Vente maison 4 pièces 165 m² Murviel-lès-Béziers (34490)

À seulement 15 km de Béziers, cette grange en pierre rénovée de 193 m² allie parfaitement caractère et modernité. La maison principale de 77 m² en open-space est baignée de lumière et dispose d'une cuisine contemporaine et de sols en parquet. À l'extérieur, plus de 70 m² de terrasses offrent un spa, cuisine d'été, barbecue et pergola ombragée — parfait pour recevoir. Un annexe de 60 m² avec terrasse, chambre, séjour et kitchenette fonctionne actuellement comme gîte 4 étoiles, offrant un revenu locatif ou un espace invité indépendant. Les atouts supplémentaires incluent un garage de 50 m² avec atelier et salle de sport, des équipements écologiques (panneaux solaires, poêle à pellets, climatisation réversible), ainsi qu'un petit jardin. Vivez dans un village charmant, à proximité des plages, vignobles et de Béziers. Une opportunité rare alliant style, confort et polyvalence dans le Sud de la France.

Pour les amoureux de l'ancien ! Rarissime et charmante Maison Vigneronne T6 construite dans les années 1860 offrant 176 m² + gîte T2 offrant 40 m² en rez-de-jardin avec entrée indépendante + un garage de 93 m² avec les anciennes cuves en 4 faces sur 565 m² de terrain avec piscine et une serre. Très beau séjour avec cheminée de 39 m², cuisine semi-américaine aménagée de 14 m² donnant sur superbe terrasse de 43 m² surplombant le jardin et la piscine. une suite parentale de 23 m² et 4 chambres. 2 bains, 2 WC + gîte T2 de 40 m². Double vitrage, climatisation, cheminée, chauffage centrale au gaz. Bien placée sur Murviel-lès-Béziers village avec toutes ses commodités à 10 mn de Béziers. Possibilité de gîte ou de chambre d'hôtes. À visiter au plus vite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Maison à rénover sur une vaste propriété sans vis-à-vis – Terrain de 2400 m² entièrement clos Située au calme, au cœur de la nature, cette maison de plain-pied offre un fort potentiel pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Implantée au centre d'un terrain entièrement clos et piscinable, la maison se compose de : quatre chambres, une entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux, une buanderie, un WC, une véranda. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement : rénovation complète, extension ou réorganisation des espaces selon vos projets. une grange de plus de 200 m² À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, arboré et constructible, doté de plusieurs accès indépendants. Une grange viticole complète cet ensemble, offrant une belle hauteur sous plafond et une grande porte en bois permettant le stationnement d'un camping-car ou de plusieurs véhicules. Les atouts du bien : Terrain divisible et viabilisé, idéal pour un projet familial ou d'investissement, Environnement calme, sans aucun vis-à-vis, Potentiel pour la création de chambres d'hôtes ou d'un gîte. Un bien rare sur le marché, offrant de multiples possibilités dans un cadre verdoyant et paisible. À visiter sans tarder.

Venez découvrir en exclusivité cette très belle villa de plein pied en 4 faces de 140 m² habitables avec garage de 31.80 m² et piscine sur 1141 m² de terrain. Budget 525 000 euros (honoraires a charges vendeurs ). La villa se compose d'un spacieux hall d'entrée de 6.60 m², d'un espace de vie de 54 m² très lumineux et climatisé avec une jolie cuisine moderne, le tout avec des ouvertures à galendages donnant sur les deux terrasses et la piscine. À l'arrière de la cuisine, vous disposerez d'un grand cellier de 7.61 m² avec accès au garage de 31.80 m² carrélé et isolé avec porte motorisée. Vous profiterez d'une suite parentale spacieuse de 26 m² avec vue sur la piscine, comprenant un dressing, une salle d'eau avec douche italienne et des toilettes, le touts climatisées. Côté extérieur, vous disposerez de plusieurs places de stationnement pour vos véhicules ou pour un grand camping-car sur la propriétée. À l'arrière de la villa, vous découvrirez une première terrasse de 31 m² et une 2ème terrasse couverte de 33 m² le tout plein sud, avec un espace piscine 9 x 4,5m au sel agrémenté d'un dôme solaire pouvant s'ouvrir totalement, permettant de profiter au maximum en début et fin de saison. Vous disposerez également d'un joli terrain de pétanque pour un bon moment entre amis avec un jardin éclairé avec youca, palmier, olivier, cyprès. Ses atouts : village avec commerces à pied et à 15 minute de béziers, portail électrique, visiophone, climatiseur réversible, gaignable, volet électrique centralisé et programmable, moustiquaire, ses menuiseries de qualité : galendage et triple et double vitrage, adoucisseur d'eau, la qualité des matériaux, sonn bel espace de vie, sa grande suite parentale, son beau garage, sa belle piscine avec son dôme électrique, avec une vue du jardin sur la colline. Il ne reste plus qu'à poser vos valises. Son environnement : dans un village du languedoc roussillon avec commences et commodités à 15 minutes de béziers. Mandat 440651 lum (dpe : b / ges : a) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic milleville, au 06 17 58 62 54 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un bel environnement extrêmement calme, maison récente de 2022,114 m² hab. sur terrain de 800 m² clôturé avec belle vue dégagée. Grand garage de 94 m² (5 / 6 véhicules) avec 3 entrées + studio de 32 m² en rez-de-jardin. À l'étage bel espace de vie très lumineux exposé sud composé d'un salon / séjour et d'une cuisine équipée avec poêle à bois et clim. réversible ouvert sur une grande terrasse de 32 m² et un coin nuit de 3 chambres avec salle de bain complète baignoire + douche, cellier et wc. Prestations de qualité : menuiseries alu, volets roulants élec., alarme + vidéo-surveillance, arrosage auto, fibre optique. Classes énergie / climat : A/A Surface CARREZ : 114 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Thézan-lès-Béziers – Environnement calme, sans vis-à-vis – Maison familiale avec piscine, cuisine d'été, terrasse, grand sous-sol aménagé et jardin paysager sur un terrain de 973 m². Située au calme absolu, cette superbe maison 4 faces des années 80 offre de beaux volumes, avec une surface habitable d'environ 150 m² (surface de référence DPE 244 m²), elle est dotée d'une architecture de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec une cheminée avec insert, un séjour, une cuisine équipée ouverte sur une véranda, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'une buanderie. Un escalier en bois mène à l'étage où se trouvent un grand dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin, avec un accès indépendant, vous disposez d'une surface d'environ 90 m² représentant un fort potentiel pour une activité libérale, un artisan ou un espace de vie complémentaire. Un garage d'environ 58 m² complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine 8x4 m, un bassin décoratif, une cuisine d'été, ainsi qu'un carport pour deux véhicules. Confort avec chauffage central au gaz (chaudière de 2020), climatisation réversible, volets roulants et aluminium, matériaux de qualité, très belle véranda et prestations soignées. Une maison coup de cœur, idéale pour une grande famille, un projet professionnel ou une vie paisible au calme, à seulement quelques minutes de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 428 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 06 11 12 37 45, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992.