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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Moyeuvre-Grande (57250)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Moyeuvre-Grande (57250)
75 000 €
-5.06 %

Maison 4 pièces Moyeuvre-Grande (57250)

Iad France - Laetitia Capelli (06 26 16 71 36) vous propose : ? Opportunité d'investissement exceptionnelle ! ? Nouveauté à Moyeuvre-Grande, cité St Robert ? Maison mitoyenne de 90 m² environ avec 3 chambres ? Vous recherchez un investissement immobilier sûr et rentable ? Ne cherchez plus ! Cette maison est actuellement louée 650€ Caractéristiques clés : Superficie de 90 m² environ Au rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon / séjour, une salle d'eau Au 1er étage : deux chambres, Combles aménagées en 3ème chambre Sous-sol, cour privative et dépendance complètent ce bien. Proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun pour un mode de vie pratique Informations financières : Loyers mensuels : 650€ Taxe foncière annuelle : 745€ Le rendement brut de cet investissement est d'environ 9.87%, tandis que le rendement net est d'environ 8.93%. Cette propriété présente un fort potentiel locatif, garantissant un rendement attrayant sur votre investissement. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'une nouvelle opportunité ou un débutant cherchant à démarrer votre parcours immobilier, cette maison est faite pour vous ! Chauffage au gaz Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Capelli EI (ID 29064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 520 et 2 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 250 kWh/m².an 54* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 54 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 75 000 € (soit 833 € / m²)
    -5.06 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.06 % (-4 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1469329
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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