Vente maison 4 pièces 80 m² Pessac (33600)

À deux pas de la place du Monteil, dans un secteur recherché de Pessac intra-rocade, cette maison de type Arcachonnaise s'implante sur une belle parcelle arborée d'environ 800 m², piscinable et sans vis-à-vis. Commerces, écoles et transports accessibles rapidement, bus et tramway à proximité, centre-ville à quelques minutes en voiture. La maison, à rénover entièrement, propose un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un bureau (anciennement chambre), aujourd'hui traversé par l'escalier menant à l'étage. Une dépendance indépendante d'environ 30 m² complète l'ensemble. Des travaux importants sont à prévoir (isolation, remise à niveau globale), offrant un véritable potentiel de transformation et de reconfiguration des volumes. Une opportunité pour un projet sur-mesure, en résidence principale ou en investissement, dans un secteur prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 361 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 06 10 95 96 14, E-mail : alexandra.herbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237.

33600 pessac -france / alouette- découvrez le charme de cette maison des années 60 ! Faite revivre cette grande maison d'environ 175 m² sur 2 niveaux (sous sol total) avec garage attenant et une dépendance d'environ 80 m² en fond de parcelle. Votre futur logement se compose d'une entrée, d'un salon (env 21 m²), d'une cuisine (env 12 m²), de 3 chambres (env 13 / 13,50 / 14,50 m²), d'une salle de bains, d'un wc ainsi que des dégagements. Hauteur sous plafond de 3 mètres ! Le sous sol offre 2 autres chambres, une pièce d'eau, une partie cuisine, un wc et un espace buanderie. Accès à l'étage par un escalier. Le tout sur une parcelle de 745 m² ! Travaux à prévoir. Pac air / eau de 2022. À visiter sans tarder ! Prix : 434 900 euros hai (honoraires charge vendeur inclus). Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, loïs lamireau au 07 83 36 41 18 ou - privees. Com, agissant sous le statut d'agent commercial rsac 844968 / rcs bordeaux 844 968 107 auprès de la sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bât c 44140 vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 447207 * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier 3M - À deux pas du Parc du Bourgailh, dans une impasse paisible et à seulement 200 mètres des écoles, cette maison de ville R + 1 d'environ 90 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et sérénité. Entièrement rénovée, très lumineuse et pleine de charme, elle propose au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une pièce de vie traversante chaleureuse dôtée d'un poêle à bois, une cuisine contemporaine ouverte avec îlot central, un cellier, un WC séparé ainsi qu'une agréable véranda prolongeant naturellement l'espace de vie vers la terrasse et le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'un dressing et d'une vaste salle de bain complète (douche, baignoire, double vasque et WC). À l'extérieur, le jardin intimiste accueille une piscine équipée d'un volet électrique, un abri de jardin, un garage attenant et permet le stationnement de deux véhicules supplémentaires sur la parcelle. Maison mitoyenne d'un côté avec isolation intérieure réalisée, électricité entièrement refaite, chauffage par pompe à chaleur, DPE C : un bien performant, prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Une maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer calme résidentiel, proximité des commodités et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : 07 64 18 15 90, E-mail : pascale.simonpoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 948 389.

Proche commerces et transports, maison à fort potentiel locatif. 6 chambres, 2 salles de bains, grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Studio indépendant de 20 m². Configuation idéale pour colocation ou investisseur patrimonial. Beaux volumes et nombreuses possibilités d'optimisation. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À deux pas de la place du Monteil, dans un secteur recherché de Pessac intra-rocade, cette maison de type Arcachonnaise s'implante sur une belle parcelle arborée d'environ 800 m², piscinable et sans vis-à-vis. Commerces, écoles et transports accessibles rapidement, bus et tramway à proximité, centre-ville à quelques minutes en voiture. La maison, à rénover entièrement, propose un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un bureau (anciennement chambre), aujourd'hui traversé par l'escalier menant à l'étage. Une dépendance indépendante d'environ 30 m² complète l'ensemble. Des travaux importants sont à prévoir (isolation, remise à niveau globale), offrant un véritable potentiel de transformation et de reconfiguration des volumes. Une opportunité pour un projet sur-mesure, en résidence principale ou en investissement, dans un secteur prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 361 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 06 10 95 96 14, E-mail : alexandra.herbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237.

À Pessac, dans un quartier calme, maison de plain pied, mitoyenne, lumineuse, d'environ 102 m² avec garage. Elle a été complètement rénovée récemment avec goût, il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. Elle comprend une pièce de vie avec lumière traversante, une cuisine séparée, une arrière cuisine, une salle d'eau, 4 chambres et des toilettes séparées. Ses principaux atouts : - sa localisation : - au calme, - proche des commerces, - des écoles et collège, - des transports (bus, tram arrêt france alouette) - proche du parc Cazalet, du Peugue - complètement rénovée avec goût, bien agencée (espaces nuit / jour bien séparés), du rangement - un garage, une belle terrasse en bois avec abri Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anna IDOUX, Tél. : 07 61 00 46 99, E-mail : anna.idoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 567 323.

Pessac - magonty sur une magnifique parcelle de 1.200 m² environ non divisble mais avec emprise de sol de 25%, une maison des années 1960, en bon état général, très belle construction, à mettre au gout du jour. Terrain piscinable. Agrandissement ou nouvelle construction possible. Parfaite pour un magnifique projet ! Très beau potentiel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.