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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Nottonville (28140)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Nottonville (28140)
99 000 €

Maison 4 pièces Nottonville (28140)

La maison, idéalement située à seulement 12 minutes de Bonneval et 15 minutes de Châteaudun, offre un cadre de vie lumineux et agréable dans un village avec service de ramassage scolaire. D'une superficie d'environ 80 m², elle présente un potentiel exceptionnel. Au RDC, une entrée mène à un vaste salon séjour lumineux d'environ 32 m², doté d'un insert et offrant une double exposition. Une cuisine indépendante équipée, une salle de bain, un WC ainsi qu'une spacieuse chambre d'environ 14 m² avec vue sur le jardin complètent ce niveau, assurant un confort optimal. À l'étage, une deuxième chambre mansardée d'environ 11 m² est accessible depuis un palier et des combles d'environ 30 m², aménageables selon vos besoins, représentent un véritable atout pour cette maison. Elle comprend également une cour à l'avant, des dépendances et une cave voutée offrant la possibilité de créer un espace atelier, de rangements, ainsi qu'un garage d'environ 19 m². À l'arrière, un jardin avec son abris qui invite à profiter des soirées estivales en toute sérénité. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie FALCAO, Tél. : 07 77 36 64 51, E-mail : annesophie.falcao@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 851 700 385.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 405 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 990 et 3 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 et 3 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 472 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 99 000 € (soit 1 100 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1242519
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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