Vente maison 4 pièces 120 m² Le Pontet (73110)

Chalet savoyard avec vue panoramique À 850 mètres d'altitude, entouré de forêt et de calme, découvrez ce superbe chalet typiquement savoyard, niché sur un terrain arboré de 2770 m² avec une vue imprenable sur les montagnes. Situé à seulement 7 minutes du village et de ses commodités, il offre un cadre de vie paisible sans être isolé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un cellier et une cuisine d'été, parfaits pour recevoir ou créer un espace indépendant. Un atelier d'environ 20 m², déjà en partie aménagé, peut venir compléter la surface habitable. Au premier étage, la pièce de vie lumineuse de 30 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond, son esprit montagne et son ambiance chaleureuse. Le tout s'ouvre sur un balcon d'environ 12 m², idéal pour profiter de la vue et du grand air. Une chambre et une salle d'eau complètent cet étage. En mezzanine, une troisième chambre d'environ 10 m² habitables (19 m² au sol) apporte charme et intimité. Le chalet développe environ 70 m² habitables, auxquels peut s'ajouter l'atelier pour plus d'espace. Le poêle à bois, utilisé comme chauffage principal, assure une atmosphère douce et conviviale, tandis que le système électrique peut être modernisé selon vos envies. L'ensemble a été entretenu et décoré avec goût, offrant rangements intégrés, finitions soignées et beaucoup de caractère. Et pour plus de confort, le bien est vendu entièrement meublé. Un lieu authentique et plein de charme, où chaque détail a été pensé avec cœur. Coup de cœur garanti pour les amoureux de nature et de montagne ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 925165.

Iad france - grégory mars vous propose : chamoux-sur-gelon – bien sous compromis de vente cette maison de 95 m² avec double garage et terrain plat de 734 m² est désormais sous compromis de vente suite à la signature du compromis. Vous avez un projet de vente sur chamoux-sur-gélon ou les communes alentours ? Je recherche activement de nouveaux biens à proposer à ma clientèle : plusieurs acquéreurs sont actuellement en attente sur le secteur. Ma méthode pour vendre efficacement et en toute sécurité : •estimation précise et argumentée (basée sur les ventes réelles et l’analyse du marché local) •stratégie de commercialisation sur-mesure (positionnement, mise en valeur, diffusion) •sélection et qualification des acquéreurs (solvabilité, projet, délais) •négociation et accompagnement complet jusqu’à la signature chez le notaire la force du réseau iad : •diffusion massive sur les principaux portails immobiliers •puissance d’un réseau national de conseillers pour maximiser la visibilité et les contacts •outils performants et process maîtrisés pour sécuriser chaque étape de la vente estimation offerte j’offre une estimation complète et sans engagement : •valeur de marché actuelle •avis de valeur clair et justifié •conseils concrets pour optimiser le prix et le délai de vente pour demander votre estimation gratuite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 437 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory mars mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 533362216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.