Vente maison 4 pièces 122 m² Murviel-lès-Béziers (34490)

À Murviel-lès-Béziers, je vous présente cette charmante villa récente de 92 m² implantée sur un terrain de 225 m². À l'extérieur côté nord, une allée de stationnement accueille deux voitures devant le garage et côté sud, un jardin soigné et moderne avec sa terrasse bois dans le prolongement d'un espace carrelé à l'abri d'une pergola bioclimatique, sera idéal pour vos instants de détente. À l'intérieur, une entrée lumineuse avec placard dessert la pièce de vie organisée en deux espaces distincts : une cuisine ouverte avec un bel espace repas et un salon cosy tourné vers le jardin. Un wc indépendant et l'accès au garage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage on trouve 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un palier avec placard et un wc indépendant. Les plus : maison RT 2012 (DPE A / A), sous décennales + assurance Dommage Ouvrage, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, baies alu à galandage, volets roulants électriques, jardin au sud, garage carrelé et isolé avec espace buanderie, pergola bioclimatique, abri de jardin, aucun travaux, jardin soigné avec peu d'entretien, cuisine équipée de qualité. Une jolie villa aux prestations de qualité à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236.

Iad France - Sandra Demarque vous propose : Charmante maison individuelle en semi plain-pied avec grand atelier / garage / Hangar avec une rentabilité de minimum 7100e par an avec son installation de panneaux solaires. À 8kms de Murviel. Venez découvrir cette agréable maison en semi-plain-pied, nichée sur un beau terrain de 980 m², offrant confort et multiples possibilités dans un cadre paisible. Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie avec son poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux, Une cuisine équipée avec son coin repas, 2 chambres lumineuses, Une salle de bain, un WC indépendant À l’étage : Un espace polyvalent à aménager selon vos besoins [une 4eme chambre, bureau, salle de jeu. ],un grande chambre avec salle d'eau et WC indépendant. Un espace parentale idéal ou un espace ado qui aura son espace avec la possibilité d’une entrée indépendante (possible location type Arbnb) Atelier / Garage / Hangar : Un espace de 100 m² accolé à la maison, parfait pour un atelier, un garage ou tout autre projet selon vos envies ! Extérieur : Profitez d’un grand jardin offrant calme et sérénité, idéal pour vos moments de détente en pleine nature exposition SUD. Les plus : -Environnement calme, entre terre et mer, avec vue sur les montagnes. - Maison lumineuse et bien agencée Le plus important : une installation de panneau solaire rapportant chaque année entre 7000 et et 9000e versé en octobre. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 260 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Début des offres d'achat en ligne le 15 2026 a 20h Fin des offres d'achat en ligne : le 17 AVRIL 2026 a 00h Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le cœur vivant et authentique de Saint-Geniès-de-Fontedit, cette élégante maison vigneronne vous invite à un véritable voyage dans le temps, où le charme de l'ancien se mêle à une douceur de vivre. Derrière sa façade récemment embellie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, se dévoile une demeure traversante de caractère, développant environ 155 m² habitables sur deux niveaux, prolongés par de vastes combles au potentiel remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall généreux de 9 m² sublimé par un magnifique escalier central, véritable pièce maîtresse de la maison. Le rez-de-chaussée s'organise autour de pièces de vie chaleureuses : un salon intimiste de 16 m² avec cheminée, une salle à manger de 14 m² empreinte d'élégance, et une cuisine de 15 m² propice aux instants gourmands et conviviaux. Les sols en carreaux anciens et les cheminées en marbre témoignent du raffinement d'une époque préservée. À l'étage, le charme opère tout autant. Trois belles chambres aux volumes confortables offrent des espaces nuit paisibles. L'une d'elles, particulièrement vaste, se distingue par un agencement en plusieurs espaces : entrée, dressing et pièce principale, offrant un confort rare et de multiples possibilités d'aménagement. Une salle d'eau spacieuse de plus de 14 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Les amateurs d'authenticité seront conquis par les matériaux d'origine soigneusement conservés : murs en pierre, tommettes, carreaux de ciment… chaque détail raconte une histoire. Les combles, d'environ 96 m², dévoilent une superbe charpente bois et une belle hauteur sous toiture, laissant entrevoir un potentiel d'aménagement exceptionnel selon vos envies (terrasses de toit type "tropézienne", salle de jeux, cinéma, salle de sport, suite parentale., soumis à autorisation et respecte du PLU) Un garage de 40 m² avec accès direct à la maison, pratique et discret, vient parfaire l'ensemble. Chargée d'histoire, cette demeure au cachet unique séduira les amoureux de biens anciens en quête d'âme, d'élégance et d'authenticité. Une adresse rare, offrant un cadre de vie harmonieux à proximité immédiate des commodités, écoles et transports, avec en toile de fond une vue agréablement dégagée. Une maison de cœur, intemporelle et inspirante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.

Iad france - bruno alibert vous propose : saint génies de fontedit jolie rénovation pour cette maison de village de 155 m² rdc, séjour lumineux de 65 m² cuisine équipée, wc. Etage, 3 chambres dont 1 de 20 m² avec dressing de 10 m², 2 grandes sde avec wc et grenier aménageable de 37 m² vous bénéficiez également d un extérieur de 100 m² et d un préau pour le stationnement de véhicules 2 poêles à granules, et fenêtres doubles vitrage honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agent immobilier Chloé Brosse de l'agence LABORIE IMMOBILIER vous propose aujourd'hui, sur la charmante commune de Pailhès, située à seulement 5 min de Thézan-lès-Béziers, où vous y trouverez tous les services de proximité, et 18 min de Béziers, cette belle villa neuve de type 4 d'environ 89,50 m² de plain-pied sur 320 m² de terrain entièrement clos et paysagé. Vous rentrez directement dans une très belle pièce de vie de plus de 40 m², très lumineuse grâce à ses 2 grandes baies vitrées, dont une donnant sur une jolie terrasse carrelée d'environ 15 / 20 m². Côté nuit, vous trouverez un couloir qui dessert trois belles chambres avec des espaces placards à aménager, un WC séparé, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire. Un petit garage moto / vélo d'environ 8 m² ainsi que 2 places de parking extérieures viennent compléter les prestations de ce bien. Prix de vente : 262.500 EUR FAI Garantie décennale + Frais de notaire réduits (Environ 3% au lieu de 8%). Plus de renseignements et visites au : O6 69 II 76 95. À noter : Certaines photos sont des projections d'ameublements pour vous aider à vous projeter.

Lagence r immobilier pro vous propose à la vente cette villa neuve de type t4 de plain pied d'une superficie habitable de 97.50 m² sur une parcelle de terrain cloturé de 320 m². Composée d'un salon séjour (cuisine en options) de 41.84 m², 3 chambres de 11 m², une salle de bain double de 7 m² un wc indépendant, plus un garage. Cette villa construite en 2025, norme re 2020, possede tout les derniers équipements, menuiserie double vitrage volet roulant électrique, climatisation réversible, thermo dynamique, portail motorisé. Frais de notaires réduits. Contactez-moi pour tout renseignement ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy castelli au 06 19 90 13 06; mail : g.castelli@r-immobilierpro.com agence de béziers 69 avenue clémenceau 34500 béziers tel : 04 34 53 80 37 1.