Vente maison 4 pièces 105 m² Plan-de-Cuques (13380)

À deux pas du collège, découvrez ce superbe haut de villa T5 de 108 m² au charme authentique. Un bien rare, idéal pour les amateurs de cachet et de belles prestations : volumes généreux, luminosité exceptionnelle, carreaux de ciment d'époque, hauteur sous plafond de 3 mètres, climatisation réversible gainable dans l'ensemble du logement, volets roulants électriques… Ici, le charme de l'ancien s'allie parfaitement au confort moderne. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 39 m², de quatre chambres avec placards, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, chacune disposant de son WC. Les + qui font la différence : - Jardin intimiste de 105 m² et terrasse de 15 m² - Cachet architectural et charme de l'ancien - Exposition lumineuse et agréable - Commodités accessibles à pied : commerces, écoles, services Quelques finitions à prévoir, notamment l'aménagement de la cuisine. Le confort d'une maison au prix d'un appartement. Une opportunité à découvrir sans tarder ! COVALEM est propriétaire de l'ensemble des biens proposés à la vente : achetez en direct, sans frais d'agence. Vous souhaitez vendre votre maison ? Nous l'achetons.

Marc orosco (06 23 51 71 09) vous présente au sein d'un endroit paisible et calme cette magnifique villa édifiée d'un simple rez de chaussée (plain pied) composée de trois piéces de 91 m² avec terrasses et garage sur une superficie de 420 m². À l'ouverture de la porte d'entrée vous ressentez immédiatement une ambiance chaleureuse en accédant au majestueux séjour et sa cuisine équipée d'une superficie de 42 m². La cheminée avec insert ainsi que la climatisation vous assurera de belles journées et soirées d'hiver et été. Coté cuisine, vous disposerez d'un cellier de 10 m² donnant sur le garage. Coté nuit, vous disposerez de deux belles chambres (12 m²) équipées de placards de rangement, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un wc suspendu avec sa fenêtre. Coté extérieur, vous apprécierez le jardin et ses végétaux ainsi que les terrasses et auvent. Coté sécurité, une alarme équipe la maison. Prix : 465000 euros honoraires charge vendeurs mandat n° 437178 taxe fonciére : 1500 euros dpe : d 198 kwh / m² / an ges : b 6 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc orosco, au 06 23 51 71 09 ou, par courriel à m.orosco@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc orosco agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 452387756 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437178 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc orosco (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 452387756 -.

Maison familiale contemporaine avec piscine, extérieur soigné et prestations complètes. Dans un environnement résidentiel, cette maison récente développe une qualité de vie rare, pensée pour répondre à toutes les attentes d'une famille exigeante. Dès l'entrée, le ton est donné : un grand séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur, offrant de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une large terrasse, véritable lieu de réception, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage nous retrouvons deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une master bedrooom avec son dressing et sa salle d'eau. À l'extérieur, le bien révèle tout son potentiel : Piscine parfaitement intégrée, sécurisée et facile d'entretien. Terrain de boules, pour des moments de convivialité typiquement méditerranéens Jardin aménagé et paysagé, soigné et sans contraintes majeures Espaces détente et repas pensés pour un usage quotidien comme pour recevoir Côté pratique, vous pouvez garer deux véhicules sur la parcelle. Mdt 2294 Référence agence : 2294.

Iad France - Jonathan Faraji vous propose : Sublime Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Allauch ! Cette maison traditionnelle, pleine de charme, est un véritable bijou au cOEur d'Allauch. Datant de 1972 et offrant une surface habitable de 85.15 m², elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain, 2 toilettes et un séjour lumineux de 26.58 m². Chaque espace a été pensé avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'intérieur de la maison est un mélange harmonieux entre authenticité et modernité. La cuisine aménagée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Un garage est également disponible pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Le jardin arboré qui entoure la maison est un véritable havre de paix, idéal pour profiter du plein air et organiser des moments de convivialité. Une terrasse vous permet de vous détendre tout en appréciant le calme de ce cadre enchanteur. Cette maison est en très bon état et offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser l'espace et le rendre encore plus chaleureux à votre image. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la télévision par câble sont présents pour rendre votre quotidien plus agréable. De plus, le système de chauffage individuel avec climatisation réversible vous garantit un confort optimal en toute saison. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison traditionnelle à Allauch. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception ! Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce bien est à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.66€ par mois (soit 199.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Faraji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 807763032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible et recherché d'Allauch, à 5 minutes à pied du village, cette agréable maison de plain-pied Type 4 / 5 de 110 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'un vaste séjour-salon de 37 m², d'une cuisine indépendante de 15 m², de 3 chambres, salle d'eau, WC séparés, et d'une confortable véranda de 20 m² qui fait office de véritable pièce pour accueillir les grands repas de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse protégée par un store, idéale pour les repas en terrasse ou les jeux d'enfants. Un garage complète le bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Chaufferie, buanderie complètent cette maison. Climatisation, pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électrique apportent un confort optimal à cette maison T5 de plain-pied. Prix : 520 000€ frais d'agence charges vendeurs.

Fiche id-sit180832 : découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 71 m², située à allauch logis neuf, dans le lotissement le colombier, un environnement agréable et recherché. Elle se compose d'une très belle pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière. La cuisine ouverte sur le salon est équipée, il y a deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau moderne et un wc séparé. Elle bénéficie de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Clé en main, cette maison est idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété aucune procédure en cours. 345000 euros et 10000 € ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. En tres bon etat. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site " - mentions légales : proposé à la vente à 365000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 180 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1500 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 500 euros / an (soit 42 euros / mois) - affaire suivie par mme nathalie tarayan (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion plan de cuques - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .