Vente maison 4 pièces 71 m² Nérac (47600)

SOUS OFFRE. Située à deux pas des commerces, cette maison lumineuse est composée d'une cuisine, d'un salon, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de wc séparés. À l'étage, trois chambres et accès au grenier. Un jardin sur l'avant, une dépendance en pierre pouvant servir de garage et d'atelier ainsi qu'une cave complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Iad France - Magalie Boufflers vous propose : - Charmante Maison de Ville de 3 Chambres MEUBLÉE - Cette maison de ville entièrement rénovée et meublée, située au cOEur de la charmante ville de Nérac, offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Datant de 1900, elle saura plaire autant aux familles qu'aux investisseurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une salle à manger lumineuse, un salon cosy et un WC séparé. Au premier l'étage, vous trouverez deux belles chambres et la salle d'eau avec WC. La troisième chambre se situe au deuxième étage. Chaque chambre bénéficie d'une très belle lumière naturelle. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique, l'isolation récente et le chauffage individuel par radiateurs électriques économes garantissent un confort optimal au quotidien. Située à seulement 100 mètres du centre-ville, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des lieux d'animation. Une cave en sous-sol et un petit grenier viennent compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Idéal pour des familles ou des investisseurs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Boufflers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 487983579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magalie Boufflers vous propose : Charmante maison de village à Lavardac, idéale pour un premier achat ou pour faire du locatif. Nichée au cOEur du village, cette maison en pierre datant de 1800 offre un beau potentiel pour un rafraichissement personnalisé. L'espace de vie est lumineux et chaleureux avec son séjour semi ouvert sur la cuisine, les différentes ouvertures et le mur en pierre apparente. À l'étage, le grand palier dessert deux chambres avec de beaux parquets, une salle d'eau et un WC indépendant. Une pièce supplémentaire au dernier étage offre la possibilité de télé-travailler, de créer un dressing ou une chambre d'enfant. Un sous-sol de 9.2 m² permet d'avoir un espace de rangement en plus et surtout c'est l'idéal pour un cellier. La situation de ce bien est parfaite, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, vous profiterez de tous les avantages de la vie urbaine tout en résidant dans un cadre paisible. Équipements disponibles : la fibre optique, le chauffage gaz de ville et le tout-à-l'égout pour plus de confort. Pas de gros travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Boufflers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 487983579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Bricquir vous propose : Je suis une grande maison de 160 m² j'ai une grande cuisine qui ne demande qu'à refaire mijoter des petits plats un salon avec sa cheminée attends les enfants et les petits-enfants au coin du feu. À l'étage je vous propose 4 grandes chambres et une salle d'eau, propice aux soirées entre copains et cousins. À l'extérieur un jardin avec sa dépendance d'environ 67 mètres carrés à l'abri de regard me permettra d'entendre vos rires et vos secrets chuchoter à la tombée de la nuit. Je ne suis plus toute jeune mais après un brin de beauté, j'ai de nouveau envie d'entendre les fous rires, les pas des enfants et les projets d'une famille pour écrire un nouveau chapitre de ma vie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bricquir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 977647536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un village avec école et commerce de proximité, grande maison élevée sur deux niveaux nécessitant des travaux de rénovation et mise aux normes. Une parcelle de jardin non attenante avec dépendances complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 11%.

Venez découvrir cet ensemble de trois bâtisses en pierre situé en pleine campagne, à l'intérieur des terres, dans un cadre calme et verdoyant. La maison principale offre au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, une salle d'eau, une salle de bain, des WC, un dressing, une grange de 30 m² et une terrasse couverte de 45 m², parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année. À l'étage, deux chambres complètent l'espace. La deuxième habitation comprend une chambre avec terrasse et une grange d'environ 30 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La troisième bâtisse est un studio de 17 m² avec chambre en mezzanine. Un projet de rénovation est à prévoir, offrant l'opportunité de créer un lieu de vie sur mesure, un projet familial ou un investissement locatif à fort potentiel. Avec ses volumes intéressants, ses dépendances et le charme de la pierre, cet ensemble permet d'imaginer facilement un habitat unique, pensé selon vos envies et besoins. Prix attractif tenant compte des travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux LABAT, Tél. : 06 86 57 94 83, E-mail : margaux.labat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 935174433.