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maison 4 pièces 113 m2 à vendre à Ossun (65380)
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Vente maison 4 pièces 113 m² Ossun (65380)
172 000 €

Maison 4 pièces Ossun (65380)

Iad France - Sarah GONCALVES (06 59 37 36 05) vous propose : Superbe ferme Bigourdane des années 1900 à rénover ! Cette charmante propriété, nichée sur un terrain d'environ 1215 m², offre un cadre de vie paisible et authentique. La maison comprend trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, découvrez deux chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC pour un confort optimal. De plus, un grenier et deux granges viennent compléter cette demeure pleine de potentiel. Vous serez également charmé par le verger situé sur la parcelle qui offre de nombreuses possibilités notamment grâce à son puits qu’il vous faudra réhabiliter. Pour le côté technique : -La maison est reliée au tout à l’égout. -Le chauffage est fourni par le gaz de ville mais également par un poêle à bois. -Le rez-de-chaussée est équipé de survitrage tandis que l’étage bénéficie de double vitrage avec volets roulants manuels. -toiture en ardoise naturel en bon état. -Le grenier situé au-dessus d’une des granges est communicant avec la suite de l’étage ce qui vous permettra d’envisager une augmentation de la surface habitable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah GONCALVES EI (ID 51515), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 891842924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 215 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 600 et 3 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 et 3 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 437 kWh/m².an 73* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 73 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 172 000 € (soit 1 522 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1519976
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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