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maison 4 pièces 135 m2 à vendre à Nogent-sur-Loir (72500)
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Vente maison 4 pièces 135 m² Nogent-sur-Loir (72500)
145 000 €

Maison 4 pièces Nogent-sur-Loir (72500)

Située dans un petit coin de paradis cette jolie maison nécessite quelques travaux de rafraichissement pour retrouver son charme intérieur car à l’extérieur rien à faire si n'est profiter du chant des oiseaux de pêcher dans l'étang et du farniente entre deux coup de tondeuses. La maison un premier niveau avec deux entrées, une cuisine A / E, une chambre et une plus petite ou bureau, une salle de bain, un wc séparé, un grand salon séjour avec cheminée à foyer ouvert. À l'étage un petit appartement avec deux chambres, un wc, un coin lavabo, un salon avec kitchenette. En extérieur deux garages, un abri à bois, une remise. Des arbres fruitiers, des fleurs, un parc paysager magnifique abriter par son saule pleureur juste de toute beauté. Un étang d'environ 660 m² en eau, présence d'une source supposée. un petit ilot central avec un ponton pour y accéder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 897 149 - Greffe de LE MANS) Gwenaelle BAC Entrepreneur Individuel 06 10 76 21 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 848879).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
  • Surface du séjour : 27 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 142 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1850
  • Etat general : rénovée en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 145 000 € (soit 1 074 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 709 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 24 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340932556830
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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  • Carte
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