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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à Peyraud (07340)
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Vente maison 4 pièces 96 m² Peyraud (07340)
270 000 €
+8.43 %

Maison 4 pièces Peyraud (07340)

Bienvenue dans cette magnifique maison d'habitation, conçue pour offrir confort, espace et fonctionnalité à ses occupants. Nichée dans un environnement paisible, elle constitue l'endroit parfait pour établir votre foyer et créer des souvenirs inoubliables en famille. Trois chambres, dont deux bénéficient de placards intégrés pour un rangement optimal de vos effets personnels. Un balcon ensoleillé, Un salon accueillant, où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches en toute convivialité une cuisine équipée indépendante, Un WC séparé pour plus de confort et de praticité et Une salle de bains. Un sous-sol entièrement aménageable, offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins spécifiques : salle de jeux, espace de stockage, atelier, ou même une salle de sport privée - les possibilités sont infinies ! Un vaste garage, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries et offrant également un espace de rangement supplémentaire. Une buanderie pratique pour simplifier vos tâches domestiques et garder votre maison impeccable. De plus, cette maison est équipée d'un ballon thermodynamique, offrant une solution économe en énergie pour votre chauffage et votre eau chaude sanitaire. Par ailleurs, la présence d'une climatisation réversible vous permettra de maintenir une température agréable tout au long de l'année, que ce soit pour rafraîchir les pièces pendant les chaudes journées d'été ou pour assurer une chaleur douillette pendant les mois plus froids. Un jardin attenant, où vous pourrez cultiver vos passions pour le jardinage, organiser des barbecues en famille ou simplement vous détendre en plein air.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 067 m²
  • Surface terrasse : 25 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 520 et 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 83 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 270 000 € (soit 2 813 € / m²)
    +8.43 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 8.43 % (21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : SR-SVA-55806
Square Habitat Saint Vallier agence immobilière Saint-Vallier (26240)
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