Vente maison 4 pièces 88 m² Pessac (33600)

Cette maison de plain-pied de 4 pièces d'environ 81 m², entièrement rénovée, se situe dans le quartier calme et résidentiel recherché de Noès à Pessac. En entrant vous découvrirez une cuisine neuve équipée et séparée, une pièce de vie lumineuse, trois chambres et deux salles d'eau avec deux wc, pour un confort de vie au quotidien. Le jardin entièrement clôturé et sans vis à vis d'environ 580 m², propose un local, un abri de jardin et une dépendance de 30 m² qui laisse une possibilité d'un aménagement en studio, en atelier (…). Les environs immédiats proposent un cadre de vie agréable avec plusieurs espaces verts, comme des vignes et le parc du Château Pape Clément ou encore le parc Burck à quelques centaines de mètres. Les familles apprécieront la proximité du collège Noès et du lycée Pape Clément, ainsi que l'accès facile vers les commodités du centre et de la gare permettant de rejoindre Bordeaux rapidement. Caractéristiques techniques : - DPE : C / GES A - Système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur avec réseau gainable. - Rénovation complète en 2020 (Électricité, plomberie, isolation murs et combles …) - Alarme et Fibre - Taxe Foncière : 1160€ - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif pour accompagner votre réflexion et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques, administratives ou urbanistiques nécessaires à toute transaction. Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir se tient à votre disposition pour apporter des précisions, transmettre les documents complémentaires en sa possession et accompagner votre démarche avec transparence et rigueur. Les informations peuvent évoluer : elles doivent être confirmées lors des étapes préalables à une offre ou à un acte. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Anthony Heymann vous propose : En exclusivité Maison T4 - Pessac quartier Le Monteil proche centre ville. Idéalement située proche commerces et transports à proximité. Maison type arcachonaise sur un terrain de plus de 1000 m² avec garage fermé. Située dans une rue calme cette maison se compose de 3 chambres, d'un grand séjour, wc, véranda, cuisine et salle d'eau. Non mitoyenne, disposant d'un jardin d'accueil, très bien exposée (sud-est) et de plain pied cette maison aux prestations anciennes (cheminées, parquet ancien) a beaucoup d'atouts. Possibilités d'évolution : extension, terrain pouvant accueillir une piscine, terrasse, etc. Toiture en très bon état, chaudière 2022. Travaux de rafraichissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Heymann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 824308506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez la résidence LE CLOS SÉMILLON à Pessac, un véritable havre de paix à seulement 4 minutes de la gare et 15 minutes de Bordeaux. Dans un quartier résidentiel bien desservi, cette résidence propose des appartements du T1 bis au T3 et de magnifiques villas de 4 à 5 pièces avec de grands espaces extérieurs. Les maisons offrent des options de personnalisation et des prestations de qualité, alliant praticité et confort optimal pour une vie agréable au quotidien.

Iad France - Maïlys Cherel vous propose : À vendre, ensemble immobilier d’environ 140 m², composé d’une maison R + 1 entièrement rénovée en 2024 de 80 m² et d’une dépendance de 60 m² à aménager, le tout implanté sur une parcelle d’environ 1 360 m². Cette charmante maison à étage offre un cadre de vie verdoyant et agréable. Édifiée en 1958 et entièrement rénovée en 2024, elle est implantée sur une vaste parcelle arborée disposant d’un puits, offrant un bel espace extérieur. La maison se compose au rez-de-chaussée d' un bel espace de vie lumineux d’environ 38 m² avec cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant, ainsi qu’un accès à une cave. À l’étage : trois chambres, dont deux avec accès à un balcon, une salle de bains avec WC et un placard. La dépendance de 60 m², déjà raccordée à l’électricité, offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’un appartement indépendant dans le cadre d’un projet locatif. Potentiel de division parcellaire et d’agrandissement (zonage UM3).` Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette propriété conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur : Bus ligne 24 à 150 m / Commerces à 1 km / Parc Jozereau à 1,5 km / Gare SNCF à 2 km. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Romain vous propose : * Pessac Cap de Bos - Maison avec surélévation - Salon / Séjour 40 m² - 4 chambres - 2 salles d'eau / de bains - Buanderie - Double vitrage - Garage * ! Baisse de Prix ! Venez découvrir cette maison familiale, calme et lumineuse, située dans le quartier résidentiel Cap de Bos, à 600m des commerces, écoles et commodités, à 5mn de la Rocade et du Tram B. Le rez-de-chaussée distribue : un vaste salon-séjour de 40 m², une cuisine séparée, une grande buanderie, un wc séparé, ainsi que 3 chambres et une salle d'eau. L'étage dessert : un espace pouvant recevoir un bureau et un couchage d'appoint, 1 chambre et une salle de bains avec wc. L'extérieur propose deux espaces : à l'avant, un jardin et une allée pouvant accueillir deux véhicules - à l'arrière, une terrasse et un jardin exposés Sud Ouest. Le garage de 13 m² possède un double accès intérieur / extérieur. Deux vérandas agrémentent ce bien : une à l'avant de la maison faisant office d'entrée, une à l'arrière actuellement exploitée en serre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 459999 euros. Prix hors honoraires : 440190 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 19809 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Romain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 790342224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pessac sur une magnifique parcelle de 1.200 m² environ non divisble, avec emprise de sol de 25%, maison des années 1960 en bon état général, très belle construction, à mettre au gout du jour. Terrain piscinable. Agrandissement ou nouvelle construction possible. Parfaite pour un magnifique projet ! Très beau potentiel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Jolie maison quartier camponac, au rez-de-chaussée entrée, pièce à vivre, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau-wc, garage. À l'étage trois chambres, une salle de bains, wc. À l'extérieur jardin d'accueil, et jardin à l'arrière de la maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 058 228 - greffe de bordeaux) louis-françois pezé entrepreneur individuel 06 87 83 89 60 - réf. 932201.

Environnement privilégié pour les amoureux de la nature avec les commodités à proximité bus, gare de Cestas Gazinet et commerces. Maison de 2012 de plain pied, pièce de vie de 47 m² exposée NORD EST offrant une lumière douce et agréable, tout en conservant une fraîcheur appréciable l'été. Pour plus de confort, un chauffage au sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

PESSAC CAP DE BOS - A proximité des commerces et des jolis parcs environnant, au calme dans un secteur familiale, venez poser vos valises et installer votre famille dans cette superbe maison de plain-pied. Posée au milieu d'un écrin de verdure de 768 m², profitez de beaux extérieurs arborés, de rangement également avec son garage de 17 m². Vous découvrirez un intérieur soigné et fonctionnel composé d'une grande pièce de vie traversante et lumineuse s'ouvrant sur une véranda, sa cuisine attenante, ses trois chambres et sa salle de bain. Pour plus de rangement, un espace dressing, un cellier et une buanderie viennent compléter ce bien. Cette maison saura vous charmer par ses volumes, son environnement et ses prestations de qualité. La maison est parfaitement tenue, aucun travaux n'est à prévoir. À vos projets ! En vente dans votre agence LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01.