Splendide Villa de 4 Pièces, 140 m², avec Vaste Terrain Arboré à Folelli. Cette résidence raffinée, nichée au sein d'un lotissement tranquille à Folelli, propose une atmosphère de vie calme et spacieuse. Offrant une surface habitable de 140 m², la propriété s'étend sur un terrain généreux de 1800 m², agrémenté d'une variété d'arbres fruitiers. Points forts : Superficie : 140 m² d'espace de vie confortable. Terrain : 1800 m², un écrin de verdure pour les amoureux de la nature. Garage : Un espace pratique pour votre voiture et vos affaires. Espace de vie : Un spacieux séjour / salle à manger de 60 m² s'ouvre sur une cuisine intégrée avec îlot central, complétée par un cellier. Luminosité : La pièce principale est baignée de lumière grâce à une baie vitrée ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un premier jardin exposé plein Sud. Espace Nuit : Suite Parentale : Une suite élégante avec dressing et salle d'eau privative. Chambres : Deux chambres spacieuses avec placard mural et balcon donnant sur un second jardin. Possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires. Salles d'eau : En plus de la salle d'eau attenante à la suite parentale, une deuxième salle d'eau avec WC. Commodités : WC séparés et buanderie pour un confort optimal. Équipements : Confort : Climatisation réversible pour maintenir une température agréable toute l'année. Pratique : Volets roulants électriques pour un confort maximal. Économie d'énergie : Cumulus thermodynamique pour une utilisation efficace de l'eau chaude. Extérieur : Garage : Accès en sous-sol depuis l'extérieur. Piscine : Le vaste terrain de 1800 m² offre la possibilité d'installer une piscine, idéale pour les journées ensoleillées. Emplacement : Proximité : À seulement 15 minutes de l'aéroport Bastia Poretta, à 30 minutes du centre-ville de Bastia. Visite : Une opportunité à ne pas manquer ! Informations supplémentaires : Surface : 140 m² N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir le charme unique de cette superbe villa. Pour plus d'informations ou fixer un rendez-vous, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 042 331 - Greffe de BASTIA) Steven ADDESA Entrepreneur Individuel 07 81 86 78 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 832406).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 138 m²

Surface du séjour : 75 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 800 m²

Surface jardin : 1 800 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2022