Vente maison 4 pièces 114 m² Ouveillan (11590)

Iad france - joëlle garcia vous propose : * ouveillan - maison - 3 chambres - sejour - cuisine - terrasse - piscine sans vis a vis - garage - aucun travaux * située sur la commune d’ouveillan, idéalement placée entre narbonne et béziers, dans un environnement très calme, cette maison offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte sur le séjour, parfaite pour partager des moments conviviaux avec une vue panoramique sur l'extérieur. Deux chambres, une salle de bains et un toilette complète le tout. À l’étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec sa propre salle de bain. À l’extérieur, une superbe terrasse en bois de 70 m² prolonge l’espace de vie et donne accès à une piscine au sel. Un double garage avec la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires sur la parcelle. Les atouts : piscine au sel climatisation réversible cheminée double garage terrasse peinture, crépi et électricité en excellent état volets roulants électriques menuiseries double vitrage moustiquaires adoucisseur d'eau aucun vis-à-vis secteur très calme aucun travaux à réaliser le maître mot : un véritable havre de paix, où confort et sérénité se conjuguent au quotidien, sans aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Léonie de l'agence Immojoy vous présente sur la commune d'Ouveillan, village dynamique disposant de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et situé en zone non inondable, cette agréable maison familiale de 115 m² habitables en R + 1, implantée sur un terrain clos, arboré et parfaitement entretenu de 1015 m². À seulement 15 minutes de Narbonne et 25 minutes de Béziers, elle bénéficie d'un environnement privilégié. Cette maison 4 faces, baignée de lumière grâce à sa belle exposition, offre des espaces de vie confortables et chaleureux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné, d'une piscine au chlore sécurisée par un dôme de protection ainsi qu'une clôture, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage, un vaste sous-sol et une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, y compris un camping-car, complètent l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une magnifique pièce de vie d'environ 50 m². Dotée d'un véritable parquet, d'une climatisation réversible et d'une cheminée à foyer ouvert, elle offre un cadre de vie convivial et chaleureux. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur cet espace. Depuis le séjour, vous accéderez à une terrasse d'environ 30 m² comprenant deux espaces couverts ainsi qu'un store banne, parfaits pour partager des repas en famille ou entre amis tout en profitant d'une agréable vue sur le jardin et la piscine. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre climatisée de 15 m², une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, sous rampant, vous trouverez une grande chambre d'environ 18 m² ainsi qu'une pièce de 9 m² actuellement aménagée en dressing. Ces deux espaces bénéficient d'un accès direct à un balcon filant offrant une vue dégagée et imprenable sur l'étang d'Ouveillan. Un second WC indépendant avec lave-mains permet également d'envisager facilement la création d'une deuxième salle d'eau. Le véritable atout supplémentaire de cette propriété réside dans son vaste sous-sol d'environ 80 m², aujourd'hui utilisé comme salle de sport, buanderie et espace de stockage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Côté prestations : menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, volets roulants solaires, liner de piscine neuf, une partie de la toiture récemment refaite et entretien général irréprochable. Une maison clé en main où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Cette annonce vous est proposée par Guiraud Léonie - EI - No RSAC 851187229, enregistrée à la Chambre de Commerce et d'Industrie de Narbonne. 1.

OUVEILLAN, village tous commerces à 14km de Narbonne. C'est aux portes de la campagne, dans une impasse, que vous attend cet ensemble immobilier offrant une belle opportunité de rentabilité locative ! Concernant la maison principale d'environ 146 m² : vous entrez sur une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec plafond cathédrale, mezzanine et murs en pierre. En prolongement, vous découvrez une terrasse couverte et fermée par de grandes baies, avec barbecue, orientée vers les Pyrénées pour profiter des beaux jours et d'une vue magnifique. La cuisine est semi ouverte, avec un cellier attenant. Une seconde terrasse, donnant aussi sur la campagne, est idéale pour prendre le petit déjeuner et profiter d'un extérieur arboré. Côté nuit, vous disposerez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. Ensuite, un appartement T2 d'environ 39 m², sans travaux, avec une entrée indépendante vous offre la possibilité d'accueillir la famille et les amis, ou bien de percevoir un revenu locatif. Enfin, une grande remise d'environ 90 m² avec un portail d'entrée qui permet l'accès à des machines agricoles ou même un camping car, représente une zone de stockage ou encore une nouvelle possibilité de revenu locatif. Volets roulants, climatisation, chauffage central au gaz. Stationnement facile devant la maison. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Réf. 902687.

Fiche Id-SIT182036 : Découvrez cette superbe villa d'environ 167 m² de surface habitable offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, privilégié sur 1600 m² de terrain. Au rez de chaussée, vous serez séduits par un vaste salon séjour lumineux d'environ 50 mètres carrés agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante est complétée par un cellier. L'espace nuit comprend une belle suite parentale ainsi qu'une seconde chambre. À l 'étage palier avec grand placard qui dessert deux chambres supplémentaires et salle d'eau. À l 'extérieur, la propriété bénéficie de nombreux atouts : grand garage, dépendance, belle piscine, cave, agréable terrasse avec barbecue, exposée sud est. Une belle villa aux prestations complètes alliant confort, espace et qualité de vie dans un environnement privilégié. - Mentions légales : Proposé à la vente à 375000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 78 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Catherine ALESSI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - joëlle garcia vous propose : * ouveillan - maison - 3 chambres - sejour - cuisine - terrasse - piscine sans vis a vis - garage - aucun travaux * située sur la commune d’ouveillan, idéalement placée entre narbonne et béziers, dans un environnement très calme, cette maison offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte sur le séjour, parfaite pour partager des moments conviviaux avec une vue panoramique sur l'extérieur. Deux chambres, une salle de bains et un toilette complète le tout. À l’étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec sa propre salle de bain. À l’extérieur, une superbe terrasse en bois de 70 m² prolonge l’espace de vie et donne accès à une piscine au sel. Un double garage avec la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires sur la parcelle. Les atouts : piscine au sel climatisation réversible cheminée double garage terrasse peinture, crépi et électricité en excellent état volets roulants électriques menuiseries double vitrage moustiquaires adoucisseur d'eau aucun vis-à-vis secteur très calme aucun travaux à réaliser le maître mot : un véritable havre de paix, où confort et sérénité se conjuguent au quotidien, sans aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne bouichou vous propose : * ouveillan-3 chambres-garage-piscine-pas de vis a vis * située dans un secteur très calme du village, cette très jolie maison implantée sur une parcelle de 800 m² vous séduira par ses prestations et son extérieur sans vis à vis. À l' entrée trois marches descendent vers l' espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte équipée, le salon et séjour mènent vers l' extérieur coté nuit vous profiterez de trois chambres, une salle d' eau avec grande douche italienne et un wc indépendant. À l' extérieur vous bénéficiez d' une grande terrasse avec barbecue, une cuisine d' été, une superbe piscine et une partie jardin avec puit. De plus un très grand garage est à utiliser suivant vos besoins. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle la maison est équipée d' une climatisation réversible dans la pièce de vie, un chauffage central gaz avec chaudière récente, ainsi que des menuiseries double vitrage. Pas de vis a vis honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 86 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne bouichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vanessa patureau vous propose cette maison de plain-pied 90 m² - 3 chambres - garage - terrain 800 m² - piscine à ouveillan (11590) 15 minutes de narbonne située dans un environnement calme et paisible, à proximité des commodités : école, commerces, médecins et transports. Elle se compose de : -une pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible -une cuisine ouverte aménagée et équipée -3 chambres confortables -une salle d'eau -un wc indépendant -un garage de 27 m² - une piscine sans vis à vis - une cuisine d'été prix : 308 000 euros honoraires charge vendeur dpe : b / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1 240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa patureau, au 07 88 55 95 74 ou, par courriel à va.patureau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa patureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 891333940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456304vanp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa patureau (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 891333940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.