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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Noailly (42640)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Noailly (42640)
249 000 €

Maison 4 pièces Noailly (42640)

À VENDRE MAISON NOAILLY 42640 Au cœur du village de Noailly, proche de toutes commodités, écoles et transports scolaires, petits commerces, à 15 min de Roanne et 25 min de l’autoroute, venez découvrir cette maison belle maison récente, jamais habitée, de 100 m² sise sur un terrain de 524 m². Dès l’entrée vous découvrirez une belle pièce de vie de 45 m² traversante, ouverte sur une espace cuisine à aménager et ouverte sur le jardin et côté terrasse. Cette pièce est baignée de lumière avec de larges ouvertures et volets roulants électriques sur le jardin entourant la maison, orientée plein sud. La partie nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing et placard mural pour les 2 autres. Une salle de bain nouvellement installée et indépendante complète cette partie nuit. Le garage de 20 m² est attenant à la maison et permet l’accès à l’intérieur de la maison et à la chaufferie buanderie. Le système de chauffage est de cette année, électrique et au sol et le cumulus de dernière génération, peintures récentes blanches dans toutes les pièces, toiture et isolation de 2023., Carrelages dans toutes les pièces. Les atouts de cette maison : le calme à quelques minutes de toutes commodités (commerces, écoles…. ), aucun travaux à prévoir à l’intérieur, quelques aménagements à finir sur le terrain et cuisine à équiper selon vos goûts. Le prix est de 249 000 euros, Honoraires charge vendeur inclus Dpe vierge. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques » Mandat N° EV6233 Dossier N° EV6233LUR Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06 74 49 01 33 Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne rhonealpes@ev-immo.fr / #.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface du séjour : 45 m²
Extérieur
  • Surface jardin : 524 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 000 € (soit 2 490 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 07 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 420EV6233LUR
Reseau Ev Immo agence immobilière Lyon 9 (69009)
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