Vente maison 4 pièces 84 m² Pessac (33600)

PESSAC – Maison familiale de 95 m² avec garage, terrasse et stationnements Idéalement située à Pessac, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette maison de 95 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'un spacieux salon lumineux bénéficiant d'une belle exposition sud-est, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain ainsi que de deux WC, un véritable atout au quotidien pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 10 m², parfaite pour les moments de détente et les repas en plein air. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien, offrant une solution de stationnement rare et recherchée. La maison bénéficie également de prestations appréciables telles que la climatisation, la fibre optique et un chauffage individuel au gaz. Sa toiture constitue un autre point fort du bien. Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'un emplacement recherché et d'un fort potentiel d'aménagement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 311 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Idéalement situé à quelques pas de la place du Monteil et de ses commerces et à 5 minutes du centre ville cette maison propose en rez de chaussée un séjour, une cuisine, un WC et un garage. À l'étage, on retrouve trois chambres, un WC et une salle de bains. Le + , un jardin privatif et une place de parking viennent compléter ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 7489.

Iad France - Maïlys Cherel vous propose : Pessac ! À rénover, maison individuelle de plain pied (année 80) avec garage attenant sur une belle parcelle de 480 m² à proximité du lac de Cap de Bos. Elle comprend une pièce de vie avec une cuisine indépendante, ainsi qu' un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC. Son exposition est / ouest permet de créer un espace de vie lumineux. Côté extérieur, une parcelle sans vis-à-vis, au calme et piscinable, offrant un cadre de vie agréable. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner une seconde vie à cette maison, elle sera séduire les amateurs de projet de rénovation. Emplacement idéal : Lac de Cap de Bos à proximité immédiate, et accès facile aux commerces, écoles et transports. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 326500 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Pessac, dans un quartier calme, maison de plain pied, mitoyenne, lumineuse, d'environ 102 m² avec garage. Elle a été complètement rénovée récemment avec goût, il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. Elle comprend une pièce de vie avec lumière traversante, une cuisine séparée, une arrière cuisine, une salle d'eau, 4 chambres et des toilettes séparées. Ses principaux atouts : - sa localisation : - au calme, - proche des commerces, - des écoles et collège, - des transports (bus, tram arrêt france alouette) - proche du parc Cazalet, du Peugue - complètement rénovée avec goût, bien agencée (espaces nuit / jour bien séparés), du rangement - un garage, une belle terrasse en bois avec abri Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anna IDOUX, Tél. : 07 61 00 46 99, E-mail : anna.idoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 567 323.

Exclusivité guy hoquet merignac - maison 105 m² pessac bois de la princesse située à pessac, à proximité directe du bois de la princesse, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 105 m² implantée sur une belle parcelle de plus de 900 m². Le secteur séduit par sa qualité de vie : à la fois résidentiel et nature, avec de nombreux espaces boisés à proximité, mais également proche des écoles, commerces et de la gare de cestas gazinet, offrant un cadre idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un grand jardin verdoyant, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains et de wc indépendants. Un garage attenant complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement les volumes et de créer un lieu de vie à votre image. Bien à gros potentiel, idéal pour un projet personnalisé dans un environnement recherché. Un accompagnement peut être proposé pour vous guider dans vos travaux et concrétiser votre projet en toute sérénité. À découvrir sans tarder. (5.01 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 881467013 -.

En plein centre de Pessac, maison de ville avec terrasse et jardin. Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'un jour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres et d'espaces annexes (cellier, cave, garage). Honoraires inclus dans le prix : 5.57%.

Orpi cap de bos / avenue du parc d'espagne venez découvrir cette maison de 109 m² sur une jolie parcelle de terrain de 535 m² dans un quartier paisible de pessac. La maison des années 60 est à remettre au goût du jour sur les espaces de vie du rez de chaussée (séjour de 18 m² cuisine de 9 m² salon de 15 m² à réunir ou réaménager pour un bel espace de vie) a l'étage, on retrouve quatre chambres avec une salle d'eau moderne. Le bien a été entretenu et dispose de double vitrage performant et récent (k line avec volets roulants électriques), la chaudière (atlantic) est neuve. À l'extérieur, jardin sur trois côtés et grand garage indépendant. Extension possible, piscinable. En résumé des volumes intéressants et un fort potentiel de rénovation / agrandissement à coût raisonnable. À visiter sans tarder référence agence : 7477.

Située dans le quartier recherché de Noès à Pessac, cette maison familiale profite d'un environnement résidentiel paisible, au coeur d'une impasse, à l'abri de toute nuisance. Un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles (école élémentaire de Noès, collège Noès, établissements accessibles à pied), et parfaitement connecté : rocade rapide, centre de Pessac, gare et tramway à quelques minutes. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son agencement. Le séjour de 31 m², agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, offre un espace de vie chaleureux tourné vers le jardin. La cuisine indépendante, accompagnée d'un cellier, complète le rez-de-chaussée avec deux chambres de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains permettent d'imaginer un espace nuit confortable et bien distinct. Les quatre chambres, aux surfaces comprises entre 9 m² et 12,67 m², s'adaptent facilement à une vie de famille, à un bureau ou à des espaces modulables selon vos besoins. La maison dispose également d'un garage et d'un grenier d'environ 15 m² aménageable, offrant un potentiel supplémentaire non négligeable. À l'extérieur, un jardin à l'avant et un second à l'arrière permettent de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre intime et verdoyant. Construite dans les années 70, cette maison nécessite une modernisation complète (menuiseries, aménagement intérieur), mais sa structure saine, ses volumes et sa configuration en font une base idéale pour créer un lieu de vie contemporain, à votre image. Un bien à fort potentiel, où chaque espace peut être repensé pour révéler tout son caractère et offrir une qualité de vie rare sur le secteur. Contactez-nous, discutons ensemble de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

Nouveauté ! À découvrir sur la commune de Pessac, cette agréable maison d'environ 65 m² idéalement située à seulement 650 mètres du tramway Saige et à proximité immédiate des lignes de bus 34 et 77. Lumineuse grâce à sa double exposition Est / Ouest, cette maison en bon état offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un jeune couple ou une petite famille avec un enfant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec son petit jardin d'accueil, une cuisine indépendante, un WC ainsi qu'un garage attenant. Le séjour ouvre sur un agréable extérieur orienté Ouest, clôturé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un petit espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Une maison chaleureuse et facile à vivre, idéalement située à proximité des transports, commerces et commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 311 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-France DE LA CROIX, Tél. : 06 52 21 28 10, E-mail : annefrance.delacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521 944 215.