Vente maison 4 pièces 108 m² Nantes (44000)

Maison Nantes 4 pièce(s) 108.90 m2

Quartier Hauts Pavés-Anatole France, à 5mn de l'arrêt de tramway Félix Faure, venez découvrir cette jolie maison pleine de charme et située au calme. Elle offre au 1er niveau, une entrée desservant la cuisine, le salon avec escalier donnant accès au jardinet, 3 chambres, une salle de bains avec wc. Au rez-de-chaussée, 2 pièces dont l'une accède au jardinet, une chaufferie et un garage de 24 m². Des travaux seront nécessaires afin d'améliorer les conclusions du DPE. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 euros et 4370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Cheminée
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 108 m²

Environnement

• Quartier : Monselet

Etat

• A rafraichir
• Etat general : A Rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr