101 650 €

Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter maison de 86 000 à 117 000 € à Nohant-Vic (36400)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
maison 4 pièces 180 m2 à vendre à Nohant-Vic (36400)
16
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente maison 4 pièces 180 m² Nohant-Vic (36400)
101 650 €

Maison 4 pièces Nohant-Vic (36400)

Située au coeur du charmant village de Nohant-Vic, berceau de l'illustre écrivaine George Sand, cette maison d'environ 180 m² s'étend sur un terrain de 863 m². Une boulangerie et une école primaire se trouvent à proximité immédiate. De plus, la ville animée de La Châtre, offrant tous les commerces nécessaires, est à seulement 8 km ! Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle, d'une spacieuse salle à manger de 35 m² et d'un vaste salon / séjour de 50 m² agrémenté d'un impressionnant plafond cathédrale de 6 mètres de hauteur ! Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande pièce de 27 m² revêtue de tomettes. Une mezzanine de 11 m², accessible depuis cette pièce, pourrait être aménagée en chambre supplémentaire. À l'étage, une seconde chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC offrent des espaces de vie supplémentaires. Cependant, il convient de noter que l'étage nécessite des travaux de rafraîchissement, tout comme la toiture qui devra être remaniée. Les menuiseries sont en simple vitrage bois. La maison est équipée d'un chauffage électrique, avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés dans le salon grâce au conduit gainé. L'assainissement est assuré par une fosse septique individuelle. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - RSAC de Châteauroux n°894 830 819. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3060.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 863 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 220 et 3 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 et 3 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 286 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 101 650 € (soit 565 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 122850
Horizon Sud Berry Immobilier - La Chatre agence immobilière La Châtre (36400)
Horizon Sud Berry Immobilier - La Chatre
SANDRA DUBREUIL

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter une maison à proximité

Affinez votre recherche

Maison similaires à acheter Nohant-Vic (36400)

Maison 4 pièces 104 m²
105 000 €
-7.07 %

Maison 4 pièces 104 m²
Nohant-Vic (36400)

A voir pour le même budget

Maison 3 pièces 76 m²
97 000 €

Maison 3 pièces 76 m²
Nohant-Vic (36400)
Maison 4 pièces 100 m²
98 550 €

Maison 4 pièces 100 m²
La Châtre (36400)
Maison 8 pièces 182 m²
96 800 €

Maison 8 pièces 182 m²
Nohant-Vic (36400)
Maison 6 pièces 180 m²
105 000 €

Maison 6 pièces 180 m²
Nohant-Vic (36400)
Maison 4 pièces 81 m²
98 900 €

Maison 4 pièces 81 m²
La Châtre (36400)
Maison 6 pièces 150 m²
97 800 €

Maison 6 pièces 150 m²
Montgivray (36400)
  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 180 m2 à vendre à Nohant-Vic (36400)
Jardin arrière
Salon cathédrale
Salle à manger
Photo maison à vendre à Nohant-Vic (36400) N° 4
Photo maison à vendre à Nohant-Vic (36400) N° 5
Salle d'eau / WC du RDC
Chambre 1 RDC
SDB et WC étage
Chambre 2 étage
Bureau / dressing étage
Grande pièce
Grande pièce
Photo maison à vendre à Nohant-Vic (36400) N° 13
Façade arrière
Accès cave

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Horizon Sud Berry Immobilier - La Chatre agence immobilière La Châtre (36400)
Horizon Sud Berry Immobilier - La Chatre
SANDRA DUBREUIL

Contacter l'agence

Horizon Sud Berry Immobilier - La Chatre agence immobilière La Châtre (36400)
Horizon Sud Berry Immobilier - La Chatre
SANDRA DUBREUIL
Négociateur

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.