Vente maison 4 pièces 115 m² Nantes (44300)

Nouveau - exclusif - gachet- maison contemporaine de 2019 - coup de coeur pour cette maison récente offrant un confort énergétique optimal : dpe b, pompe à chaleur air / eau, vmc hygroréglable, plancher chauffant, faibles coûts énergétiques. Au rdc : profitez d'une pièce de vie chaleureuse de 55 m² sur parquet s'ouvrant sur la terrasse et la piscine avec une cuisine moderne ouverte aménagée et entièrement équipée pour cuisiner et recevoir autour de l'îlot central, d'une chambre parentale avec salle d'eau douche à l'italienne de 22 m² environ et wc séparé avec lave-mains. À l'étage : 2 chambres de 15 m² environ chacune, une salle de bains baignoire et double vasques, un wc. Au calme, en fond d'impasse, propriété close d'un portail électrique et disposant d'un double garage de 28 m² environ. Bénéficiez également d'une terrasse en bois et d'une piscine chauffée exposées sud-ouest. Volets roulants électriques sur l'ensemble des baies. Bords de l'erdre à proximité et bus ligne 75 au bout du chemin. Posez vos valises et profitez ! Prix : 499 000 euros fai (honoraires à charge vendeur). Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 1000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique taillandier, au 06 64 25 08 80 ou, par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique taillandier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423908. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier Hauts Pavés-Anatole France, à 5mn de l'arrêt de tramway Félix Faure, venez découvrir cette jolie maison pleine de charme et située au calme. Elle offre au 1er niveau, une entrée desservant la cuisine, le salon avec escalier donnant accès au jardinet, 3 chambres, une salle de bains avec wc. Au rez-de-chaussée, 2 pièces dont l'une accède au jardinet, une chaufferie et un garage de 24 m². Des travaux seront nécessaires afin d'améliorer les conclusions du DPE. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 euros et 4370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Belle Maison de ville au coeur du quartier Ste Thérèse - Rond point de Vannes au calme d'une voie privée, comprenant au rez-de chaussée, une entrée, un séjour de près de 40 m², une cuisine, un wc. À l'étage, 3 chambres dont une avec une salle d'eau, salle de bains, wc. Les plus, 3 terrasses, sur la cuisine, sur le séjour, et sur deux chambres à l'étage. Aucun travaux à prévoir le propriétaire a pris le soin de la réfection des murs et des revêtements des sols des chambres. Garage en annexe.

Blanche de castille-rond-point de paris venez découvrir cette maison ancienne des années 1930 avec jardin. Elle dispose d'une entrée, d'un salon-séjour, de 5 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 wc. Vous bénéficiez également d'un local d'activité indépendant au rez-de-chaussée comprenant une salle de consultation, une salle d'attente, une salle d'eau, une cuisine et un wc. Des travaux sont à prévoir. À deux pas des commerces et des transports.

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison mitoyenne baignée de lumière à Nantes, située dans une rue calme, à proximité du centre - ville, de la gare, des écoles, des commerces et des transports en commun. Derrière sa façade discrète, cette maison offre un cadre de vie agréable et chaleureux • Au rez-de-chaussée : une entrée avec WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour traversant baigné d'une lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée. • Au 1er étage : un pallier dessert deux belles chambres sur parquet ainsi qu'une salle de bain. • Au 2ème étage : une pièce sous les toits de 20 m², parfaite pour un espace de nuit, un bureau ou une salle de jeux. • A l'extérieur à l'avant : une courette privative permettant du rangement ou l'accueil de deux-roues. À l'arrière : un jardinet exposé Sud / Est avec une grande dépendance 15,35 m² Le petit plus : Chaudière à gaz neuve (avril 2025) avec 1er entretien gratuit. DPE : D GES : D Prix de 430 000€ FAI (dont 4,75 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Référence agence : 134.

À 15 min de l'hyper centre de nantes, cette maison bénéficie d'une proximité des transports (tram et bus), des écoles primaires, collèges, lycée et commerces. Cette maison rénovée avec goût, offre de généreux volumes, un jardin intimiste et verdoyant. Sur 133 m² habitables, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour de 50 m² exposé sud / ouest avec cheminée, d'une cuisine meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur), d'un wc, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, vous disposerez d'une mezzanine, de 3 chambres avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Cette belle maison se situe dans un voie privée au calme de son impasse. Coup de cœur assuré ! Exclusivité l'art de loger les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce diffusée par digimo, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 4401 2018 000 024 372 délivrée par la cci de nantes saint-nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière pdi gestion (l'art de loger), détentrice de la carte professionnelle n° cpi 4401 2018 000 028 724. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, et l'ensemble du suivi du dossier transaction.

Hosman vous propose à la vente cette jolie maison lumineuse de 137 m² avec 3 chambres et 1 studio (pouvant servir de 4ème chambre) située Boulevard des Poilus à Nantes. Vous pourrez profiter d'un exterieur avec une terrasse en bois exposée Sud-Ouest sur une parcelle de 118 m². La maison se compose comme suit : Niveau 1 : - D'une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 51 m² donnant sur l'exterieur. Une cheminée fonctionnelle est présente dans la pièce de vie. - D'une cuisine équipée (récente) et ouverte sur la pièce de vie. - De toilettes suspendues séparées. Niveau 2 : - D'une salle de bain. - De 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau attenante (12,40 m², 11,80 m² et 11,65 m²). - De toilettes séparées. - D'un grenier de 5 m² pouvant servir de stockage. Niveau Rez-de-jardin : - D'un studio de 19 m² pouvant servir de 4ème chambre avec une kitchenette et sa salle d'eau et toilettes indépendantes. - D'une véranda donnant sur l'espace exterieur et pouvant servir de buanderie. Un garage de 19 m² complète ce bien. La ligne de bus 10 se trouve au pied de la maison. Les lignes de bus C1 et 11 se trouvent à 600m de la maison. Enfin, la ligne 1 du tram se trouve à 15 minutes à pied ou 5 minutes en bus. Vous serez à proximité à pied des commodités du quotidien : écoles, commerces, supermarchés. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. La taxe foncière annuelle est de 2367 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Julien Milcent vous propose : À vendre – Maison de plain-pied 5 pièces – Nantes Rond-Point de Paris Calme, confort et modernité au cOEur d’un quartier recherché Vous rêvez d’une maison clé en main, alliant modernité, luminosité et tranquillité, à deux pas du centre de Nantes ? Cette maison de plain-pied, récente et parfaitement entretenue, est faite pour vous ! Ce que vous allez adorer : •Une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente •Une cuisine contemporaine aménagée et équipée, prête à recevoir •Une suite parentale avec salle de bains privative pour plus d’intimité •Deux autres chambres avec accès direct à un patio, parfaites pour les enfants, un bureau ou des invités •Une seconde salle de bains et des WC séparés Côté pratique : •Garage fermé et stationnement sécurisé extérieur •Cellier pour plus de rangement •Accès rapide aux transports (Chronobus C1), commerces, écoles et toutes commodités Le tout dans un environnement paisible, idéal pour les familles ou pour un mode de vie tout confort, sans compromis entre ville et sérénité. Les + qui font la différence : •Maison récente, sans travaux •Aucun vis-à-vis •Emplacement privilégié •Proximité immédiate des transports et services •Plain-pied rare sur le secteur Une opportunité rare à Nantes, à ne pas laisser passer ! Contactez-nous pour une visite rapide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Robin vous propose : Maison 145 m² avec jardin – Idéal activité libérale – Blanche de Castille Nantes Est – Quartier recherché À seulement 6 minutes à pied du lycée Blanche de Castille, cette maison de 145 m² (170 m² au sol), implantée sur une parcelle de 328 m², offre de beaux volumes et un fort potentiel. Grâce à son agencement sur deux niveaux, elle est particulièrement adaptée pour accueillir une activité libérale ou un projet mixte habitation / professionnel, tout en offrant un cadre de vie agréable. Ses atouts : Un séjour traversant de 35 m², lumineux, avec balcon sur le jardin (extensible à 45 m²). Une cuisine indépendante de 20 m², conviviale et fonctionnelle. 4 grandes chambres, réparties sur deux niveaux, laissant une grande liberté d’aménagement. Un jardin d’hiver et un extérieur arboré, agréables en toute saison. Deux garages, idéals pour stationnement et rangements. Pourquoi cette maison ? Parce qu’elle se situe dans un secteur recherché de Nantes, qu’elle propose des espaces généreux et la souplesse d’un projet personnalisable, parfaitement adapté à une activité professionnelle ou à un projet de vie différent. Une opportunité rare dans le quartier de Blanche de Castille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 905395356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.