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maison 4 pièces 50 m2 à vendre à Nyons (26110)
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Vente maison 4 pièces 50 m² Nyons (26110)
79 000 €

Maison 4 pièces Nyons (26110)

Disposant d'un agréable balcon bien exposé, cette maison de ville au coeur la vieille ville à Nyons offre une surface habitable d'environ 50 m², pouvant être portée à plus de 60 m² avec l'aménagement de son grenier. Sur 5 niveaux, l'intérieur est constitué au rez-de-chaussée d'une double entrée et d'une pièce de rangement donnant accès à la cave; la pièce à vivre - cuisine ouvrant sur balcon ouvert à l'ouest se situe au 1er étage; au 2ème étage une pièce avec espace salle d'eau WC peut être utilisée en dressing ou salon avec couchage d'appoint; une chambre constitue le 3ème étage; le grenier au dernier étage peut être aménagé pour créer une nouvelle chambre ou un bureau. Les jolis matériaux d'origine (sols, boiseries et huisseries, murs et plafonds platrés) ont été préservés dans la rénovation très engagée de cette maison (dont l'installation électrique refaite en encastré). Après réalisation de la suite des travaux de second oeuvre, cette maison, idéale pour une première acquisition, se prêtera également à l'investissement locatif, avec une possible exploitation séparée du rez-de-chaussée.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 2 m²
Environnement
  • Orientation : ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 79 000 € (soit 1 580 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1632
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