Vente maison 4 pièces 102 m² Nissan-lez-Enserune (34440)

Maison de 185 m² avec extérieur d’environ 115 m², cuisine d’été et piscine 4x2 pour profiter des beaux jours. L’habitation offre une pièce de vie de 40 m², cuisine semi-ouverte, cellier, 4 chambres, salle de douche et WC séparé. Combles isolés de 85 m² aménageables. Garage de 220 m² pour activité ou stockage. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située dans la commune de Nissan-lez-Enserune (34440), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à la sortie du village. Offrant un cadre tranquille, elle profite d'une vue dégagée et d'une proximité aux commodités. La maison, construite avant 1900, est accompagnée d'un terrain sans vis à vis avec une piscine, une tonnelle et un barbecue, offrant un espace extérieur propice à la détente. Le rez-de-chaussée comprend un immense garage de 220 m² avec une hauteur sous plafond de 5 m, idéal pour les besoins de rangement ou d'atelier, que vous soyez un professionnel averti ou un amateur ambitieux. Au 1er étage, cette maison de 180 m² se distingue par ses 7 pièces dont 4 chambres; un espace habitable entièrement refait. Équipée de double vitrage, de volets bois côté route et de volets roulants solaires côté jardin, la propriété offre tout le confort moderne, avec climatisation. Le 2ème étage aménageable ouvre sur de nombreuses possibilités d'évolutions, alliant le charme de l'ancien à une infrastructure adaptée aux besoins contemporains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SABATIER, Tél. : 06 51 35 27 82, E-mail : cyril.sabatier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528 402 118.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici… Dans un environnement paisible, en bordure de nature tout en restant proche du centre, cette maison de plain-pied à Nissan invite à ralentir et à profiter. Dès l'entrée la lumière s'impose. Une pièce de vie d'environ 70 m², ouverte, chaleureuse, tournée vers l'extérieur… un véritable lieu de vie où imaginer les moments en famille, les repas entre amis, les instants du quotidien qui comptent. Deux terrasses prolongent cet espace, comme une invitation à vivre dedans-dehors au fil des saisons. Côté nuit, deux chambres accueillantes, avec la possibilité d'en créer une troisième pour accompagner vos projets, vos envies, votre évolution. Hauteur sous plafond, climatisation gainable, cellier… ici, le confort se mêle à la simplicité de vivre. Une maison où l'on se projette facilement. Une maison qui se ressent plus qu'elle ne se décrit. Venez la découvrir… elle pourrait bien vous étonner ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MARTY, Tél. : 06 50 42 90 76, E-mail : lucie.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918 373 721.

Sur un terrain arboré et parfaitement entretenu de 1 100 m², cette maison bénéficie d'une vue dégagée, d'une piscine chauffée et de larges terrasses équipées de deux pergolas bioclimatiques ainsi que d'une cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours. La maison, entièrement de plain-pied, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour traversant avec sa cuisine équipée offrant un bel espace de vie de 50 m², ainsi que d'une arrière-cuisine. Elle dispose également de trois chambres, toutes pourvues de rangements, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les prestations sont de qualité : chauffe-eau solaire, chauffage au gaz, poêle à granules, double vitrage et volets aluminium. Un garage carrelé de 27 m², doté d'une mezzanine de rangement, complète l'ensemble, ainsi qu'un appentis de 11 m² et carport. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 605362 ).

Maison de plain-pied 128 m² 4 chambres Terrain 4 faces 952 m² Nissan-lez-Enserune Possibilité de faire une dépendance sur le terrain (construction mais pas d'accès autre que celui de la maison existante). À découvrir sur la commune prisée de Nissan-lez-Enserune, cette maison de plain-pied de 1969 offre une belle surface habitable de 128 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 952 m² en 4 faces. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine séparée, de 4 grandes chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Une véranda lumineuse complète l'ensemble, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Côté confort : Chauffage au gaz de ville, Fenêtres en double vitrage, Garage attenant, Dépendance d'environ 30 m² au sol (second garage ou atelier selon vos besoins). Maison saine et bien entretenue, offrant un beau potentiel de modernisation selon vos goûts. Emplacement : quartier calme, proche des commodités, écoles et axes principaux. Prix : 319 000 EUR FAI (frais d'agence inclus). 1.

À découvrir sur Nissan-lez-Enserune, village idéalement situé entre Béziers et Narbonne, proche d'une grande zone commerciale. Villa de plain pied, avec garage, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme. Ici, aucun travaux à prévoir; vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 47 m², avec une grande cuisine meublée et équipée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, des wc séparés ainsi qu'une belle buanderie de presque 9 m², très appréciable pour l'organisation du quotidien. Les plus de cette maison : climatisation, fibre, volets roulants électriques, cumulus récemment remplacé, plain pied, aucun travaux à prévoir, environnement calme. Une villa fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 06 46 19 34 66, E-mail : celine.klevge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560.