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maison 4 pièces 91 m2 à vendre à Noyant-Villages (49490)
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Vente maison 4 pièces 91 m² Noyant-Villages (49490)
149 500 €

Maison 4 pièces Noyant-Villages (49490)

Située dans un village ou l'on trouve un commerce de proximité, dans un quartier calme. Entièrement rénovée en 2023, elle se compose d'un beau séjour de plus de 40 m² avec une cheminée insert équipée d'un répartiteur de chaleur qui permet de chauffer l'intégralité de la maison. Vous préférez des radiateurs électriques, le câblage est prévu ! Une salle d'eau avec douche italienne, 3 belles chambres de plus de 11 m² chacune, un wc séparé et un garage attenant. Au dessus du garage, une pièce peut être aménagée en salle de jeux (escalier existant). L’électricité, les sols, l'isolation, les murs et peintures ont été entièrement refait. Sur un terrain de plus de 900 m² entièrement clos, vous pourrez profiter de la terrasse couverte et laisser libre court à votre imagination pour aménager votre extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 550269 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
  • Surface du séjour : 33 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 930 m²
Etat
  • Construit en 1988
  • Etat general : Intérieur refait à neuf. Menuiseries à changer à l

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 149 500 € (soit 1 643 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830034346109
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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