Maison 4 pièces à vendre à Moustéru (22200)

Iad France - Aurélie Portugal vous propose : Située dans un environnement calme, cette propriété se compose de plusieurs bâtisses en pierre offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation complète. L’ensemble comprend : Une maison principale mitoyenne par moitié, ( avec possibilité de racheter l’autre moitié) d’environ 90 m² Une première bâtisse d’environ 70 m² Une deuxième bâtisse d’environ 40 m² Une troisième bâtisse attenante à la maison principale d’environ 130 m² Important : Tous les bâtiments sont entièrement à rénover. Les trois premières bâtisses sont actuellement sur terre battue. La maison principale est également en très mauvais état, en partie en ruine, nécessitant une rénovation intégrale. Ce bien s’adresse à des acquéreurs avertis, souhaitant réaliser un projet ambitieux (résidence principale, gîtes, investissement locatif…). Beaucoup de cachet avec la pierre et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. À visiter sans tarder pour les amateurs de rénovation et de projets authentiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Portugal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899185979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Grâces, cette maison bénéficie d'un terrain constructible, cours entièrement clos et de la proximité des commerces locaux. Implantée sur un terrain de 1211 m², cette propriété comprend un garage sur terre battue au sous sol (rez-de-jardin). L'extérieur se caractérise par une cour agréable et une vaste pelouse à l'arrière, offrant un espace extérieur pratique. À l'intérieur, la maison de 84 m² propose un agencement pratique sur deux niveaux. Le 1er niveau abrite une entrée, une cuisine non aménagée, un séjour et une salle de bains. À l'étage, sous les rampants, se trouvent deux chambres, une salle d'eau, un bureau et des toilettes avec lave main et des étagères de rangement. Avec ses quatre pièces, cette résidence offre des espaces confortables et fonctionnels, idéaux pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 117 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 6,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359.

Charmante longère de plain-pied offrant deux chambres et un bureau. Située au calme, elle bénéficie d’un grand jardin arboré de 3 500 m², parfait pour profiter pleinement de la nature. Proche des commodités, elle allie tranquillité et praticité. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Valentin Blanchet vous propose : Belle maison neuve de plain-pied de 79 m², située dans un nouveau quartier résidentiel très calme, à proximité du bourg de Grâces et proche de toutes les commodités et écoles. Orientée plein sud, cette maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable en toute saison. Pensée pour le confort du quotidien, elle propose un agencement fonctionnel et fluide avec une belle pièce de vie spacieuse comprenant le salon et la salle à manger, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit avec ses deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, apportant confort, intimité et praticité. Un WC séparé vient compléter l’ensemble pour encore plus de confort au quotidien. La maison dispose également d’un cellier, très pratique pour le rangement et l’organisation, ainsi que d’un garage avec porte motorisée, apportant un véritable plus en matière de confort et de sécurité. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 28 m², idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées d’été, avec une exposition sud qui permet de bénéficier d’un ensoleillement optimal. Pour un confort optimal en toute saison, la maison classée A, est équipée d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, offrant une chaleur douce et homogène dans l’ensemble des pièces, tout en garantissant une excellente maîtrise de son budget et des consommations énergétiques. Construite récemment, la maison bénéficie de la garantie décennale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 938550837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À keranguern, sur la commune de pédernec, découvrez un lieu rare pour celles et ceux qui recherchent avant tout le calme, l'espace et la nature. Ici, le silence n'est pas un détail : c'est le vrai luxe du lieu. Un grand terrain, un environnement verdoyant, une ambiance campagne… un lieu où l'on respire, où l'on prend le temps, et où chaque espace invite à imaginer un cadre de vie vraiment personnel. La maison : bâtie vers 1800, cette maison à rénover en totalité développe 124,64 m² sur 2 niveaux. Elle se compose actuellement d'une entrée / couloir, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une chambre, d'un salon, d'une salle à manger, ainsi que d'une chambre mansardée en comble. Tout est à repenser : les volumes, la circulation, l'ambiance, les matériaux, l'agencement… un bien qui laisse libre cours à votre imagination pour créer un intérieur personnalisé, adapté à vos envies et à votre mode de vie. Point important : la couverture de la maison a été récemment refaite, un vrai plus pour aborder la rénovation. Côté extérieur : le terrain de 3 170 m², exposé sud, est situé en zone agricole et offre une vraie sensation de tranquillité au milieu de la nature. Les 5 dépendances cadastrées sont toutes à reprendre intégralement. Leur grand atout : elles sont bien cadastrées, ce qui donne une base existante claire pour imaginer une réhabilitation selon vos besoins : atelier, stockage, espace loisirs, jardin, animaux, activité liée à la campagne… à chacun sa vision, dans le respect du cadre réglementaire. L'environnement : pédernec est une commune rurale dynamique, avec écoles, commerces, artisans et vie associative. Guingamp et sa gare tgv sont proches, lannion et la côte de granit rose restent accessibles pour vos escapades, et la rn12 rennes-brest se rejoint facilement au sud de la commune. Le plus de ce bien : un ensemble à réinventer entièrement, dans un lieu où le calme, la nature et l'espace donnent immédiatement envie de se projeter. Amoureux de la campagne bretonne, appelez moi pour organiser une visite et ressentir sur place tout le potentiel de ce bien. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,73% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°900 341 975 - greffe de saint brieuc) vanessa holtyn entrepreneur individuel 06 62 73 95 34 - réf. 951789.

Iad france - paul cedretto vous propose : * proche guingamp / gare / rn12 * jardin clos * 2 garages * idéal pour tout projet de rénovation que ce soit pour de la résidence principale, secondaire ou d’investissement. De beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2m70 environ, de l’espace et de la luminosité sauront accompagner vos idées de rénovation. De plus, un grenier est aménageable pour agrandir considérablement la surface habitable. La maison est sur sous-sol complet en rez-de-chaussé, avec garage, espace cuisine et salle d’eau. Le rez-de-jardin comporte une véranda, salon, salle à manger, cuisine, une chambre, une salle d’eau avec wc a l'étage, 2 chambres et le grenier aménageable. Quelques infos : maison saine tout à l'égout pas de plomb exposition sud sud est chauffage central au fuel terrain de 722 m² clos honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 439 et classe climat g indice 139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul cedretto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison mitoyenne récente à vendre, idéalement située entre le bourg de Ploumagoar et le centre ville de GUINGAMP. Cette maison fait actuellement l'objet d'une rénovation intérieur importante suite à un sinistre, les travaux seront achevés en juin 2026 et vous permettront de bénéficiez d'une garantie décennale Cette maison comprend 3 chambres, un séjour lumineux, terrasse, jardin et stationnement extérieur, avec un l'assainissement conforme. Prix : 185 500 EUR. Contactez-nous pour visiter et saisir cette opportunité. Référence agence : 12100.

Coup de cœur assuré pour ce bien plein de charme et atypique. Cette maison de 90 m² qui est une des plus ancienne de guingamp 90 m² se compose d'un séjour, d'une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Au 2e étage, vous aurez des combles aménageables, pour une suite parentale. Une petite cour clôturée pour profiter des beaux jours. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, et pas de travaux à prévoir ! Le bien peut être vendu intégralement meublé si besoin pour du locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludivine dormeau, tél. : 06 89 97 70 66, e-mail : l.dormeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 794927111.

Située sur la charmante commune de Plouisy, à moins de 10 minutes de Guingamp et de ses commodités, cette maison de 1983 offre un cadre de vie paisible sur un terrain d'environ 600 m². L'agencement est fonctionnel et bien pensé : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une pièce de vie de 23 m² avec poêle à granulés (2019), une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC et une chambre, permettant une vie de plain-pied. Espace supplémentaire : Une grande véranda de 29 m² prolonge l'espace de vie, idéale pour créer un salon d'été ou un jardin d'hiver. À l'étage : Un palier dessert deux grandes chambres et un cabinet de toilette avec point d'eau (transformable en salle d'eau). Sous-sol complet : La maison dispose d'un vaste sous-sol avec atelier, buanderie et un grand garage équipé d'une porte automatique. Côté technique : Assainissement : Tout-à-l'égout. Chauffage : Électrique + Poêle à granulés performant. Terrain clos de 600 m². Référence agence : 12055.

Maison rénovée à Guingamp – 10 min à pied du centre – Jardin 400 m² Située à seulement 10 minutes à pied des commerces, cette maison sur sous-sol complet a été rénovée avec goût. Aucun travail n'est à prévoir, l'aménagement est moderne et fonctionnel. L'agencement se compose comme suit (tout de plain-pied) : Espace de vie : Une belle pièce lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon. Espace nuit : Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Bureau : Une troisième pièce (idéale bureau ou chambre d'enfant) disposant d'une porte-fenêtre avec accès direct de plain-pied au jardin. Sous-sol total : Un grand espace comprenant un garage, un atelier, une buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire et un point d'eau. Extérieur : Le terrain de 400 m², facile d'entretien, offre une vue dégagée. Les points forts : Rénovation de qualité, "prête à vivre". Vie de plain-pied pour tout l'étage principal avec accès jardin. Proximité immédiate du centre-ville de Guingamp. Exclusivité ORPI Maison saine et très lumineuse. Contactez nous pour organiser votre visite ! Référence agence : 12135.

Située à seulement 10 minutes de Bourbriac et à 15 minutes de Guingamp, cette longère en pierre mitoyenne de 111 m² est idéale pour un premier achat dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre : - Une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert - Une cuisine indépendante - 3 chambres - 2 WC - Une salle d'eau avec baignoire d'angle Son terrain arboré de 710 m², son double garage et sa dépendance à rénover vous permettront de faire évoluer la maison selon vos besoins. Une belle opportunité pour devenir propriétaire sereinement. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 06 60 95 18 01, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675.

Idéalement située sur les hauteurs avec une belle vue dégagée sur la ville, cette maison de 1972 est une base saine, idéale pour un premier achat. L'enveloppe de la maison à été sérieusement entretenue pour garantir une bonne isolation. Isolation extérieure : pignons isolés et protégés par un bardage. Huisseries : double vitrage, porte d'entrée et volets aluminium Assainissement : drainage effectué autour de la maison. L'agencement intérieur est à rafraichir. Au rez-de-chaussée : Entrée, couloir, cuisine séparée, séjour avec cheminée donnant sur une terrasse sur pilotis, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. À l'étage : un grand plateau de plus de 40 m² déjà aménagés en bureau et chambre et dressing plus un grenier. Possibilité de faire 2 belles chambres. Au sous-sol : un garage, un atelier et buanderie, chaudière fioul (entretenue tous les ans) Contactez nous pour visiter. Référence agence : 12177.

Charmante maison construite en pierres sous couverture en ardoises, composée d'un RDC avec une cuisine aménagée / équipée, un salon / séjour lumineux avec une cheminée, donnant accès directement sur une grande terrasse exposée SUD; À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'un coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. Les plus : un grand garage double avec porte basculante - huisseries en double vitrage PVC - assainissement raccordé au tout à l'égout - le terrain clos de haies, assurant une certaine tranquilité - petite dépendance à usage de chaufferie ou d'atelier,. Pour toute information utile, contacter l'agence TFC Immobililier au 02 96 79 58 46 ou par mail : tfc-chatelaudren@wanadoo.fr. Et retrouver nos biens sur notre stie : .

Située à Pédernec (22540), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible dans une commune prisée pour son ambiance conviviale, tout en étant à courte distance des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services. La maison, d'une surface habitable de 106 m², se compose d'une entrée accueillante menant à un lumineux salon avec une cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle d'eau avec wc et une buanderie pratique. À l'étage, deux chambres confortables possibilité de faire une troisième chambres, un wc et une salle de bain offrent un espace de vie fonctionnel. À l'extérieur, elle dispose de trois dépendances, dont une avec la toiture récemment refaite, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien présente une excellente rentabilité potentielle, que ce soit dans une optique d'investissement locatif ou de développement d'une activité professionnelle. Un carport et un chenil couvert complètent cet ensemble sur un terrain de 8738 m², invitant à profiter pleinement du jardin et de la tranquillité environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 06 68 84 92 25, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889.

SOUS OFFRE Située dans la première couronne de Guingamp, à Ploumagoar, cette maison traditionnelle néo-bretonne de 85 m² s'épanouit sur un terrain de 567 m². Les extérieurs de la maison comprennent trois places de parking, un jardin paysagé et fleuri, une terrasse carrelée exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et un garage spacieux de 45 m² pour un stationnement sécurisé des véhicules. De plus, l'isolation impeccable des combles et du pignon ouest, ainsi que la pompe à chaleur aérothermique installée en 2021, garantissent un confort thermique optimal. À l'intérieur, on découvre une distribution fonctionnelle répartie sur : - l'entrée, -une cuisine ouverte de 11 m² sur un lumineux salon-séjour de 28 m² avec insert à bois, -une salle de bain avec baignoire, -des WC séparés, -trois chambres de 10 m² chacune. Le sous-sol total abrite en plus de la partie du garage une buanderie, un atelier et un SAS avec escalier intérieur, offrant des espaces pratiques supplémentaires. Le chauffage est assuré par la pompe à chaleur aérothermie, les combles isolés au niveau des rampants plus plafond, pignon OUEST isolé par l'extérieur. Cette demeure datant de 1983 bénéficie de menuiseries en bois double vitrage avec volets persiennes, d'un carrelage ancien et d'une électricité remise aux normes, assurant un cadre de vie confortable et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359.

Iad france - emmanuelle caro vous propose : saint-laurent / maison de plain-pied / 2 chambres / jardin 1424 m² / garages / proximite 4 voies / combles amenageables / cette maison de plain-pied construite dans les années 60 et située à proximité de bégard et de sa 2 x 2 voies, sera idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Elle dispose d'une cuisine, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau avec wc et accès pmr rénovée, une arrière-cuisine et une pièce à aménager selon vos besoins. Un grenier aménageable, un double garage, un puits et un terrain de 1424 m² complètent l'ensemble. À savoir : menuiseries en pvc double vitrage récentes, électricité refaite, couverture en ardoises naturelles de 2024, isolation des combles neuve, vmc, chauffage électrique, volets roulants électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 344 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison néo bretonne de 86 m² située sur un terrain de 1630 m², dont 620 m² sont constructibles avec une entrée indépendante. Idéalement située dans Saint Agathon, vous profiterez des commodités à proximité. À l'étage, vous trouverez une entrée, une cuisine de plus de 12 m², une pièce de vie spacieuse de 27 m² munie d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi que deux chambres de 9 et 12 m², un WC et une salle de bain. Elle dispose également d'un sous sol total comprenant une cuisine d'été, une chaufferie, un chambre aménagée avec salle de bain et WC ainsi qu'un garage. Des travaux sont à prévoir. Caractéristiques et équipements : - Fenêtres en bois simple vitrage - Chaudière au fioul - Assainissement au tout à l'égout conforme Ce bien offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, maison de famille, projet neuf. Un achat séparé de la maison avec 900 m² env. de jardin ou du terrain constructible est possible sous certaines conditions. N'hésitez pas si vous souhaitez plus d'informations ou des conseils pour votre projet immobilier ! Référence agence : 11864.

NE TARDEZ PAS ! Cette maison de plain-pied située à Trégonneau, à moins de 10 min en voiture du centre ville de Guingamp, construite en 1998, est attrayante et bien pensée. Avec ses 3 chambres, elle est suffisamment spacieuse pour une famille ou pour accueillir des invités. La salle d'eau avec une douche à l'italienne est un vrai plus, apportant modernité et confort. Le salon / séjour de 38 m², agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin de 1400 m² est également un grand atout, offrant amplement l'espace pour profiter de l'extérieur, organiser des barbecues ou cultiver un potager. Le garage est pratique, permettant de stationner un véhicule et de ranger des outils ou des équipements. C'est une maison bien équilibrée, entre confort intérieur et espace extérieur. Venez la visiter, elle est faite pour vous ! Référence agence : 12054.

Iad France - Fadila Bouvot vous propose : Située dans un environnement calme de Plougonver, cette maison moderne sous ardoises, livrée en 2020, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, propose de beaux volumes et un agencement agréable au quotidien. Elle accueille une cuisine entièrement équipée, ouverte sur l’espace de vie et bénéficiant d’une belle exposition sud-ouest. La vie de plain-pied y est parfaitement assurée. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’un espace bureau. Une seconde salle de bains peut être créée facilement : les arrivées et évacuations sont déjà prévues. Des visuels d’aménagement (bureau et salle de bains) ont été réalisés à l’aide de l’IA pour vous aider à vous projeter. La maison bénéficie de prestations confortables avec une pompe à chaleur, un chauffage au sol et un poêle à bois. Classée A, elle est très peu énergivore. Un grand garage avec combles exploitables complète l’ensemble et offre un beau potentiel supplémentaire. Le jardin, en partie clôturé, permet de profiter d’un extérieur agréable. Les premières commodités et les écoles sont accessibles rapidement, et la gare de Guingamp permet de rejoindre facilement les principaux axes. Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fadila Bouvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 929410942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magalie lamidon vous propose : cœur de bourg / à rénover / potentiel située en plein coeur du bourg de squiffiec, cette maison en pierres sous ardoises, ancien café, demande à vivre une nouvelle vie ! Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une chaufferie. Au premier étage : 2 chambres et une petite pièce. Au second étage : un grand grenier pourrait accueillir une autre chambre. À l'extérieur, un petit jardinet clos avec un puits sera idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. À savoir : menuiseries double vitrage pvc, chauffage fioul, rénovation intérieure complète à prévoir ainsi qu'une partie de la couverture honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 397 et classe climat g indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Bégard (22140), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé, au cœur d'une ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien. Proche des commerces, écoles et espaces verts, elle allie tranquillité et praticité pour ses résidents. Cette charmante maison de 85 m² sur un terrain de 727 m² comprend une entrée avec placard, un salon / séjour, une cuisine équipée, une chambre, un wc séparé et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres, un wc avec point d'eau, une pièce de rangement et deux greniers. Avec un sous-sol complet, un abri de jardin et un jardin, cette maison construite en 1990 offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 06 68 84 92 25, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889.

Découvrez cette maison de plain-pied prête à vivre : 3 chambres, aucun travaux à prévoir. implantée sur un terrain de 1637 m², offrant calme et espace. Un abri de jardin complète ce bien. Maison lumineuse et fonctionnelle. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à bégard, au calme d'une impasse, proche du centre ville et de ses commerces et services, à côté des écoles, cette maison en pierres sous ardoises se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon; à l'étage se trouve, une salle d'eau avec wc et 2 jolies chambres mansardées. Un garage et un jardin complètent le bien. Les menuiseries sont en pvc double vitrage, la toiture est en bon état, des travaux d'aménagement intérieur sont à prévoir. La maison est chauffée au gaz de ville et l'assainissement est collectif et aux normes. Idéal premier achat ou investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,75% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 121 761 - greffe de saint brieuc) catherine denis entrepreneur individuel 06 19 44 39 88 - réf. 950607.

Iad France - Sylvie Salaun vous propose : Nichée dans son écrin de verdure au calme, à la campagne de Plougonver maison d’habitation en pierre de 76 m², entourée d’un superbe terrain de 6557 m² env. Insoupçonnable, cette propriété de charme authentique, offre un cadre de vie exceptionnel et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Cette maison dispose d’une dépendance en pierre pour profiter pleinement de la magie des lieux. L’entrée, marquée par des jolis carreaux de ciment, invite à découvrir une piéce de vie traversante ou la circulationn se fait fluide. D’un côté, le salon cosy et doté d’un poêle à bois dévoile tout le cachet de la pièce. De l’autre, la cuisine, incarne la convivialité et invite à des moments partagés. Le rez-de chaussée accueille également une chambre, une salle d’eau, wc, puis un céllier buanderie fonctionnelle, répondant aux exigences du quotidien. À l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables toutes pensées pour le bien être de la famille ou des invités. Un potentiel s’offre à vous avec une dépendance actuellement en atelier, ainsi qu’un espace détente avec son jacuzzi. Un peu plus bas à quelques pas de la maison, un terrain de 800 m² et son puit, je laisse court à votre imagination et à l’envie d’y faire un jardin potager. La fosse septique n’est pas conforme. Prestations : Dépendances, hangar, grange ouverte viennent enrichir les possibilités d’aménagement idéal artisans. Le tout dans un environnement paisible, ou la pierre dialogue avec la nature. Informations 1 Pièce de vie de 38 m² 3 Chambres 1 dépendance atelier Plusieurs hangars, ouverts et fermés, Exposition Sud Chauffage Gaz Cheminée bois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 513255653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au bourg de Trégrom, ce pavillon d'environ 68 m² avec vie de plain-pied constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable et un projet évolutif. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, de deux chambres, d'une cuisine ouvrant sur une petite véranda, ainsi que d'une salle d'eau récente, accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, une pièce mansardée permet de créer un espace bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux, complétée par un point d'eau avec WC. Des combles d'environ 26 m² sont également aménageables. Des travaux sont à prévoir afin d'améliorer le confort et de valoriser le potentiel du bien. Implantée sur un terrain clos de 1 535 m², cette maison dispose d'un portail électrique, d'un jardin agréable et de dépendances, idéales pour le rangement ou un futur projet. Véritable atout financier : ce terrain divisible et constructible, il offre la possibilité de revendre une partie afin d'alléger le coût de l'acquisition ou de financer une partie des travaux. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 131 250 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 250 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 06 60 95 18 01, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675.