Vente maison 4 pièces 108 m² Neuilly-Plaisance (93360)

Idéalement située dans un secteur très calme et pavillonnaire au cœur du plateau d'avron, venez découvrir cette maison familiale de 107 m² (95,43 m² en carrez) de 4 pièces édifiée sur une parcelle de 250 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée avec îlot central, d'un salon avec cheminée et d'un espace de rangements (avec placards et penderie). Le 1er étage dessert un palier avec un placard de rangements, 2 chambres en enfilade dont 1 avec dressing (ou 1 chambre et 1 bureau), et 1 salle d'eau avec wc. Le 2ème étage offre une salle de bains avec wc, une chambre (ou un bureau) avec mezzanine et accès à une terrasse orientée plein sud. Cet espace est idéal pour une suite parentale ou pour un espace de télétravail selon vos besoins. Plusieurs dépendances et un jardin complètent ce bien : - un garage - un espace buanderie et atelier - une cabane en bois - un chalet en bois - une chaufferie ecole maternelle paul letombe à 850 mètres (12 min à pied) ecole elémentaire edouard herriot à 600 mètres (8 min à pied) parc des côteaux d'avron à proximité (600 mètres) a 10 minutes à pied du bus 114 qui dessert le rer a (neuilly-plaisance) en 18 minutes et le rer e (le raincy-villemomble) en 12 minutes. Proche de nombreuses commodités (marché couvert le vendredi matin, cabinet médical, restaurants, épicerie, cinéma, écoles, crèche, gymnase, transports …) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 388 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie santos, tél. : 07 64 18 39 68, e-mail : sophie.santos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 853 570 224.

Idéalement située dans un secteur très calme et pavillonnaire au cœur du plateau d'avron, venez découvrir cette maison familiale de 107 m² (95,43 m² en carrez) de 4 pièces édifiée sur une parcelle de 250 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée avec îlot central, d'un salon avec cheminée et d'un espace de rangements (avec placards et penderie). Le 1er étage dessert un palier avec un placard de rangements, 2 chambres en enfilade dont 1 avec dressing (ou 1 chambre et 1 bureau), et 1 salle d'eau avec wc. Le 2ème étage offre une salle de bains avec wc, une chambre (ou un bureau) avec mezzanine et accès à une terrasse orientée plein sud. Cet espace est idéal pour une suite parentale ou pour un espace de télétravail selon vos besoins. Plusieurs dépendances et un jardin complètent ce bien : - un garage - un espace buanderie et atelier - une cabane en bois - un chalet en bois - une chaufferie ecole maternelle paul letombe à 850 mètres (12 min à pied) ecole elémentaire edouard herriot à 600 mètres (8 min à pied) parc des côteaux d'avron à proximité (600 mètres) a 10 minutes à pied du bus 114 qui dessert le rer a (neuilly-plaisance) en 18 minutes et le rer e (le raincy-villemomble) en 12 minutes. Proche de nombreuses commodités (marché couvert le vendredi matin, cabinet médical, restaurants, épicerie, cinéma, écoles, crèche, gymnase, transports …) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 388 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie santos, tél. : 07 64 18 39 68, e-mail : sophie.santos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 853 570 224.

Maison livrée et prête à séduire : cette maison de 5 pièces en duplex offre 113 m² habitables, prolongés par un jardin et une terrasse, dans un environnement résidentiel recherché à Rosny-sous-Bois. 

 Maison neuve éligible PTZ et TVA réduite. étude de financement gratuite et sans engagement.

 Un cadre idéal
 La pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte crée un espace convivial et lumineux, parfait pour une vie de famille confortable. L’agencement comprend 4 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC et plusieurs dégagements, pour un quotidien fluide et bien pensé. 

 Extérieurs et confort
 Le vrai atout de cette adresse, c’est l’agrément d’un jardin privatif et d’une terrasse, rares en neuf à ce niveau de prestations. L’ensemble bénéficie d’un cadre verdoyant, au cœur d’un quartier paisible et aéré, avec des espaces verts à proximité pour profiter d’un environnement serein. 

 Accessibilité pratique
 Côté transports, la résidence est bien connectée avec le RER E à la gare de Rosny-sous-Bois à 15 minutes à pieds, le bus à 250 m et l’arrêt J. Duclos à 350 m, ainsi que la ligne 116 pour rejoindre la gare. Les grands axes facilitent aussi les déplacements vers Paris et le reste de l’Est francilien. 

 Les atouts Bonaparte
 Bonaparte Promotion Pantin vous accompagne avec une expertise reconnue dans l’immobilier neuf, un suivi personnalisé et un vrai savoir-faire commercial pour sécuriser votre projet. Plusieurs autres biens disponibles sur cette résidence et dans le secteur.

 Contactez votre conseiller Christophe DRAGO au 06 03 45 30 49.
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Iad france - caroline leschi (06 23 42 50 43) vous propose : * le perreux-sur-marne – quartier des joncs marins * dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette maison de 73,50 m² environ offrant un agencement fonctionnel et de beaux espaces extérieurs. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine dinatoire aménagée, de deux chambres, ainsi que d’un espace complémentaire pouvant être aménagé en chambre d’enfant, bureau ou dressing selon vos besoins. Vous profiterez également d’une agréable terrasse privative de 50 m² environ, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Maison bien entretenue, au calme, à proximité des commerces, écoles et transports. * les atouts : quartier recherché des joncs marins terrasse privative de 50 m² environ 2 chambres dont 1 au rdc + espace polyvalent cuisine dinatoire environnement calme et familial proximité des commodités salle de bain avec toilette + toilette au rdc idéal pour un couple ou une jeune famille. * contactez-moi pour plus de renseignements et fixer un rendez vous de visite. * en application de l’article l561-5 du code monétaire et financier, une pièce d’identité est requise pour la visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline leschi ei (id 64081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 908278468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stephane Carron vous propose : Bienvenue dans cette Charmante maison traditionnelle située à Neuilly-sur-Marne, quartier des 24 Arpents en retrait au calme ! . Construite en 1988, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Transport RER A 17 min à pied, bord de Marne, commerces, écoles. Au cOEur d'un terrain de 400 m², cette maison de 116 m² sur deux niveaux vous séduira par ses espaces généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour 30 m² chaleureux avec cheminée où vous pourrez partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée spacieuse offre un bel espace de préparation, puis une 1 ère chambre de 12 m² et les toilettes séparées. À l'étage, le palier décerne, deux chambres confortables, bureau, d'autres espaces sont à aménager à votre convenance puis la salle de bain avec double vasque, baignoire d angle et toilettes séparées complètent cet étage. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix. Profitez d'un jardin où vous pourrez vous détendre et organiser des repas en plein air sur la terrasse ensoleillée. Un garage et des places de parking sont également à votre disposition pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Cette maison traditionnelle offre un potentiel incroyable, à vous de lui apporter votre touche personnelle pour la rendre encore plus chaleureuse. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thierry blons vous propose : noisy le sec, secteur centre ville-mairie, à 8 mn du rer e, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes commodités, nombreux bus de 5 à 10 mn (301,245, 145,143, 105, n23), dans une rue calme et peu passante, maison de ville sur 3 niveaux de 93 m² habitables, composée de : au rdc, entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur petite cour, dégagement, salle de bain avec wc, au 1er étage, dégagement, 2 chambres dont une plus grande avec rangements et salle d'eau + wc, au 2e étage, des combles de 28 m² environ, hauteur au faîtage de 2,60 m. Au sous-sol, grande cave de 18 m² environ, hsp de 1,92 m. Combles à aménager pour en faire une suite parentale avec sde et dressing, une salle de jeux ou un grand bureau. La maison est en bon état mais nécessitera un rafraîchissement (murs, sols, plafonds). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry blons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 878005800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison neuve 5 pièces – 113,93 m² avec jardin et garage – rosny-sous-bois

 contactez
 bonaparte promotion au 
 06 65 35 34 42

 a rosny-sous-bois (93110) – quartier recherché – vefa / frais de notaire réduits

 découvrez cette maison neuve individuelle en vefa, située à rosny-sous-bois, dans un environnement résidentiel calme et recherché.

 d’une surface habitable d’environ 113,93 m², cette maison 5 pièces (type t4) offre de beaux volumes et une distribution pensée pour le confort familial.

 elle se compose d’un espace de vie lumineux, de plusieurs chambres confortables et bénéficie d’un jardin privatif d’environ 100 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

 un garage privatif complète ce bien.

 les atouts du bien : 

 * maison neuve en vefa
 * frais de notaire réduits
 * tva réduite à 5,5 % (selon conditions d’éligibilité)
 * aucune charge de copropriété à prévoir
 * jardin privatif d’environ 100 m²
 * garage inclus
 * livraison prévue : 2027 – t2
 * exposition sud-ouest (à confirmer selon plan)

 située à proximité des commodités, écoles, transports et axes principaux, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

 prix : 425 000 € ttc inclus

 contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations, les plans et les modalités d’acquisition au 06 65 35 34 42.