Vente maison 4 pièces 120 m² Niort (79000)

Iad france - mathilde meybeck vous propose : niort centre – exclusivité – maison de ville xixe – 96 m² – 2 suites – bureau – 2 terrasses avec vue – poêle à bois – cave exclusivité – au coeur de niort, maison de ville de caractère du xixe siècle avec deux suites, bureau, poêle à bois et deux terrasses dont l’une offre une très belle vue dégagée. Amateurs de pierre, d’authenticité et de charme ancien, cette maison ne vous laissera pas indifférent. Située à proximité immédiate des halles de niort et des commerces de centre ville, cette maison séduira les amateurs de biens anciens rénovés avec goût. Développant environ 96 m² sur quatre niveaux, elle offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Le salon accueille un poêle à bois qui apporte confort et convivialité en toute saison. La maison comprend également une cuisine équipée, deux chambres conçues comme de véritables suites — l’une avec salle de bain privative, l’autre avec salle d’eau attenante — ainsi qu’un bureau pouvant accueillir une activité de télétravail ou une chambre d’appoint. Deux toilettes complètent l’ensemble. Au dernier étage, deux terrasses constituent un véritable atout pour une maison de ville. L’une d’elles offre une très belle vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Une cave vient compléter les prestations de ce bien. La toiture a été refaite récemment (novembre 2019), apportant un réel confort et une tranquillité pour les années à venir. La maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, permettant de profiter pleinement de la vie niortaise tout en conservant la tranquillité d’un environnement résidentiel. Les prestations incluent notamment la fibre optique et le raccordement au tout-à-l’égout pour un confort de vie optimal. L’ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de travaux, permettant ainsi une installation rapide. Envie de profiter des beaux jours sur votre terrasse avec vue, en plein coeur de niort ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison de ville située à niort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde meybeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à niort, à proximité immédiate de centre hospitalier de niort, des commerces (boulangerie, bureau de tabac) et des écoles, cette charmante maison de ville sur trois niveaux saura vous séduire par son potentiel et son emplacement pratique au quotidien. Cette maison se compose de : - une pièce de vie avec cuisine ouverte (ou aménageable selon votre projet) - 2 chambres réparties sur les étages - une salle de bain et wc - un espace fonctionnel optimisé sur 3 niveaux ? Les + du bien : - emplacement recherché, proche de toutes commodités - stationnement possible à proximité immédiate - idéal pour un premier achat - parfait pour un investissement locatif (forte demande sur le secteur) à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Dpe en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charly aubineau, tél. : 06 03 97 54 57, e-mail : charly.aubineau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 908 685 126.

À vendre sur Niort centre, cette maison avec travaux de 132 m² hab, elle se situe au calme dans une impasse à 10minutes à pieds de la place de la brèche côté avenue de Limoges et à 7 minutes de gare. Elle possède un terrain de 400 m² clos. Après avoir passé la porte d'entrée vous trouverez à votre gauche une cuisine fermée de16 m² avec ses meubles en bois, à droite, se trouve un séjour-salle à manger de 30 m², puis dans la continuité, une première chambre avec une salle d'eau, ensuite nous avons une chaufferie, puis un bureau donnant sur un garage de plus de 50 m². À l'étage, Il existe deux belles chambres de 14 m² et une salle de bains. Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur, les ouvertures sont en double vitrage. La taxe foncière est de 1642euros. La toiture est bon état, une partie a été refaite. Ce bien offre de nombreux avantages 3 + 1 chambres, 2 WC, 2 salle de bains, pompe à chaleur, la localisation. Pour organiser une visite, veuillez me contacter en direct, merci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : 06 87 21 22 65, E-mail : frederic.guenette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 418 257.

Pavillon de plain-pied offrant une entrée, un séjour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine, quatre chambres, une salle d’eau et un WC. Garage attenant. Le tout sur un jardin clos et arboré d’environ 300 m². Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Il y a des maisons fonctionnelles… et il y a celles où l'on se projette immédiatement. Maison d'environ 90 m² située au fond d'une impasse, à niort surimeau, sur une parcelle de 700 m². Séjour avec climatisation réversible et cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant. Garage, portail motorisé, stationnement facile. Maison saine et entretenue. Environnement calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 194 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : armel fourmand, tél. : 06 09 64 42 61, e-mail : armel.fourmand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 882 005 465.

Située dans le quartier recherché et paisible des Sablières à Niort, cette maison de ville sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre-ville, accessible à pied, ainsi que des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant qui dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec accès direct au jardin clos. Un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Ce niveau comprend également un WC ainsi qu'un garage avec un espace cellier / buanderie, apportant un vrai confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage ainsi que d'une isolation des combles récente, des éléments qui participent à son confort thermique. Un bien idéal pour une vie de famille, dans un environnement calme et serein, tout en restant proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 06 83 33 22 13, E-mail : sabrina.boureau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 580 874.