauffage est électrique avec radiateurs à inertie programmables, complété par un plancher rayonnant au rez-de-chaussée. Un conduit est présent si vous souhaitez installer un poêle en complément. L’eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre. Il n’y a pas de servitudes et pas de charges. Même sans extérieur, l’environnement compense : tout est accessible à pied à Allevard, avec écoles, commerces, thermes et vie locale à proximité immédiate, et le stationnement gratuit se trouve à moins d’une minute. L’accès aux transports en commun est également simple, avec l’arrêt de bus pour rejoindre Goncelin (puis Grenoble ou Chambéry) à moins de 5 minutes à pied. Si vous cherchez une maison de village avec du cachet, au calme d’une rue piétonne, et la simplicité d’une vie 100 % à pied à Allevard, je vous propose de venir la découvrir. Prenez le temps de découvrir la vidéo de présentation dans le carrousel photo. Laurent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bouquerel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 938556289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Allevard : maison 4 pieces 93 m²- dependances - terrain 629 m² très bien située, à proximité du centre-ville et des commodités, dans un hameau calme sur les hauteurs d'allevard, face à belledonne, maison mitoyenne en copropriété de deux lots comprenant : - au rez-de-chaussée : une cave, - au premier étage : une cuisine, un séjour, une buanderie, une salle de bains et un wc, - au deuxième étage : deux chambres, - au troisième étage : une chambre, des combles et un atelier. Un terrain de 629 m² est attenant à la maison avec une grange, plus 4 parcelles de bois et taillis sur la commune d'allevard pour une surface de 3 494 m² faibles charges de copropriété : 240 euros par an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 240 euros / an cedric armanetarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.