Maison 4 pièces à vendre à Nannay (58350)

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : À Nannay, charmant village bourguignon au riche patrimoine culturel, cette maison de campagne à rénover est une véritable opportunité pour les amoureux d’authenticité, d’espace et de nature. Située à seulement quelques kilomètres des commerces, écoles, gare et accès autoroutiers, elle offre un cadre de vie calme et inspirant, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement immobilier à fort potentiel. Avec une surface habitable de 108 m², cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres à l’étage, un vaste salon de 26 m² avec cheminée en pierre, une cuisine séparée, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Le palier de 14 m² à l’étage offre un espace modulable selon vos envies. Chaque pièce est baignée de lumière et promet un agencement optimisé après rénovation. À l’extérieur, vous disposerez d’un terrain de 923 m² réparti entre un jardin attenant de 498 m² et une parcelle indépendante de 425 m², bordée par un ruisseau. Un véritable havre de paix pour créer un espace de vie en harmonie avec la nature ou pour aménager un potager et des coins détente. Les dépendances comprennent une grange de 33 m², deux bâtiments annexes de 30 m² et 38 m², ainsi qu’une cave voûtée de 30 m², parfaites pour un atelier, du stockage ou un futur gîte rural. Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage individuel combinant électricité et bois, avec convecteurs et cheminée à insert. Le raccordement à la fibre optique et au tout-à-l’égout est envisageable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bâti sain, les volumes généreux et le charme de l’ancien constituent une excellente base pour une maison personnalisée selon vos besoins. Implantée dans un village dynamique, reconnu pour son cinéma actif depuis plus de 50 ans et son festival d’art 'Les Conviviales', la maison est au cOEur d’un environnement artistique unique. Les OEuvres contemporaines jalonnent un parcours de 5 km à travers forêts, vignes et ruelles, renforçant l’attractivité touristique du secteur. À proximité, les vignobles des Côtes de La Charité, les forêts et les sentiers de randonnée séduiront les amateurs de nature et de terroir. Idéalement située en Bourgogne, dans la Nièvre, à 6 km de La Charité-sur-Loire, cette maison est un bien rare alliant cachet, potentiel et localisation stratégique. Parfait pour un projet de rénovation avec forte valeur ajoutée. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir une maison avec jardin à Nannay, dans un cadre naturel et culturel exceptionnel. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier à vendre dans la Nièvre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 556 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ema Rouillet vous propose : À vendre à Châteauneuf-Val-de-Bargis, charmante maison de 80 m² située dans un hameau calme et paisible, desservi par une route peu fréquentée. Elle offre, au rez-de-chaussée, un espace de vie agréable comprenant une salle à manger avec coin cuisine, un salon lumineux ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et un toilette indépendant. Cette partie a été récemment rénovée, offrant un cadre de vie confortable et soigné. À l’étage, un palier dessert deux chambres, avec un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement pour adapter les lieux à vos goûts. Le tout est complété par un jardin arboré de 721 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité, ainsi qu’un garage permettant de stationner à l’abri. La maison se situe à seulement cinq minutes des premières commodités, combinant ainsi le calme de la campagne et la proximité des services essentiels. Une belle opportunité à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ema Rouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 921122826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ema Rouillet vous propose : Maison à vendre à Arbourse avec jardin et garage. À Arbourse, dans un cadre calme et agréable, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'un lumineux séjour, d'une cuisine mais aussi d'une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et d'un cellier. À l'étage, un palier mène à une seconde chambre ainsi qu'à un grand grenier aménageable, idéal pour créer de nouveaux espaces de vie. À l'extérieur, cette maison dispose d'une cour commune ainsi que d'un jardin privé sur lequel se situe un garage. Son assainissement individuel tout récent et ses huisseries remplacées récemment sont de vrais atouts pour votre confort. Bien que des travaux soient à prévoir pour la moderniser, son emplacement à seulement 5 minutes des commodités 20 minutes de l'autoroute et de la gare en fait une belle opportunité pour un projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 608 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ema Rouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 921122826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : À seulement deux heures de Paris, échappez au stress urbain et venez vous ressourcer à Arbourse, un charmant village de la Nièvre niché entre bois, vallons et paysages champêtres. Cette maison est l’adresse idéale pour des citadins en quête de nature, de calme et d’une vraie qualité de vie. Bordée par des forêts accessibles à pied, à seulement quelques minutes, elle invite aux balades, à la randonnée, à la cueillette et à la déconnexion. Située à 15 km de l’autoroute A77, à proximité de la Loire sauvage et du parc naturel régional du Morvan, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à la fois isolé et facilement accessible. Installée sur un vaste terrain arboré de 2 049 m², cette maison mitoyenne, de plain-pied développe 76 m² habitables, et propose un cadre de vie serein et fonctionnel. Elle comprend deux chambres de 12 m², une cuisine ouverte et équipée de 10 m², une salle à manger lumineuse de 15 m², un salon spacieux de 24 m² exposé plein sud, une salle de bain et des WC séparés. Parfaitement agencée pour les séjours en famille ou entre amis, elle offre également un atout rare : un grenier entièrement aménageable, avec accès intérieur, permettant de créer des pièces supplémentaires selon vos envies — bureau, chambre d’appoint, espace détente ou bibliothèque. À l’extérieur, le grand terrain, en partie clos et planté d’arbres, est un vrai coin de nature où imaginer un potager, une terrasse ombragée, une aire de jeux. Deux dépendances (26 m² et 12 m²) ainsi qu’un garage de 27 m² complètent le bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement complémentaire : atelier, chambre d’amis, espace de loisirs… La maison est en bon état général, habitable immédiatement, mais quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser à votre goût. Elle dispose d’un chauffage individuel au fioul par radiateurs, d’un assainissement par fosse septique. Située à seulement 2 km des premiers commerces et des écoles, et à 15 km d’une gare ferroviaire, cette maison est facilement accessible tout en offrant un cadre résolument nature. À proximité également, les célèbres vignobles de Pouilly-sur-Loire pour vos escapades OEnologiques, et les berges paisibles de la Loire pour des moments de détente inoubliables. Que vous recherchiez un refuge pour les week-ends, une résidence secondaire au vert, ou un projet de vie à la campagne, cette maison à Arbourse est une opportunité rare. Calme, espace, potentiel et nature : un concentré de bien-être. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 404 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce moulin, situé dans un hameau à 30 minutes de nevers, est composée de 2 habitations, des dépendances, un ruisseau, un terrain et une vue dégagée. 1ère maison (128 m²) : - au rez-de-chaussée : salon, cuisine, chambre, salle d'eau + wc - au 1er étage : 2 chambres, bureau, salle d'eau + wc - extérieur : terrain 2000 m², 2 garages, cave, grange, dépendance 2ème maison (70 m²) : - salon, cuisine, salle de bain et wc, 2 chambres dpe e ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année entre 2170 euros et 2980 euros indexée à l'année 2021. Prix : 169 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 euros et 2980 euros indexé à l'année 2021 (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy florent loisy, au 06 50 81 85 17 ou, par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy florent loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 503 140 766 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405588 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick loisy florent loisy (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 503 140 766 -.

Dans un village paisible entre Châteauneuf et Prémery, découvrez cette charmante maison à rénover, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Elle se compose d'un séjour avec cuisine, de trois chambres et d'un WC avec lavabo. Un vaste grenier aménageable de 56 m² offre de belles possibilités d'agrandissement. Vous trouverez également une cave de 21 m², parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Le tout est implanté sur un beau terrain avec vue dégagée sur la campagne environnante, dans un cadre verdoyant et calme. Toiture en très bon état (refaite en 2011). Une belle opportunité à saisir !

Découvrez cette charmante ferme à vendre à Sainte-Colombe-des-Bois, dans la pittoresque région de la Nièvre. Avec une superficie de 101 m², cette propriété offre un potentiel immense. Elle dispose de trois chambres, d'un salon spacieux, et d'un grenier aménageable. Profitez du jardin verdoyant et de la terrasse pour des moments de détente en plein air. De nombreuses dépendances sont incluses, idéale pour le stockage ou avoir des animaux. Bien que la maison soit en état correct, elle offre une belle opportunité de rénovation. Prix demandé : 225 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 14668.

Découvrez cette jolie maison de plain-pied avec 3 chambres à seulement 5 minutes de la charité-sur-loire  ! Situé à raveau, dans un environnement calme et sur un vaste terrain clos et arboré, ce bien de 87 m² se compose comme suit  : - pièce de vie de 27 m² avec cheminée et vue sur le jardin - cuisine - 3 chambres - salle d'eau - wc - garage à l'extérieur : - abris de jardin - appenti idéal pour stocker outils et bois - cave * chauffage central au gaz de ville * menuiseries récentes double vitrage * assainissement collectif appelez-moi dès que possible pour plus d'informations. Disponible du lundi au samedi de 9h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien massaferro, tél. : 06 82 55 55 64, e-mail : sebastien.massaferro@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 949560387.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Suilly-la-Tour, Nièvre, offrant un potentiel exceptionnel pour les familles et les investisseurs. Située à proximité d'une école, cette propriété de 129 m² dispose d'une grande cuisine aménagée, de 3 chambres spacieuses et d'un salon accueillant. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec une petite maison pouvant devenir soit un gîte rural ou une maison d'amis. Profitez du confort d'un parking intérieur et extérieur, ainsi que d'une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, ajoutant une touche moderne à l'ensemble. Bien que la maison soit en état correct, elle offre une excellente opportunité de personnalisation. Proposée au prix attractif de 115.000 EUR, ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 14537.

À 10 min la charite sur loire et 5 min autoroute a77. Agréable maison en pierres, indépendante, comprenant un beau séjour, un salon avec balcon donnant sur le jardin, une cuisine aménagée lumineuse, wc séparés et en rez de jardin deux chambres, salle de bains / wc. Garage attenant avec chaudière récente gaz. Autre garage séparé de 65 m² au sol + étage (batiment aménageable) jardin attenant d'envrion 900 m². Chauffage central au gaz. Double vitrage. Assainissement individuel. Tous les détails sur / référence 10 510.

Maison habitable de suite, sans travaux, comprenant en rez de chaussée : entrée / couloir, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, dégagement / couloir, salle de bains et WC séparés. À l'étage : palier desservant trois chambres, salle d'eau et WC séparés. Cave. Garage / atelier séparé de 44 m² utiles et grenier au dessus. Autre dépendance en pierres, d'env 10 m² face à la maison. Jardin d'env 1400 m². Chauf électrique. Double vitrage et assainissiment individuel.  .

Située dans un village paisible et verdoyant, cette charmante maison T4 de 66 m² habitable (ref : 10571) vous séduira par son environnement agréable. Habitable de plain-pied et isolée sur le plan thermique, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 21 m² avec insert récent, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie pratique. Au premier étage, un palier aménagé dessert une deuxième chambre confortable. Vous profiterez également d'un jardin clos d'environ 165 m², idéal pour les beaux jours, ainsi qu'un garage indépendant de 14 m². Cette maison est parfaite pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un cadre de vie calme et agréable. Tous les détails sur ref. 10571 et par téléphone 03 86 70 14 56.

Secteur DONZY, à 15 minutes de COSNE et de Pouilly Sur Loire, nous vous proposons cette belle maison agrémentée d'un très beau jardin et d'une remarquable grange. La maison est très agréable et habitable de suite sans travaux. La maison comprend une cuisine, un grand salon séjour avec poêle à bois donnant sur une grande véranda ouverte sur le jardin. Vous profiterez de 3 chambres dont une avec terrasse où la vue est top. Calme assuré pour un environnement qui aspire à la détente et au repos. Référence agence : 14676.

Charmante maison à vendre d'environ 115 m², construite en 1900, idéalement située à Mesves-sur-Loire, à proximité d'une école. En bon état, elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, un grenier aménageable et une cave pratique. Le jardin et la terrasse garantissent des moments de détente en extérieur, tandis que la dépendance est parfaite pour le stokage. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison pleine de caractère convient à une vie familiale paisible avec la rivière à proximité. Prix demandé : 88 000 €. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 14858.

Au coeur de DONZY, nous vous proposons cette belle maison habitable de suite et ayant su gardé son charme nivernais. La maison dispose d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de 33 m² mise en valeur par ses poutres et sa cheminée insert, d'une grande salle de bains, de trois chambres et d'un bureau. Accès direct par le séjour à la terrasse et au joli jardin. La maison profitant d'une toiture et d'une isolation récente, d'un bon chauffage central, elle est classée en D au niveau énergétique. Accès en 2 minutes à pied aux commerces, écoles et collège. En résumé, vous pouvez profitez d'une maison agréable, lumineuse, habitable suite avec des équipements récents et dotée d'un beau petit jardin au centre d'un bourg doté des principales commodités qui est à moins de20 minutes de COSNE, de la gare et de l'A77. Référence agence : 14854.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison sans travaux, prête à accueillir votre famille. Situation idéale : à seulement 2 minutes de l'a77, la charité-sur-loire et pouilly-sur-loire en moins de 5 minutes, nevers centre à 30 minutes. Cette maison vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel : rez-de-chaussée : - grande cuisine équipée de 30 m² avec espace repas -double séjour lumineux de 31 m² donnant sur une terrasse sans vis-à-vis - chambre au rez-de-chaussée, salle d'eau récente, wc séparé - cellier / rangement etage : - palier desservant 2 chambres, dont une avec pièce d'eau à finaliser - greniers attenants aménageables en dressing ou espace bureau extérieur : - terrain clos et sans vis-à-vis de 617 m² - garage moto + atelier et cave - fenêtres double vitrage pvc ? Chauffage au gaz de ville ? Tout à l'égout habitable de suite exposition : est / ouest prix : 115 000 euros (honoraires charge vendeur) contactez-moi vite pour organiser une visite ! Dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 et 2640 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426366 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Au coeur de DONZY, joli et authentique chef-lieu du Nivernais; à 15 km de Cosne et de l'A77, nous mettons en vente cette maison sans travaux, habitable de suite avec un garage et un jardin sur l'arrière. Au rez-de-chaussée, nous avons une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, cheminée, poutres et pierre apparentes, une grande salle d'eau et un garage communicant avec porte motorisée. L'étage distribue 3 grandes chambres avec beaucoup de personnalité ainsi que des WC. Un agréable petit jardin vous attend sur l'arrière avec, en prime, le léger tintement d'un des bras de la petite rivière locale. Plus pragmatique, la maison qui est raccordée au tout à l'égout et correctement isolée et est dotée d'un bon chauffage central au gaz de ville. Résultat, le DPE classe la maison en D qui est donc considérée comme peu énergivore. Référence agence : 14640.

À La Charité sur Loire, sur les quais de Loire, cette maison bien agencée de 86 m², quatre pièces, habitable de plainpied (ref. 10157A) comprend une courette à l'ouest, une belle véranda de 15 m², le séjour avec poêle à bois donnant sur la Loire, coin cuisine aménagée, deux chambres donnant sur la rue arrière, salle de bains avec WC. En descendant au rez-de-jardin, une pièce bureau, la chaufferie-buanderie, un grand garage atelier de 36 m² et courette / stationnement. Tous les détails sur .

Proche commerces, gare et Loire, cette maison de ville d'environ 105 m² habitable sur 3 niveaux avec caves (ref. 10 123) a conservé tout son cachet. Elle comprend en rez de chaussée : un salon avec tomettes et poutres apparentes, une cuisine séparée lumineuse, une salle d'eau avec WC et remise > habitable de plainpied. Au 1er étage, par un escalier à vis en pierre, le palier desservant deux chambres : l'une très spacieuse 23 m² et l'autre 10 m², tomettes et poutres apparentes. Au 2ème étage a été aménagée une grande pièce de 36 m² très claire. Très beaux volumes. Deux caves. Chauffage électrique et fenêtres double vitrage en bois de qualité. Tous les détails sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à La Charité-sur-Loire, dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison de 82 m² à rénover offre une très belle opportunité pour un projet personnalisé. ( à 600 mètres à pied de la gare et de la Mairie). Accessible directement depuis la rue, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine-séjour, d'une grande pièce de vie avec possibilité de créer un salon et une chambre. À l'étage, vous trouverez trois pièces, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer des chambres, un bureau ou un espace selon vos besoins. Idéale pour un investissement, une première acquisition ou un projet de rénovation, cette maison n'attend que vos travaux pour révéler tout son potentiel. EXCLUSIVITE ORDIM À découvrir rapidement !

Pouilly sur loire, maison ancienne comprenant : cuisine, séjour avec poêle à granulés, cellier, salle d'eau, wc. À l'étage 3 chambres, couloir. Grange attenante avec ancienne écurie, cave. Très beau terrain d'env. 1472 m². Tout à l'égout. Panneaux photovoltaïques.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : * En exclusivité iad France * venez découvrir cette charmante maison de 62 m² à pouilly sur Loire, à 3 min du centre-ville et de ses commodités et à 2H de Paris ! Louée jusqu'ici cette maison est vendue à vide sans locataire : elle est idéale pour un investissement à rapport locatif de part son petit prix ! Au calme, dans un chemin privé, vous apprécierez d'être dans un quartier agréable avec un petit jardinet de 6 m² idéal pour vous faire un coin terrasse sans avoir trop d'entretien ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine de 12,50 m² à aménager, d'un salon - salle à manger de 23,50 m² avec poêle à bois, d'une salle de douche et d'un wc. À l'étage, une pièce palière est aménagée en mezzanine (et peut facilement faire un coin bureau ou seconde chambre d'amis traversante) et vous disposerez d'une grande chambre. Le poêle à bois chauffe la maison entièrement. Cette maison a remettre au gout du jour a un potentiel énorme ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Pouilly-sur-Loire, cette charmante maison de 86 m² avec un sous sol de 110 m², construite en 1983, est une opportunité à ne pas manquer ! Avec 3 chambres et un salon spacieux, elle offre un cadre de vie confortable. Profitez d'un jardin verdoyant et d'une terrasse idéale avec jolie vue pour vos moments de détente. Bien qu'en état correct, cette maison peut être personnalisée à votre goût. Située à proximité d'une école, elle est parfaite pour une famille. Le tout pour un prix attractif de 139 000 EUR. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 14688.

Maison de plain-pied avec véranda composée d'une cuisine, deux chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un petit grenier aménagé. Vous apprécierez la véranda, idéal pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Dépendance située à proximité et raccordée à l'eau et à l'électricité offre de nombreuses possibilités : atelier, bureau, espace de loisirs ou logement d'appoint. Le tout sur un terrain de 1288 m², parfait pour une résidence principale ou secondaire. À visiter rapidement !

Maison d'habitation située au centre-ville de Donzy, idéale pour un premier achat ou un investissement. Cette maison se compose au rez-de-chaussée : entrée, couloir, cuisine, séjour, salon, chambre, salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, parfaite pour un espace nuit indépendant ou un bureau. La maison dispose également d'une cave et d'une dépendance. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, un vrai confort supplémentaire. Exclusivité ORDIM !