Iad france - julien pagniez (06 87 01 35 97) vous propose : nouveauté en exclusivité et rare sur le secteur : maison individuelle et habitable au rez-de-chaussée ! Venez découvrir une maison de 120 m² environ, avec 3 chambres, située au calme dans le village de neuvilly, au coeur du triangle solesmes-le cateau-caudry, vous trouverez au rez-de-chaussée : > entrée, spacieux salon-séjour avec son poêle à bois récent (2022), cuisine séparée et aménagée + arrière cuisine, 1 belle chambre, salle de bains + wc à conforter, accès à la cave, puis, vous découvrirez l'étage : > palier, 2 chambres volumineuses (15 et 18 m² environ) dont 1 avec un grenier (possibilité dressing), un autre petit grenier, de plus, la maison est équipée de menuiseries double vitrage pvc (et simple vitrage bois : 1 chambre + arrière cuisine), d'une chaudière au gaz de ville, et d'une toiture en ardoise, aussi, vous apprécierez son magnifique jardin clos bien exposé, et ses potagers (possibilité poulailler, enclos pour bêtes, etc), ainsi qu'un garage 1 voiture avec porte motorisée, un atelier et des stationnements privatifs (possibilité 3 à 4 véhicules), enfin, vous avez aussi la possibilité de récupérer un espace supplémentaire avec une ancienne grange (pas de toiture) : stationnements, garage camping-car, bâtiment indépendant ? Vous êtes à la recherche d'une maison pour votre famille et dans un cadre apaisant ? Appelez-moi rapidement pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien pagniez ei (id 59337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 889 m²
Etat: Construit en 1951

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 140 et 2 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.