Vente maison 4 pièces 150 m² Pact (38270)

Amoureux de nature et de charme authentique, cette maison est faite pour vous. Je vous propose une demeure au charme remarquable, nichée sur les hauteurs de village de pact, à seulement 60 km au sud de lyon, 30 km de vienne et 15 minutes de l'autoroute a7 (sortie chanas). Un cadre de vie exceptionnel et un volume généreux. Dès l'entrée, laissez vous séduire par cette maison de caractère de 280 m² répartis sur 9 pièces principales implantée sur un terrain de 13700 m², dont 9500 de parc paysagé clos et d'une parcelle agricole attenante. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal. Au rez-de-chaussée : une bibliothèque de 18 m² (pouvant faire office de chambre) un salon + cheminée de 24 m² un deuxième salon ou bureau une cuisine dinatoire conviviale et une pièce de vie cathédrale de 60 m² (chauffage cheminée) a l'étage : 3 grandes chambres un bureau une mezzanine donnant sur la grande pièce sanitaires et wc à chaque niveau pour plus de confort. Chauffage performant par pac, dpe classé c gage d'une excellente performance énergétique. Travaux récents : façade, toiture, menuiseries, chauffage. (assainissement à mettre aux normes en vigueur) cellier, atelier, abri 60 m², carport 2 voitures. Entre authenticité, confort et nature, cette maison est un véritable havre de paix à une heure de lyon ou de l'aéroport saint exupéry. Plan disponible sur demande. Contactez moi pour organiser une visite et tomber sous le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 824 396 - greffe de vienne) bernard hunnibal entrepreneur individuel 06 08 06 44 31 - réf. 908260.

Lapeyrouse Mornay, commune nord Drôme est située à 60 km au sud de Lyon, 30 km de Vienne et 17 km de la sortie autoroute A7 Chanas. Dans un secteur pavillonnaire très calme, je vous propose cette maison de plain-pied de 90 m² habitables, 3 chambres sur un terrain de 1500 m². De présentation impeccable, elle est parfaitement entretenue. Construite en 2000, elle possède tous les équipements de confort actuels. Elle vous promet bien-être et sérénité. La cuisine est ouverte sur le séjour et offre un accès direct à la terrasse. Le séjour de 34 m², offre un espace repas et une partie salon. Il possède également un accès à la terrasse et un accès à la véranda. Vous pourrez profitez de cette belle véranda été comme hivers, un vrai bonheur. Cette propriété bénéficie d'un grand garage double de 46 m². Une surface qui permet grandement le stationnement de 2 voitures et de l'espace pour bricoler. Cave enterrée de 14 m². Le chauffage est assurée par une pompe à chaleur, la maison est équipée de capteurs photovoltaïques, contrat de 2021. Le classement du DPE en B est donc excellent, une faible facture énergétique assurée. Le terrain est plat, le jardin joliment arboré, avec un secteur potager, un poulailler, un terrain de boules. Un forage permet un arrosage à loisir et alimente la maison sans soucis de facture d'eau. Les + : Volets alu solaires, cabanon de jardin, terrasse couverte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 824 396 - Greffe de VIENNE) Bernard HUNNIBAL Entrepreneur Individuel 06 08 06 44 31 - Réf. 930564.

Située au cœur du village de Jarcieu, cette belle maison de caractère de 185 m², entièrement rénovée en 2023, allie cachet de l'ancien et confort moderne. Le cadre y est intime tout en restant proche de toutes les commodités accessibles à pied. Implantée sur un terrain clos d'environ 900 m² sans vis-à-vis, la propriété dispose d'un jardin piscinable facile d'entretien avec arrosage automatique relié à un puits. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente, grâce à une exposition Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert fermé, parfait pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle. Ce niveau dispose également d'une buanderie et d'un accès direct à la cave, idéale pour les amateurs de vin. À l'étage, la maison offre quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une spacieuse salle de bain et d'un WC séparé. Le dernier niveau abrite une cinquième chambre et un grenier aménageable, offrant un fort potentiel d'agrandissement. Un grand garage double avec espace de rangement ainsi qu'un local commercial indépendant de 27 m², complètent ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steffy GRECO, Tél. : 06 11 08 37 38, E-mail : steffy.greco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 990673956.

Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'une vue imprenable ! Cette villa sans vis a vis, nichée sur un terrain de 2895 m² dont une partie constructible, elle combine charme, confort et potentiel d'agrandissement. Avec une surface de 180 m², la villa offre un cadre de vie idéal pour une famille. Rez de chaussée : Cuisine ouverte sur un vaste salon / salle à manger, une pièce de vie spacieuse sublimée par une cheminée ! 3 chambres lumineuses Une grande salle de bain pensée pour le quotidien Etage : Une belle mezzanine à amenager en espace bureau, parfaite pour le télétravail ou les loisirs. Une 4eme chambre avec accès à une superbe terrasse tropézienne, un véritable coin de détente avec vue sur la nature. Un sous-sol 106 m² d'espace complémentaire avec garage double, une cave à vin pour les amateurs et un espace de rangement ou de bricolage selon vos envie. Extérieur : Terrain de pétanque, une piscine pour des moments de détente Un pool house de 50 m² entièrement équipé (cuisine, wc et douche) Le terrain, sans vis à vis, offre des perspectives intéressantes pour vos projets (jardins paysager, potager ou construction complémentaire) Cette villa séduira les familles en quête d'espace et de nature ou les amateurs de volumes généreux souhaitant conjuguer résidence principale et projet personnel (gîte, espace bien-être, atelier. ) Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez moi ! Prix de vente 395 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 395 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B.

Dans un agréable quartier pavillonnaire de Beaurepaire. Villa familiale aux airs provençaux, élevée sur deux niveaux, située à quelques pas des commerces et de l'hyper centre. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine meublée et équipée récente donnant accès à la terrasse, d'un salon avec cheminée à granulés, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, de toilettes, d'une buanderie et d'un garage. Au premier niveau un dégagement dessert quatres chambres, une salle de bain et des toilettes. Prestations intéressantes avec une prise pour recharge de véhicule électrique, des huisseries en double vitrage en PVC, ballon thermodynamique, VMC, des panneaux solaires pour revente. CLASSE ENERGIE D / 208 / B/6. Bien relié au réseau d'assainissement collectif. Parc clos portail automatique, agrémenté d'une belle piscine avec coque et de son pool house. À découvrir avec Myriam, votre conseillère spécialiste du secteur : 06 86 26 87 84. Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité en hyper centre, à l'abri des regards, découvrez avec nous cette belle maison de famille située dans un cadre résidentiel très calme. L'habitation, élevée sur deux niveaux, se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un salon avec cheminée et d'un séjour. Egalement un espace nuit composé d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une suite parentale avec salle d'eau et ses toilettes. Au premier niveau un dégagement dessert une suite parentale avec salle de bain, dressing et toilettes. Non contigue, une belle dépendance de 45 m² avec possibilité d'aménagement en étage. Attenant un porche avec point d'eau pour 25 m². Prestations de belle qualité générale avec un système de chauffage mixte par chaudière au gaz de ville et cheminée insert. CLASSE ENERGIE D / 190. Aspiration centralisée, système audio intégré dans la pièce de vie. Terrain piscinable. Assainissement collectif, réserve bassin d'eau. Parcelle entièrement clôturée de murs, pour une contenance de plus de 850 m². Idéalement située, cette propriété accueillerait aisément une activité profession libérale, deux familles du fait de sa double entrée ou de la location saisonnière. Pour plus de détails, contactez Myriam au 06 86 26 87 84. Honoraires à la charge du vendeur.