Maison 4 pièces à vendre à Nersac (16440)

Beaucoup de charme pour cette maison de plain-pied. Elle vous offre un séjour lumineux avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée avec accès au jardin, une salle de bains réçente, 3 chambres et un bureau. Jardin arboré de plus de 900 m². À 5 minutes des commodités de La Couronne. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Salem Sahed vous propose : Découvrez cette maison neuve de 100 m² habitables située dans un quartier calme de Nersac, dont la finalisation est prévue cet automne. Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie lumineuse enrichie par une cuisine ouverte. Un cellier et un grand garage complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez l'espace nuit : trois chambres, dont deux avec dressing intégrés, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche italienne, d'une double vasque et d’un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse idéalement orientée pour les couchers de soleil. Bien que le second-oeuvre touche à sa fin, vous avez encore la possibilité de personnaliser certains éléments pour adapter cette maison selon vos envies (cuisine, escaliers, sols, etc.). D'ici quelques semaines, ces éléments seront installés et très bien choisis par le propriétaire. L'acquisition d'une maison neuve signifie également frais de notaire drastiquement réduits (2% au lieu de 8%). Je reste à votre disposition pour tout renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Maison T4 avec jardin, garage et parking – Résidence sécurisée à Nersac (16440) Au cOEur d’un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison mitoyenne située dans une résidence sécurisée, offrant confort, fonctionnalité et proximité avec toutes les commodités. D'une surface habitable de 83,89 m², elle se compose au rez-de-chaussée : D’un vaste séjour lumineux ouvrant sur le jardin avec pelouse, d’une cuisine indépendante, et d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez : Trois chambres confortables, une salle de bain avec WC. Un garage attenant vient compléter l’ensemble. LES PLUS : Transports en commun : arrêt STGA à quelques pas, desservant Angoulême et ses environs. Éducation : écoles maternelle (Émile-Roux) et élémentaire (Alfred-de-Vigny) accessibles à pied. Commerces : boulangerie, supérette, boucherie, pharmacie, coiffeurs, restaurants… tout est à portée de main, zone commerciale Auchan à 5 minutes. Santé : présence de cabinets médicaux, dentistes, kinésithérapeutes dans la commune. Loisirs : balade le long de la Charente, installations sportives, et nature à proximité. Accès voie rapide en 5 minutes desservant Angoulême à 10 minutes, Bordeaux, Poitiers. Informations pratiques : Taxe foncière : 816 € / an Charges de copropriété : env. 63 € / mois Investissement total estimé (achat + notaire) : 147 960 € Idéal résidence principale ou investissement locatif Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif – photos non contractuelles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.67€ par mois (soit 752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison moderne et lumineuse de construction récente (2013) située à roullet st estèphe et à 10 minutes d'angoulême sur un terrain de 826 m². La maison comporte une entrée, un grand séjour avec cuisine neuve ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec dressing et les autres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc et une buanderie. Le garage avec ouverture électrique de 27 m² est attenant à la maison. L'extérieur comprend une allée gravillonnée qui donne sur la maison. À l'arrière de la maison se trouve une piscine neuve au sel réalisé en 2023 et une terrasse. La maison a été complètement rénové avec goût entre 2021 et 2023 parmi ceux ceux-ci : nouvelle cuisine plus moderne et de qualité, store, portail d'entrée motorisé, salle de bain, peinture et éclairage. L'isolation a été refaite en 2019 et de la laine de verre a été rajouté depuis. Tout est en double vitrage (pvc dans les chambres et alu avec volets roulants dans le salon). Le portail d'entrée est électrique. La maison est équipée d'un système de vidéo surveillance avec 3 caméras. Assainissement : tout à l'égout. Système de chauffage : pompe à chaleur + radiateur à inertie dans les chambres. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald millot, au 06 50 84 01 53 ou, par courriel à r.millot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald millot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angouleme 844071217 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423409. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romuald millot (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 844071217 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre châteauneuf et angoulême, à sireuil, proche de la charente : jolie maison en pierres d'env 125 m² rénovée. Au rez de chaussée : entrée, 1 wc, grand séjour avec grand carreau (style travertin), cuisine équipée, lingerie / arrière cuisine et chaufferie donnant accès sur l'ext. À l'étage : palier pouvant accueillir un bureau, 1 suite parentale (chambre et douche), 2 autres chambres, toutes équipées de placards. Chauffage pompe à chaleur, diagn c, portes à galandages. Travaux de qualité, bel ensoleillement car exposée est / ouest. Petit jardin plat et clos en façade, terrain en annexe en face avec carport pour stationnement véhicules. Et surtout "superbe vue" et promenades à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 932473.

Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison mitoyenne en pierre de 120 m² sur terrain clos de 805 m² avec vue sur la Charente. Maison mitoyenne en pierre sur trois niveaux, avec un cadre exceptionnel et un accès direct à la Charente. (Zone non inondable) En rez-de-jardin : une grande cuisine meublée et équipée de 30 m², avec buanderie et cellier attenants. Au premier niveau : Entrée avec palier, salon lumineux, WC séparés, et une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau. À l’étage : deux chambres et une salle de bain. Le terrain clos de 805 m², légèrement en pente, arboré, offre une vue magnifique sur la Charente, avec un accès à un petit ponton. À l’extérieur : grande terrasse, abri de jardin, petite serre et double garage. La maison est équipée de panneaux solaires, d’un poêle à granulés, de la fibre, et raccordée au tout-à-l’égout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Rogeon vous propose : Maison de 90 m². 4 Pièces avec Garage à Linars. Plein de potentiel pour ce bien paisible situé sur la commune de Linars. Le pavillon se compose de 3 chambres. La salle d'eau et les toilettes sauront s'adapter à une rénovation moderne. La cuisine, à rénover, peut devenir un espace convivial pour les repas en famille. Le séjour de 30 m² vous donne de l'espace pour exprimer votre style et créer un salon chaleureux pour recevoir vos proches. Le garage, un atout non-négligeable, vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité ou de l'aménager en espace de stockage supplémentaire. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, imaginez le potentiel après rénovation pour créer votre cocon idéal. Situé dans un quartier résidentiel calme de Linars, cette propriété offre un cadre de vie tranquille et agréable pour toute la famille. Profitez également d'un jardin où petits et grands pourront se détendre et s'amuser en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de rénovation. Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rogeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919722322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charente - la couronne trop tard bientôt sous compromis située à la couronne, proche du centre-ville, de ses commerces, de ses services et des écoles, charles lanchet vous présente en exclusivité cette maison entièrement à rénover. Prix de départ : 68 000 euros honoraires agence inclus (62 000 euros net vendeurs). Mandat d'appel d'offres (voir modalités plus bas) cette maison des années 60 propose un projet de rénovation complet sur deux niveaux, avec un jardin agréable et un garage d'un peu plus de 20 m² pouvant être transformé en pièce supplémentaire. L'étage permet facilement la création de deux, voire trois chambres, ainsi qu'une pièce d'eau. L'intérieur est totalement nue, tout est à créer, ce qui simplifie la lecture des volumes et offre une liberté totale pour repenser l'aménagement. Électricité, plomberie, eau, chauffage, isolation, placo, finitions, cuisine, sanitaires ? Arrivée de gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout, fenêtres pvc double vitrage neuves. Jardin propre, terrasse couverte avec des plaques de polycarbonates neuves. Diagnostics réalisés : pas d'amiante, pas de plomb, pas de thermites. Non soumis au dpe (absence de chauffage). Taxe foncière 1300 euros réception des offres dès la visite directement auprès de mr lanchet (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www. Mizapri. Com du samedi 20 / 12 / 2025 à 12h00 au dimanche 21 / 12 / 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 68000 euros (prix auquel les offres peuvent commencer. ) une fois la vente terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Certaines photos présentent des améliorations virtuelles pour aider à se projeter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles lanchet, au 06 124 427 71 ou, par courriel à c. Lanchet @ proprietes-privees. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles lanchet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angouleme 842 170 550 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 427666lnc (9.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles lanchet (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 842 170 550 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sebastien Rey (06 82 11 07 11) vous propose : Maison contemporaine de plain-pied – 121 m² environ – 3 chambres – Terrain 400 m² environ Cette maison récente construite en 2023 offre confort et modernité. Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et une cuisine neuve ouverte entièrememnt équipée, le tout sur un élégant sol en marbre. Côté nuit : trois chambres, une salle d’eau avec une touche italienne moderne, WC séparé. Un cellier avec arrière-cuisine complète l’ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant. Le tout sur un terrain clos de 400 m² environ, raccordé au tout-à-l’égout, équipé de la fibre, et encore sous garantie décennale. À pied, vous accédez facilement à tous les commerces, transports en commun (bus) et commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Rey EI (ID 67759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison à rénover comprenant séjour avec cuisine, salle d'eau, deux chambres, véranda, pièce à l'étage. Dépendances comprenant une grange et un chai. Jardin d'une parcelle d'environ 2000 m², terrain agricole non constructible. Environnement calme, à seulement 5 minutes du centre ville et des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Iad France - Yann Moritz vous propose : Maison de Plain-Pied avec Vaste Terrain à La Couronne Idéalement située à proximité de toutes les commodités. Cette charmante maison de plain-pied offre une superficie totale de 110 m² sur un vaste terrain de 1946 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau, un WC séparé et une belle cuisine équipée séparée. Les pièces principales offrent des espaces lumineux et fonctionnels pour une vie quotidienne agréable. Une véranda vient donner un espace sympathique pour les soirées de pré saison. Equipements : Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel avec plusieurs modes de diffusion offrant une ambiance chaleureuse et confortable tout au long de l'année. Pompe à chaleur avec SPLIT, chauffe eau thermodynamique, panneaux solaires. Idéal pour de faible consommation. La maison est équipée de tout-à-l'égout et d'une ventilation mécanique pour un confort optimal. Extérieurs : À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en plein air ou pour les repas en famille. Un espace garage et abri de jardin sera à finaliser par les futurs acquéreurs. Cette maison de plain-pied à La Couronne offre un cadre de vie paisible, fonctionnel et confortable, parfait pour les familles ou les personnes recherchant une maison sans étage. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 877597047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno papon vous propose : sublime maison de ville - la couronne avec local commercial de 130 m² pouvant accueillir un commerce. Une maison de ville exceptionnelle vous attend à la couronne, offrant un style de vie unique dans un cadre paisible et convivial. Dotée de 3 chambres spacieuses, cette demeure de 133 m² est parfaite pour accueillir toute votre famille et vous offrir un confort inégalé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce. L'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine équipée, d'un cellier, une chambre avec salle de bains a l'étage, deux chambres offrent des espaces de repos agréables et harmonieux, propices à la détente et au bien-être. La salle de bain et les 2 toilettes ajoutent des commodités essentielles à votre confort quotidien. Cerise sur le gâteau, une magnifique terrasse avec store vous invite à profiter des douces journées ensoleillées, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou vous détendre en fin de journée dans cet espace extérieur privilégié. En plus de la terrasse, cette maison vous offre un grand sous-sol et une dépendance de 160 m² idéal collectionneur ou artisan le tout sur un terrain de 1431 m². Idéalement située à la couronne, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités locales, commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette maison de ville d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 176 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : maison des années 1990 très bien entretenue – idéal pour une famille. Située dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison sur deux niveaux des années 1990 de 133.90 m² avec 3 chambres et un bureau offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Très bien entretenue, elle saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien propre, sain et immédiatement habitable. La maison se compose : une entrée avec un bureau donnant accès à la pièce de vie. Un séjour lumineux avec sa magnifique cheminée avec accès direct à la terrasse située plein sud. Une cuisine aménagée et équipée donnant sur un grand cellier. Trois chambres confortables dont deux chambre mansardées et une de 20 m² avec une grande sdb. En plus de la salle de bain, une salle d'eau à l'étage. Deux wc. Un garage en sous-sol avec une grande pièce de stockage. À l'extérieur : terrain clos et parfaitement entretenu d'une superficie de 1428 m², un atelier de 183 m² qui peut faire office d'habitation ou bien de stockage, d'un jardin agréable et d'une terrasse de 20 m². Points forts. Maison très bien entretenue fonctionnelle et lumineuse, de suite habitable. Pas de travaux à prévoir. Parfait pour une famille. Localisation : maison située proche des écoles, commerces, bus et accès rapides vers la rn 10 sans les nuisances. -assainissement collectif. -taxe foncière : 2200 euros. -chauffage gaz de ville rdc plancher chauffant. -garage. -terrain 1428 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 776 139 - greffe de angouleme) philippe mallet entrepreneur individuel 07 83 42 21 71 - réf. 931547.

Iad France - Karine Dogimont vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces avec Garage à La Couronne - Idéal pour les Familles Laissez-vous séduire par cette ravissante maison située à La Couronne, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 2008, cette propriété de 75 m² impeccablement entretenue se trouve sur un terrain de 416 m², offrant à ses résidents un espace extérieur spacieux et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux, la cuisine ouverte équipée et la salle à manger accueillante qui créent un espace de vie convivial et chaleureux. Les deux chambres confortables sont parfaites pour accueillir une famille, et la salle d'eau moderne ajoute une touche de fonctionnalité à cette charmante maison. De plus, un WC séparé et un espace de rangement pratique complètent l'agencement pratique de cette propriété. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Un garage est disponible pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. De plus, les équipements de confort tels que la télévision par câble, l'assainissement, volets motorisés sur l'ensemble de la maison et l'alarme de sécurité ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété. Située à proximité des commerces, des écoles, du collège, de la gare et des transports en commun, cette maison offre un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et facile. En résumé, cette charmante maison à La Couronne est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu de vie confortable, fonctionnel et proche de toutes les commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dogimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 383272713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Moritz vous propose : Charmante Maison de 78 m² sur un Terrain de 300 m² à Saint-Michel - Garage - Terrasse Vous rêvez de posséder une maison chaleureuse dans un environnement paisible ? Cette charmante maison de 3 chambres située à Saint-Michel est l'endroit idéal pour vous et votre famille. Construite en 2001, cette maison de 78 m² offre un espace de vie confortable sur un terrain de 300 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour, une cuisine équipée, une première chambre. Les deux autres chambres se situent à l'étage avec uen salle d'eau et wc séparée. Une terrasse attenante à la maison vous invite à profiter des journées ensoleillées en plein air. Cette maison bénéficie d'un garage pour protéger votre véhicule et stocker vos affaires en toute sécurité. Avec une année de construction récente, elle affiche un état général en bon état, vous permettant d'emménager sans frais supplémentaires. Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement collectif assurent un confort moderne au quotidien. Le système de chauffage individuel, basé sur l'électricité avec des radiateurs et un poêle à granulés, garantit une température agréable tout au long de l'année. Située dans une résidence calme, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et ceux qui recherchent la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison parfaitement entretenue à Saint-Michel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 877597047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À St Michel, ce pavillon de plain pied est à remettre au goût du jour. Avec ses 3 chambres et son séjour donnant sur la terrasse et le jardin, il est idéal pour une vie de famille. Une annexe indépendante vous offre des possibilités supplémentaires. Un garage complète le bien. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Très proche d'angoulême, à st michel (16) : sur un terrain clos d'env 2300 m², joli corps de ferme composé d'une habitation d'env 129 m² et de dépendances. Au rez de chaussée : une cuisine, une pièce de vie avec poutres et cheminée, une chambre, une salle d'eau avec wc, lingerie. À l'étage : deux chambres, une s d'eau. L'ensemble est habitable mais à rafraichir. Fenêtres bois double vitrage, chauffage électrique. Cour de ferme avec 2 granges, 1 dépendance / garage. 1 puits. Assainissement tout à l'égout. Jardin plat arboré et fleuri. Proche des commerces, hôpital, collège, écoles primaires, commerces, etc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 894449.

Iad France - Sandrine DA SILVA vous propose : Charmante Maison en pierres à Saint-Saturnin avec vaste jardin et Garage. Située sur Saint-Saturnin à 3 minutes du bourg (boulangerie, écoles, marché. )et à 20 minutes de la gare d’Angoulême, cette charmante maison de caractère datant de 1900 offre un cadre de vie authentique et chaleureux. D'une surface de 126 m², cette maison se développe sur 2 étages et saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon / séjour, une cuisine spacieuse aménagée, un espace buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Les trois belles chambres à l'étage offrent des espaces lumineux et confortables, idéales pour toute la famille. Possibilité de créer une salle d'eau. Au deuxième étage, grenier aménageable. Au sous-sol, vous découvrirez une cave en terre battue, idéale pour la conservation du vin ou autres. Le jardin clos, arboré avec puit offre un espace extérieur paisible et verdoyant où vous pourrez vous détendre en toute sérénité. Pour faciliter votre quotidien, une vaste dépendance attenante à la maison se compose d'un grand garage / atelier, vous offrant un espace de rangements et un stationnement sécurisé, un grenier et un WC. Petites dépendances, cour. Les expositions sud, est et ouest de la maison permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le système de chauffage individuel, avec pompe à chaleur air / eau, assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Les menuiseries sont en double vitrage, PVC. La toiture a été refaite. L'assainissement est individuel et non conforme. Travaux de rafraichissement à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Saint-Saturnin. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DA SILVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 879938504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison de plain-pied commune de roullet saint estèphe, 73 m² habitable, 2 chambres et garage - superficie du terrain 974 m². Maison neuve habitable de suite, aucun travaux à prévoir, équipée d'une climatisation réversible. Commerces et animations à une dizaine de minutes. Facile d'accès malgré les quelques nuisances générées par la rn 10. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 931632.

Dans un hameau de roullet-saint-estèphe à 5 min de toutes les commodités et 10 min de la zone commerciale de la couronne, venez découvrir cette maison de plain pied des années 80 avec garage comprenant 4 pièces sur une parcelle clôturée d'environ 2000 m². À l'intérieur, vous découvrirez son double salon, sa cuisine séparée et aménagée, ses deux chambres, sa salle de bain ainsi que son garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter à l'extérieur du calme et de la tranquillité sur son terrain pour admirer la magnifique vue sur la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent stevenard, tél. : 06 11 93 75 88, e-mail : vincent.stevenard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 452 412 810.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 112 m² sur un vaste terrain de 1101 m² à Roullet-Saint-Estèphe. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison traditionnelle de 2011 offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la campagne. La maison de plain-pied se compose d'une grande pièce de vie, cuisine ouverte et cellier. Coté nuit, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC séparé. Le terrain de plus de 1100 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour aménager un jardin, une terrasse ou même une piscine selon vos envies. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le câble TV sont présents pour vous faciliter le quotidien. Le chauffage individuel avec pompe à chaleur radiateurs et poêle à granulés assure une température agréable en toute saison. La résidence, en retrait de l'agitation urbaine, offre un cadre de vie serein sans pour autant être isolée. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Cette charmante maison traditionnelle représente une opportunité unique pour ceux à la recherche d'un havre de paix à la campagne, tout en bénéficiant du confort moderne. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Roullet-Saint-Estèphe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Roullet limitrophe avec La Couronne, cette maison spacieuse de 130 m², située sur un terrain généreux constructible de 1550 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. comprenant quatre pièces, une entrée, sèjour, cuisine séparée, trois chambres confortables, garage, dépendances, idéales pour une famille. La salle de bain et le WC séparé apportent une praticité appréciable au quotidien. Cette maison nécessite quelques rafraîchissements pour lui redonner tout son éclat, mais elle possède un potentiel indéniable. La localisation est un atout majeur, avec un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. De plus, un espace de parking est disponible, offrant une solution pratique pour les résidents et leurs visiteurs. Avec un peu d'imagination, cette maison peut devenir un véritable havre de paix, alliant confort, espace et proximité des commodités. C'est une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un logement à personnaliser selon leurs envies. Un puits est present sur le terrain pour permettre l'arrosage du jardin. Contactez moi vite, afin d'organiser une visite. Prix de vente 211 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : E GES : D.

Dans un hameau calme de roullet à 5min de toutes les commodités, 10min de la couronne et sa gare, et à 10min de la voie rapide, venez découvrir cette maison de plain pied des années 80,4 pièces, environ 93 m² sur une parcelle d'environ 2000 m². À l'intérieur, vous découvrirez son double salon, sa cuisine séparée et aménagée, ses deux chambres, sa salle de bain ainsi que son garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous pourrez admirer la magnifique vue sur la campagne. Vous pourrez également profiter de son calme et sa tranquillité, sur son vaste terrain. Assainissement individuel non conforme. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole saunier 06 08 62 51 71 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 161 300 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angouleme sous le numéro rsac n° 949 170 229 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33147) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 161 300 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f prix de vente 161 300 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

Iad france - sebastien rey vous propose : maison plain pied de 93 m² sur terrain de 1990 m². Composée d'une entrée, un vaste séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, wc séparés et d'un garage attenant. Possibilité de faire une chambre supplémentaire. Belle exposition, avec belle vue sur la campagne. Huisseries double vitrage. Garage 32 m² assainissement individuel non conforme. Chauffage au fuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 246 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain pied située à seulement 5 minutes en voiture du centre ville de La Couronne et des commodités Composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, cellier, 3 chambres, salle de bain, wc. Carport, jardin d'environ 800 m² dans un environnement rural. Stationnement sur la parcelle. À découvrir, clés en main ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.